Практическая работа №11 Расчёт сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ

Цель занятия: научиться рассчитывать сметную стоимость СМР.

Знания:

• механизмы ценообразования;

Умения:

• рассчитывать по принятой методике основные технико-экономические показатели деятельности организации;

Теоретический материал

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений – это сумма денежных средств, определяемых сметными документами, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом.

Сметная стоимость строительства определяется по следующей формуле:

где З _смр - затраты на СМР;

З _об.- затраты на приобретение оборудования;

З _пр. - прочие затраты.

Сметная стоимость СМР

Сметная стоимость СМР определяется локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы, сметную прибыль, а также может включать сметную стоимость оборудования.

С_смр= ПЗ+НР+СП;

где, С_смр – сметная стоимость СМР;

ПЗ – прямые затраты;

НР – накладные расходы;

СП – сметная прибыль.

В состав прямых затрат входят:

1. сметная стоимость материалов;

2. оплата труда рабочих строителей (монтажников);

3. расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов (с учетом оплаты труда рабочих, обслуживающих строительные машины).

ПЗ = М + З_{пл осн} + Р_эм

где: М – сметная стоимость материалов;

З_{пл осн} - основная заработная плата рабочих строителей;

Р_эм - расходы по эксплуатации строительных машин.

Сметная стоимость материалов включает:

• отпускную цену материалов, изделий, конструкций;

• расходы по доставке материалов до приобъектных складов с учетом погрузоразгрузочных работ;

• заготовительно-складские расходы.

М=М_о.ц. + Т_р+ ЗСР;

Оплата труда рабочих строителей (монтажников) – в эту статью включаются затраты на оплату труда рабочих, выполняющих строительные работы, производящих монтаж оборудования.

Расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов включают:

• затраты на эксплуатацию машин;

• горюче-смазочные материалы;

• оплату труда рабочих, обслуживающих машины (затраты по оплате труда рабочих приведены для условий Челябинской области с учетом районного коэффициента к заработной плате, равного 1,15 по действующим на 01.01.2000 г. тарифным ставкам).

Накладные расходы - это сумма средств для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией и обслуживанием.

Нормативы накладных расходов устанавливаются постановлением правительством РФ в зависимости от видов строительства или от видов выполняемых СМР. Они определяются: в процентах от затрат на оплату труда рабочих строителей и рабочих механизаторов.

НР=

где, – заработная плата основных рабочих;

– заработная плата рабочих, обслуживающих машины (механизаторы).

N_н.р. – норматив накладных расходов.

Сметная прибыль – это средства, предназначенные для покрытия расходов СМО на развитие производства и материальное стимулирование работников.

СП=

Где, N_с.п. – норматив сметной прибыли.

Пример решения задачи:

Определить сметную стоимость СМР, если прямые затраты составили – 850 тыс.руб., в т. ч. заработная плата рабочих-строителей и механизаторов – 620 тыс.руб., норматив накладных расходов – 105%, норматив сметной прибыли – 55%.

Решение

1. С_смр= ПЗ+НР+СП;

2. НР=

НР= =651 тыс. руб.

3. СП=

СП= =341 тыс. руб.

4. С_смр= 850+651+341=1842 тыс. руб.

Задачи для решения

Задача 1.

Определите сметную стоимость строительства объекта, если имеются следующие данные: сметная стоимость СМР – 2530 тыс. руб., затраты на приобретение оборудования – 1,64 млн. руб., прочие затраты – 726 тыс. руб.

Задача 2.

Определить величину сметной стоимости СМР в текущем уровне цен при затратах: на материалы – 420 тыс.руб., на основную заработную плату рабочих – 350 тыс.руб., на эксплуатацию машин – 220 тыс. руб., в том числе на заработную плату механизаторов – 80 тыс.руб., норма накладных расходов – 105%, норме сметной прибыли – 55%

Задача 3.

Определить сметную стоимость СМР в текущем уровне цен, если прямые затраты составили – 850 тыс.руб., в том числе заработная плата рабочих-строителей и механизаторов – 620 тыс.руб., норматив накладных расходов – 105%, норматив сметной прибыли – 55%.

Задача 4.

Определить сметную стоимость СМР в текущем уровне цен, если стоимость материалов по отпускным ценам – 62450 руб., основная заработная рабочих-строителей – 24750 руб., расходы по эксплуатации машин – 18640 руб., в том числе зарплата механизаторов – 4620 руб., нормативы: накладных расходов – 110%, сметной прибыли – 75%.

Задача 5.

Определите договорную цену на комплекс СМР, если сметная стоимость СМР 178 млн. руб., лимитированные затраты: временные здания и сооружения – 1,5%, зимнее удорожание – 3,4%

Контрольные вопросы:

1. Оформить отчет по практической работе.

2. Для чего необходимо рассчитывать сметную стоимость СМР?