- •Для студентов 3-го курса , специальности 270105 (290500) «Городское строительство и хозяйство», по дисциплине «Планировка, застройка и реконструкция населенных мест».
- •Классификация населенных мест.
- •Планировочные схемы строительства населенных мест.
- •Цели и задачи районной планировки.
- •Какие проблемы решает районная планировка промышленных, селитебных и ландшафтно-рекреационных районов?
- •Город: понятие и функции.
- •Характеристика основных групп, составляющих население нового города, их соотношение и характер деятельности.
- •Категории оценок пригодности территории для строительства городов.
- •Градостроительная типология городов; другие виды классификации городов.
- •Природно-территориальные условия, учитываемые при выборе площадок для развития существующих и строительства новых городов.
- •Общие требования к территории населенных мест.
- •Цели и задачи функционального зонирования территории города.
- •Организация селитебных территорий в городах.
- •Принципы территориально-планировочной организации сетей и центров обслуживания.
- •Огранизация производственных территорий в городах.
- •Организация ландшафтно-рекреационных территорий и системы озеленения города.
- •Внешний транспорт. Виды внешнего транспорта. Зона внешнего транспорта в структуре города.
- •Состав функциональных участков и приемы зонирования жилых районов и микрорайонов.
- •Принципы размещения и нормы проектирования общеобразовательных школ и детских учреждений.
- •Приемы формирования внутренних проездов, пешеходных аллей и дорог в миркорайонах, их технические характеристики.
- •Как размещаются и расчитываются места хранения автомобилей, принадлежащих гражданам в жилых районах и микрорайонах?
Организация селитебных территорий в городах.
Планировочную структуру селитебной территории городских и сельских поселений следует формировать с учетом взаимоувязанного размещения зон общественных центров, жилой застройки, улично- дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, безвредных мест приложения труда, а также в увязке с планировочной структурой поселения в целом в зависимости от его величины и природных особенностей территории.
Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах при средней этажности жилой застройки до 3 этажей — 10 га для застройки без земельных участков и 20 га— для застройки с участками; от 4 до 8 этажей — 8 га; 9 этажей и выше — 7 га.
При определении размера селитебной территории следует исходить из необходимости предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома.
Принципы территориально-планировочной организации сетей и центров обслуживания.
В наиболее общем виде система общественных центров города, таким образом, включает общегородской центр, центры планировочных районов, центры жилых районов и микрорайонов, центры в местах приложения труда, зонах отдыха, специализированные центры. При разработке генерального плана города система общественных центров города, объединенная магистралями, улицами, площадями, бульварами, парками, становится важнейшей составляющей формирования его архитектурных ансамблей и доминант.
Общим принципом построения территориально - планировочной структуры сетей и центров обслуживания является критерий частоты пользования культурно-бытовыми учреждениями, а, следовательно, и минимизации затрат времени на их доступность. Объединение культурно-бытовых учреждений в составе сетей и центров обслуживания в соответствии с принципом частоты пользования дифференцирует их по так называемым ступеням обслуживания, соотносящимся со структурными членениями селитебной территории, а значит, определяет и радиусы обслуживания учреждений и время, затрачиваемое на их посещение.
Центр города. Для определения границ центра необходимо разработать комплекс критериев, учитывающих сложившуюся планировочную организацию территории (линейная или концентрированная), природные условия, радиусы обслуживания, интенсивность использования территории и т. д.
Существующие методы определения границ центра города основываются на степени насыщенности территории общественной застройкой, интенсивности использования территории и на анализе интенсивности транспортного движения на коротких отрезках маршрутов. Однако отсутствие критериев оптимальности городской системы и комплексного подхода затрудняет пользование перечисленными методами в практике проектирования.
При определении границ центра необходимо учитывать сложившуюся планировочную организацию территории и природные условия, а также исходить из 'следующих условий:
- доля жилищного фонда, находящегося в границах центра, не превышает 20% относительно всего жилищного фонда города;
- соотношение территорий, занятых жилой и общественной застройкой, составляет 1 :3;
- плотность застройки территории центра, определяющая отношение площади застройки ко всей территории центра, находится в пределах 20—30%;
- количество работающих в .центре на 1 га территории — примерно 500 чел/га;
- плотность дневного населения, определяющая отношение численности дневного населения, тяготеющего к объекту, к площади участка объекта составляет (чел/га): в зоне административно-деловых учреждений—4050, культурно-просветительных—875, торговли, общественного питания и бытового обслуживания — 9250;
- значение показателя плотности жилищного фонда «брутто» жилой зоны центра должно соответствовать значениям, приведенным в СНиПе для крупных и больших городов и «Указаниях для Москвы» —для крупнейших городов .