107. Договор - понятие, заключение, исполнение

В современном гражданском праве понятие договора стало многозначным:

• Во-первых, договор рассматривается как совпадающее волеизъявление (соглашение) его участников (сторон), направленное на установление либо изменение или прекращение определенных прав и обязанностей. С этой точки зрения он является сделкой - юридическим фактом, главным основанием возникновения обязательственных правоотношений (п. 2 ст. 307 ГК). Исходя из этого всякая двух- или многосторонняя сделка считается договором (п. 1 ст. 154 ГК), а к самим договорам применяются соответствующие правила о сделках, в том числе об их форме (п. 2 ст. 420 ГК).

• Во-вторых, понятие договора применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения договора (сделки), поскольку именно в них существуют и реализуются субъективные права и обязанности сторон договора. Когда, например, речь идет о договорных связях, об исполнении договора, ответственности за его неисполнение и т.п., имеются в виду договорные обязательства. На данные правоотношения распространяются поэтому общие положения об обязательствах (п. 3 ст. 420 ГК).

• В-третьих, договор часто рассматривается и как форма соглашения (сделки) - документ, фиксирующий права и обязанности сторон. Такое понимание договора является достаточно условным, ибо соглашение сторон может быть оформлено отнюдь не только как единый документ, подписанный всеми его участниками (ср. ст. ст. 158 и 434 ГК). Но в случае наличия такого документа он всегда именуется договором (а во внешнеэкономическом обороте - контрактом).

Заключение договора - достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.

Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

(1) сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

(2) достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам

Можно выделить следующие стадии заключения договора (подробнее про оферту и акцепт смотрите отдельный вопрос ниже  ).

1) преддоговорные контакты сторон (переговоры);

2) оферта;

3) рассмотрение оферты;

4) акцепт оферты.

При этом две стадии - оферта и акцепт оферты - являются обязательными для всех случаев заключения договора.

Исполнение договора выражается в совершении или воздержании от совершения действий, которые составляют его предмет. При оценке исполнения учитывается, было ли совершено действие, а если да, то каким образом.

В первом случае речь идет об исполнении как таковом, а во втором – о его надлежащем характере. Статья 393 ГК РФ разграничивает:

1) неисполнение;

2) ненадлежащее исполнение.

Когда говорят об исполнении как таковом, имеют в виду совершение действий (воздержание от действий) в натуре, или, иначе, – реальное исполнение.

108. Виды договоров

Схожи с видами сделок. То есть, повторяют все, что есть в сделках, но есть специальные виды:

1. Публичный договор (ст. 426 ГК РФ) – договор, одним из субъектов которого является коммерческая организация, по характеру свой деятельность обязанная заключать договор с любым, кто к ней обратится (с любым желающим). Она не имеет права отказать в заключении договора и не имеет права оказывать предпочтения одному субъекту перед другим. Кроме того, такая организация не имеет право устанавливать разные цены для одной и той же категории потребителей.

2. Договор присоединения (ст. 428 ГК РФ) – такой договор, который может быть заключен только лишь посредством согласия одной стороны с условиями, предложенными другой стороной посредством присоединения к предложенному тексту.

Важно, чтобы у присоединяющейся стороны в принципе не было возможности обсудить условия.

Наиболее яркий пример – договор перевозки транспортом общего пользования. Заходим в автобус и тем самым акцептуем оферты администрации транспорта.

Важно не путать с публичным договором.

3. Предварительный договор (ст. 445 ГК РФ) – это договор, в котором стороны обязуются встретиться и заключить основной договор через какое-то время.

Важно, чтобы предварительный договор содержал указания на все существенные условия основного договора, и менять эти условия уже можно будет только по согласию сторон.

В предварительном договоре желательно указать срок заключения основного договора. Если этот срок не указан, он будет равен одному году. В течение этого срока для заключения основного договора нужно успеть направить оферту, этого будет достаточно для того, чтобы запустить механизм обязательного заключения договора.