1.Этапы дизайн проекта
В данном разделе необходимо перечислить и описать содержание и последовательность выполнения работ по составлению дизайн проекта какого-либо объекта.
Обычно дизайн проект включает такие этапы
Эскизный проект
Дизайн проект
Сметная документация
Авторский надзор
2. Расчет стоимости работ
2.1 Составление сметы на дизайн интерьера
Смета на дизайн интерьера выполняется в виде таблицы 1. Стоимость работы дизайнера зависит от площади помещения.
№ |
Наименование работ |
Кол-во |
Ед. изм. |
Цена за ед.(грн) |
Итого |
1 |
Первый выезд на объект (обмер помещения и выполнение обмерного плана) |
|
объект |
|
|
2 |
Эскизный проект. Срок исполнения 7 – 14 рабочих дней. |
|
м2 |
|
|
3 |
Рабочий (полный **) дизайн–проект (от 100 м2). Выполняется 15 – 35 рабочих дней. |
|
м2 |
|
|
4 |
Рабочий (полный **) дизайн–проект (до 100 м2). Выполняется 15 – 30 рабочих дней. |
|
м2 |
|
|
5 |
Авторский надзор (1 – 2 раза в неделю) |
|
месяц |
|
|
6 |
Выезд дизайнера с заказчиком по магазинам для выбора отделочных материалов. |
|
один выезд |
|
|
7 |
Согласование перепланировок, консультации по инженерным и сантехническим коммуникациям |
|
объект |
|
|
8 |
Проект по кондиционированию и вентиляции |
|
м2 |
|
|
9 |
Проект по канализации и водоснабжению |
|
м2 |
|
|
10 |
Проект по слаботочным системам (Интернет, телефон, телевидение, аудио система, домофон) |
|
м2 |
|
|
11 |
Проект по электрооборудованию |
|
м2 |
|
|
Итого Ваш Дизайн-проект: |
|
||||
*
индивидуально
Определение договорной цены на выполнение работ
При оформлении сметной документации и определении стоимости выполнения работ необходимо руководствоваться ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства» с дополнениями и изменениями [1].
Особенность формирования цены на стоимости выполнения работ состоит в том, что в этом процессе одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик.
В условиях рыночной системы хозяйствования ценообразование и сметное нормирование должны удовлетворять требованиям:
- формирование свободных (договорных) цен на строительную продукцию;
- обеспечение полного набора сметных нормативов (элементных и укрупненных) и различных условий их применения при самостоятельности субъектов инвестиционной деятельности;
- определение стоимости строительства на разных этапах инвестиционного цикла.
Определение стоимости выполнения работ осуществляется поэтапно:
1. В составе технико-экономического обоснования (ТЭО) на предпроектной стадии разработки проекта.
2. В составе проектно-сметной документации.
Для определения сметной стоимости строительства составляется сметная документация.
Формы сметной документации позволяют составлять ее в определенной последовательности, постепенно переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющих собой вид работ (затрат).
Для определения сметной стоимости выполнения работ проектируемых объектов составляется инвесторская сметная документация следующих видов:
1. Локальные сметы.
2. Объектная смета
3. Сводный сметный расчет
4. Договорная цена на строительство объекта.