Понятие прибыли и рентабельности производства.

Начнем с понятий прибыли и рентабельности.

↙ ↘

Прибыль-это Разница между доходами и расходами предприятия за определенный период. Последние включают кредитные сделки и переоцененную стоимость активов, сделки за наличный расчет и колебания запасов реальных активов. Прибыль за период времени равна разнице между величиной чистых активов на конец ина начало периода. С тех пор как предпринимательская деятельность стала вызывать интерес, ее прибыли являются скорее вопросом суждения и расчета, чем объективным фактом. Только при окончательнойликвидации предприятия и конвертации его активов в наличные деньги можно объективно подсчитать его прибыли. До этого требуется оценка материальных и финансовых активов, особенно если они не были приобретены на ликвидных рынках, а также качества долгов, которые должны выплатить бравшие кредит клиенты.

Рентабельность - относительный показатель экономической эффективности. Рентабельность комплексно отражает степень эффективности использования материальных, трудовых и денежных ресурсов , а также природных богатств. Коэффициент рентабельности рассчитывается как отношение прибыли к активам или потокам ее формирующим. Может выражаться как в прибыли на единицу вложенных средств, так и в прибыли, которую несет в себе каждая полученная денежная единица. Показатели рентабельности часто выражают в процентах.

ось одним из оснований возникновения права собственности. Договор дарения становится юридическим инструментом, позволяющим субъектам права опосредовать передачу имущества или права его использования. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый.

В Российской Федерации отношения сторон по договору дарения регулируется главой 32, в частности ст. 572 ГК РФ. В соответствии с данной статьей, договором дарения признается соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности. И указанного определения логически вытекает одна из специфических черт договора дарения, отличающая его от договоров аренды, куплю продажи и других возмездных договоров - его абсолютная безвозмездность во всех случаях.

Существенными условиями договора дарения являются предмет, форма договора и момент заключения договора. Соответственно, предмет должен быть конкретизирован путем обозначения конкретных свойств имущества. В случае, если предметом договора дарения выступает квартиры, то указанию в договоре подлежит адрес квартиры и площадь. Если земельный участок, то площадь, кадастровый номер и координаты на местности. Обязательно соблюдение формы договора. Так, для договоров дарения недвижимого имущества предусмотрена государственная регистрация. В этой связи стоит отметить, что несоблюдение формы договора влечет ничтожность самого договора в целом. Вместе с тем данный вид договора может являться как реальным, так и консенсуальым, поэтому одним из существенных условий является дата заключения договора.

Согласно актуальной концепции гражданского права выделают следующие виды договоров дарения:

• Передача одаряемому в собственность вещи, принадлежащей дарителю;

• Передача одаряемому имущественного права, принадлежащего дарителю;

• Передача одаряемому имущественного права, принадлежащего дарителю в отношении третьего лица, то есть безвозмездная уступка права требования (статья 382, 383 ГК);

• Освобождение одаряемого от исполнения имущественной обязанности в отношении дарителя;

• Освобождение одаряемого от имущественной обязанности в отношении третьего лица за счет дарителя, то есть принятие дарителем долга одаряемого на себя по правилам перевода долга с согласия кредитора (ст.392 ГК).

Количество общих норм ГК РФ, которые распространяются на вышеобозначенные виды договора дарения не велико, и единственным критерием, по которому происходит их объединение в одну группу является признак безвозмездности. При это само понятие безвозмездности не подразумевает под собой того факта, что одаряемый не приобретает, либо не освобождается от каких-либо обязанностей имущественного характера. Совершение передачи дара может сопровождаться определенными условиями, необходимыми для исполнения договора. Например, в качестве условий договора дарения могут выступать обязательство сохранять первозданный вид недвижимого имущества, либо частичная передача дара передача дара одаряемому. В договоре также могут быть оговорены отдельные способ и цели использования дара.