14. Общие требование по планировке

МГСН 1.04-2005

5.1 На участках территории ВЗК (высотные здания - комплексы), ВГК (высотные градостроительные комплексы) или (и) в составе застройки следует размещать:

- объекты общественного обслуживания для проживающих и работающих в ВЗК, ВГК;

- места хранения легковых автомобилей, принадлежащих жителям ВЗК, ВГК;

- места хранения и парковки автомобилей для работающих и посетителей ВЗК, ВГК;

5.2 Выезды (въезды) с территории участка ВЗК, ВГК следует организовывать на местную уличную сеть или местные проезды магистральных улиц общегородского значения с учетом противопожарных требований раздела 10.

5.3. На участках территории ВЗК, ВГК не допускается размещение объектов, запрещенных к размещению в соответствии с действующими строительными и санитарно-эпидемиологическими нормативами и правилами, а также документами в части проектирования многофункциональных высотных зданий и комплексов. Размещение автостоянок и гаражей-стоянок на участках территории ВЗК, ВГК следует производить согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03.

5.4 Площадь озеленения на участках ВЗК, ВГК определяется из расчета не менее 5,0 кв.м на жителя с учетом озеленения эксплуатируемых крыш и специальных помещений-рекреаций (зимние сады), распределенных по этажам здания. Площадь помещения зимнего сада должна составлять не менее 50 кв.м.

5.5 Организация территории и застройка участка должны обеспечивать возможность раздельного функционирования различных по функциональному назначению частей ВЗК или ВГК за счет организации раздельных коммуникаций, входов и вестибюлей. К объектам обслуживания, размещаемым в границах участка ВЗК, ВГК, должен быть обеспечен свободный доступ населения города.

5.6 Благоустройство участков территории ВЗК, ВГК следует проектировать в соответствии с МГСН 1.02-02 и СНиП 35-01-01, формируя уровень благоустройства повышенного качества и выполняя принципы «безбарьерной» среды для маломобильных групп населения.

15. Системы высотных зданий с чередованием и шахматным расположением ферм. (А именно, несущие конструкции в виде балок-стенок: системы с чередованием и шахматным расположением ферм)

Данный вопрос касается балок, высота которых равна высоте этажа и которые расположены перпендикулярно короткой стороне здания. Опирающиеся наряды наружных колонн балки-стенки могут быть запроектированы в виде стальных и железобетонных ферм или сплошных железобетонных стен высотой на этаж.

Н аиболее распространенной системой балок-стенок являются схемы с решетчатыми конструкциями, располагаемыми в уровне каждого второго этажа (чередованием) или в шахматном порядке (вразбежку). Характерное здание с чередованием несущих конструкций по высоте показано на рис. 1, а. фермы устанавливаются через этаж. Они поддерживают плиты перекрытий, уложенные по верхнему и нижним поясам. Свободное пространство, образуемое при такой компоновке ферм перекрытий, целесообразно для ряда зданий с функциональными требованиями гибкой планировкой помещения.

В

Рис. 1

случае шахматного расположения ферм (рис. 1, б) здания являются более жесткими, чем при системах с чередованием ферм. В первом случае фермы вразбежку устанавливаются в уровне каждого этажа. За счет использования балок-стенок с высотой, равной высоте этажа, удается создать довольно большие свободные пространства в определенных этажах, а пролеты плит перекрытий составляют только половину пролетов между фермами. Плиты перекрытий опираются на верхний пояс одной фермы и подвешиваются к нижнему поясу другой фермы, расположенной в уровне вышележащего этажа.

Принцип шахматного расположения ферм является весьма эффективным при восприятии горизонтальных и вертикальных нагрузок. В этом случае расход стали примерно на 40% меньше, чем при обычных рамно-связевых конструктивных схемах многоэтажных зданий, и требует значительно меньшего числа монтажных соединений.

Р абота зданий с конструкциями в виде балок-стенок, расположенных в уровне каждого второго этажа (рис. 2, а) четко разграничивает достаточно жесткие уровни постановки ферм, которые деформируются весьма незначительно. В открытых этажах для восприятия горизонтальной нагрузки используются только колонны.

В

Рис. 2

зданиях с шахматным расположение ферм междуэтажные перекрытия предполагаются работающие как абсолютно жесткие горизонтальные диски-диафрагмы, все точки которых испытывают одинаковые горизонтальные перемещения. Следовательно, фермы работают как единое целое (рис. 2, а, б). комбинация раздельных схем их деформирования позволяет аппроксимировать деформированное состояние системы в целом (рис. 2, в).

Наружные колонны могут быть ориентированы своими полками перпендикулярно фермам, при этом сечение в направлении наибольшей жесткости воспринимает ветровую нагрузку в продольном направлении здания. Горизонтальная жесткость в этом направлении может быть повышена, например, добавлением обвязочных панелей для создания рамности конструкции.