2. Виробнича зона сільських поселень

Виробничі зони сільських поселень є частиною їх території. У виробничих зонах слід розміщувати різні типи агропромислових підприємств і цехів, виробничих об’єктів, підприємства несільськогосподарських галузей.

Розміри санітарно-захисних зон від сільськогосподарських виробничих об’єктів і комплексів до меж житлової забудови приймаються за таблицею 1.

Таблиця 1.2

Розміри санітарно-захисних зон, м

№ з/п	Направленість господарства	Розміри санітарно-захисних зон, м
		150	200
		Допустима величина стада, поголів’я
1	Свиноферма	100	125
2	Ферма великої рогатої худоби	150	200
3	Птахоферма	500	750
4	Вівцеферма	200	400
5	Кролеферма	400	400

2. Архітектурно-планувальна композиція і її компоненти

Головними компонентами архітектурно-планувальної композиції сільського населеного пункту є:

• Житлові будівлі;

• Громадські будівлі;

• Вулична мережа;

• Громадський центр та площі;

• Відкриті та озеленені території;

• Споруди по благоустрою;

• Промислові комплекси;

• Водойми.

1. Житлові будівлі

Будівництво в сільських населених пунктах виконується виходячи із завдання на проектування, природно-кліматичних, національно-побутових, економічних умов.

Основним типом житлової забудови у сільських населених пунктах є одно-, двоповерхова з присадибними ділянками і господарськими будівлями для ведення особистого підсобного господарства.

Розміри присадибних земельних ділянок у сільських населених пунктах установлюються сільською радою відповідно до чинного Земельного кодексу України. Для підвищення компактності забудови присадибна ділянка може бути розділена на дві частини: приквартирну, яку виділяють біля будинку, і ділянку для городу, яку виділяють за межами житлової зони.

У розрахунково-графічній роботі розмір земельної ділянки прийняти 0,10 – 0,15 га (1000 – 1500 м², орієнтовно з розмірами в плані 20 х 50 м, 30 х 50 м). Площу одного одноквартирного одноповерхового житлового будинку прийняти 50 м², двохповерхового чотирьохквартирного – 200 м².

Житлові будинки слід розміщувати з відступом від червоних ліній вулиць: магістральних – не менше 6 м, житлових – не менше 3 м.

2. Громадські будівлі

У громадських будівлях розміщуються підприємства та установи обслуговування населення.

За спеціалізацією і видами обслуговування громадські установи розділяють на:

• Дитячі дошкільні заклади;

• Школи;

• Установи охорони здоров’я;

• Культурно-просвітницькі заклади;

• Комунально-побутові;

• Торгівельні;

• Громадського харчування;

• Адміністративно-побутові.

Розміри земельних ділянок для розміщення громадських будівель наведені у таблиці 2.2.1.

Таблиця 2.2.1

Розміри земельних ділянок для розміщення громадських будівель

№ з/п	Найменування установи	Визначальний показник	Розміри земельних ділянок
1	Дитячі дошкільні установи	80 місць	3600 м2
2	Загальноосвітня школа І-ІІ ступенів	9 класів	16000 м2
3	Будинки-інтернати для людей похилого віку	50 місць	10000 м2
4	Фельдшерський пункт	-	2000 м2
5	Поліклініки, амбулаторії	-	2000 м2
6	Магазини продовольчих товарів	1000 жителів	1000 м2
7	Магазини непродовольчих товарів	1000 жителів	1000 м2
8	Підприємства громадського харчування	50 місць	2000 м2
9	Відділення зв’язку	-	700 м2
10	Установа управління	44 співробітника	814 м2
11	Пожежне депо	-	500 м2

Рис.2.2.1. Генеральний план сільської лікарні

1 – головний корпус лікарні і поліклініки; 2 – інфекційний корпус; 3 – господарський корпус; 4 – овочехранилище; 5 – вїзд на територію лікарні; 6 – вхід в поліклініку

Рис. 2.2.2. Генеральний план дитячого садка

1 – одноповерхова будівля дитячого садка; 2 – літній павільйон; 3 – ігрова площадка; 4 – фізкультурна площадка; 5 – плавальний басейн; 6 – тіньовий навіс; 7 – живий куток; 8 – город; 9 – господарський двір; 10 – сарай; 11 – головний вхід

Рис. 2.2.3. Генеральний план школи

А – будівля школи; Б – господарський корпус; Г – тіньовий навіс; Д – сарай; Е – флагштоки; 1 – спортивне ядро; 2 – площадка для ігор; 3 – волейбольна площадка; 4,5,6 – спортивна площадка для учнів молодших класів; 7 - спортивна площадка для учнів старших класів; 8 – зоологічна площадка; 9 – географічна і метеорологічна площадка; 10 – ділянка начальних класів; 11 – плодово-ягідний сад; 12 – питомник плодово-ягідних і лікарських рослин; 13 – ділянка овочевих культур; 14 – ділянка польових культур; 15 – ділянка сіянців; 16 – колекційна ділянка; 17 – ділянка декоративних рослин і квітів; 18 – ділянка для проведення занять на свіжому повітрі; 19 – парники; 20 – газони та декоративна зелень; 21 – вітрозахисна полоса; 22 – господарський двір

Відстані від будинків і меж земельних ділянок установ і підприємств обслуговування приймають за таблицею 2.2.2.

Таблиця 2.2.2

Відстані від будинків і меж земельних ділянок установ і підприємств обслуговування

№ з/п	Будинки (земельні ділянки) установ і підприємств обслуговування	Відстань від будинків (меж, ділянок) установ і підприємств обслуговування у сільських поселеннях, м
		До червоної лінії	До стін житлових будинків	До будинків загальноосвітніх шкіл, дитячих дошкільних установ
1	Дитячі дошкільні установи і загальноосвітні школи (стіни будинку)	50	За нормами інсоляції та освітленості
2	Пожежне депо	10	-	-
3	Кладовища традиційного поховання	6	300	300