62. Понятие и виды инвестиций в Республике Беларусь.

Инвестиции – любое им-во, включая ден средства, цен бум, оборудование, имущ права и обязанности, р-ты интеллектуальной деят-ти, принадлежащие инвестору на праве собст-ти или ином вещном праве, и вкладываемое им в объекты инвестиционной деят-ти с целью получения прибыли или иного значимого р-та.

Признаки инвестиций: вложение инвестиций осущ-ся в соответствии и на основании з-на; самостоят-ть и инициативность субъектов инвестиционной деят-ти; статус инвестициям придается путем заключения инвестиционного договора

Виды инвестиций:

1)в зав-ти от формы собст-ти: гос; частные

2)в зав-ти от нац принадлежности инвестора: внутренние (нац); иностранные

3)в зав-ти от степени надежности: надежные; рисковые

4)в зав-ти от срока вложения им-ва: краткосрочные; среднесрочные; долгосрочные

5)в зав-ти от сферы вложения: инвестиции в промышленность; с/х; энергетику и другие сферы

6)в зав-ти от объекта вложения: недвижимость; цен бум; интеллектуальная собст-ть

7)в зав-ти от приобретаемых прав: инвестиции, направлен на приобретение вещных прав; обязательственных прав

63. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности в Республике Беларусь.

Субъектами явл:

1)инвесторы (нац и иностранные) к иностранным инвесторам относят: иностранные гос-ва и их АТЕ; международные организации; иностранные физ.лица; иностранные юр.лица; граждане РБ, лица без гражданства, постоянно проживающие или пребывающие за пределами РБ

2)заказчики – лица, кот наделены инвесторами правом на реализацию инвестиционных проектов

3)исполнитель – лицо, которое реализует инвестиционные проект

Заказчик от исполнителя отличается тем, что заказчик имеет право владеть и пользоваться им-вом, кот передается инвестором, исполнитель таким правом не обладает, он может только реализовывать отдельные направления инвестиционного проекта.

4)пользователь – то лицо, для которого реализуется инвестиционный проект

Объекты инвестиционной деятельности: недвижимость; цен бумаги; интеллектуальная собст-ть

Основными субъектами инвестиционной деят-ти являются инвесторы, под кот понимаются юр и физ лица, гос-во в лице уполномоченных органов и его АТЕ в лице уполномоченных органов, осуществляющие инвестиционную деят-ть.

Источниками финансирования деятельности инвесторов могут быть собственные, заемные и привлеченные средства. Инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций.

ИК предоставляет инвесторам следующие гарантии: П собст-ти и иных вещных прав, а также имущ прав, приобретенных законным способом, и защиты этих прав; равенства прав, предоставляемых инвесторам независимо от их формы собст-ти при осуществлении инвестиционной деят-ти; равной, без всякой дискриминации, защиты прав и законных интересов инвесторов; стабильности прав инвестора, установленных ИК, по осуществлению инвестиционной деят-ти и ее прекращению; защиты инвестиций.

Реквизиция и национализация - это случаи принудит изъятия им-ва у частного собственника на возмездных основаниях, т. е. с компенсацией собственнику стоимости этого им-ва. реквизиция допускается только при обстоятельствах, имеющих чрезвычайный характер (стихийные бедствия, аварии, эпидемии и т. д.), и может производиться исключит в интересах об-ва. Такое изъятие допустимо по решению ГО. Национализация - это принудит обращение в гос собст-ть им-ва, находящегося в собст-ти физ и юрх лиц. Она допускается лишь со своевременной и полной компенсацией собственнику не только стоимости этого им-ва, но и всех причиненных убытков. ИК предусматривает возможность национализации и реквизиции инвестиций лишь при условии своевременной и полной компенсации стоимости национализированного или реквизированного инвестиционного им-ва и других убытков, причиняемых национализацией и реквизицией. При этом компенсация стоимости национализированного или реквизированного инвестиционного им-ва должна быть равной реальной стоимости этого им-ва на момент, непосредственно предшествовавший национализации или реквизиции либо их публичному объявлению, в зависимости от того, что из них имело место ранее.

Компенсация стоимости национализированного или реквизированного инвестиционного им-ва нац инвестору выплачив в денежных единицах РБ, иностранному инвестору - в валюте, в кот первоначально были осуществлены инвестиции.

Вред, в том числе убытки, причиненные в р-те действий (бездействия) ГО или их должностных лиц, органов АТЕ или их должностных лиц либо в р-те принятия актов ГО РБ или органами АТЕ РБ, подлежит возмещ из средств соответствующей казны по решению суда.

Обязанности субъектов инвестиционной деят-ти в ИК отдельно не конкретизированы и зависят от специфики формы этой деят-ти. Общей обязанностью для всех субъектов явл соблюдение зак-ва в области охраны окруж среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового зак-ва и техники безопасности.