Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
shpory-tezisy_2014_1.docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
127 Кб
Скачать
☆

97.Осн показатели эффект-ти инв-х проектов

Оценка эффективности и сравнение м/у собой проектов производится с помощью показателей:

ЧДД (чистый дисконтированный доход)

ВНД (внутренняя норма доходности)

ИД (индекс доходности)

Рентабельность инвестиций

Срок окупаемости

ЧДД – сумма текущих эффектов за весь период, приведенная к начальному интервалу планирования

ВНД – норма дисконта, при которой дисконтированные притоки равны дисконтированным оттокам

ИД – отношение суммы приведенных эффектов от текущей деятельности по проекту к первоначальным капитальным вложениям (определяются с учетом дисконтирования).

Рент-ть – сколько денежных единиц ЧД принесет одна денежная единица инвестиций в проект.

98. Формирование оптимальной структуры источников финансирования инв-й деят-ти

Основные источники формирования инвестиционных ресурсов фирмы:

1. собственные:

-чистая прибыль, направляемая на инвестиции;

- амортизационные отчисления;

-реинвестируемая часть внеоборотных активов;

- иммобилизуемая часть оборотных активов

2. привлеченные:

- эмиссия акций фирмы;

- инвестиционные взносы в уставной капитал;

- государственные средства, предоставляемые на целевое инвестирование в виде дотаций, грантов и долевого участия

-средства коммерческих структур, предоставляемые безвозмездно на целевое инвестирование

3. заемные:

-кредиты банков и других кредитных институтов

- эмиссия облигаций фирмы

-целевой государственный инвестиционный кредит

- инвестиционный лизинг

99.Особенности строительной деятельности и их влияние на организацию финансов строительной компании

Строительные или подрядные организации осуществляют свою деятельность на договорных условиях по заказу инвестора, за счет которых и выполняются работы по строительству (реконструкции, ремонту) объектов. Таким образом, в строительном процессе участвуют два вида финансов:

Финансы инвестора представляют собой совокупность средств, предназначенных для финансирования затрат во вновь создаваемые, реконструируемые, расширяемые или модернизируемые основные средства, а также для наделения вновь создаваемых и расширяемых производств оборотными средствами.

Финансы подрядных организаций. Специфика производственно - коммерческого цикла обусловливает некоторые особенности организации финансов строительства. Существенность в управлении финансами подрядных организаций создает длительность производственного цикла, а также необходимость в передаче готового объекта заказчику по особому законодательно установленному порядку.

100. Оборотный и основной капитал подрядной строительной орг-ции – отраслевая специфика

Основной капитал строительной организации – это часть производительного капитала, который полностью и многократно принимает участие в производстве продукта, переносит свою стоимость на новый продукт по частям, в течение ряда периодов. К основному капиталу относится та часть авансированного капитала, которая затрачена на постройку зданий, сооружений, на покупку машин, механизмов, оборудования, инструмента, инвентаря.

Учитывая длительность производственно-коммерческого цикла в отрасли, потребность в оборотных средствах в строительстве очень велика. В основном она покрывается за счет авансов заказчиков (инвесторов), а также за счет долгосрочных кредитов банков. Собственный оборотный капитал в строительстве, как правило, невелик и не имеет тенденции к росту.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]