110.Понятие, порядок и стадии заключения гражданско-правового договора. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор не считается заключенным при отсутствии согласования хотя бы по одному из таких условий.

Для того чтобы стороны могли заключить договор, необходимо, чтобы, хотя бы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая - приняла это предложение.

Договор заключается посредством направления оферты - предложения заключить договор одной из сторон, и ее акцепта — принятия предложения др стороной. Сторона, делающая предложение - оферент, сторона, принимающая предложение — акцептант.

Договор считается заключенным, когда оферент получит ответ от акцептанта.

Соглашение считает состоявшимся в тот момент времени, когда оферент получил согласие акцептанта - момент заключения договора.

Временем заключения реальных договоров будет считаться не момент получения оферентом акцепта, а момент передачи имущества одной стороной другой стороне.

Заключение договора в обязательном порядке

В случаях, когда для стороны, котор направлена оферта, заключение договора обязательно, она должна направить др стороне извещение об акцепте, либо об отказе от него, либо предложить иные условиях в течение 30 дней со дня получения оферты.

Сторона получившая извещение о акцепте на иных условиях, вправе передать эти разногласия в суд в течение 30 дней со дня получения такого извещения.

Если заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту , и ей приходит протокол разногласий, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения разногласий известить др сторону о принятии договора со всеми изменениями либо отклонить этот протокол.

Если сторона, для котор заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, др сторона может обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, и затем суд удовлетворяет это требование.

Заключение договора на торгах

 Договор быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Организатором торгов может быть собственник вещи, обладатель имущественного права на нее, др лицо, если ему интересно заключить договор с выигравшим торги, или лицо, действующее на основании договора с указан лицами и выступающее от их имени.

Договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

Торги проводятся в форме аукциона, конкурса или в ин форме.

Выигравший торги на аукционе - лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, котор предложило лучшие условия.

Аукцион и конкурс, в котор участвовал только 1 участник несостоявшиеся.

111.Основания, порядок и последствия изменения и расторжения гражданско-правового договора. Отказ от исполнения договора или от осуществления прав по договору.

Основания изменения и расторжения договора:

1)по соглашению сторон;.

2)по требованию одной из сторон в суд. Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в ин случаях.

Существен нарушение – когда оно влечет для др стороны такой ущерб, что она лишается того, на что имела право рассчитывать при заключении договора.

3)может быть изменен стороной, у которой есть на это право, но она должна действовать добросовестно и разумно.

Порядок изменения и расторжения договора:

Соглашение об этом совершается в той же форме, что и договор (форма может быть любой). Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа др стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо вообще если ответ не был получен, или в 30дневный срок.

Последствия изменения и расторжения договора:

1)обязательства сторон сохраняются в измененном виде – при изменении.

2)обязательства сторон прекращаются – при расторжении.

3)обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, а если это все происходит в судебном порядке - с момента вступления в силу решения суда.

4)стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора.

5)Если основанием для изменения или расторжения договора послужило нарушение договора одной из сторон, др сторона вправе требовать возмещения убытков.

Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

Право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления др стороны об отказе от договора. Договор прекращается в момент получения этого уведомления.

В случае отказа от договора, он считается расторгнутым.

Если у одной из сторон договора нет лицензии на осуществление деятельности, необходимой для исполнения обязательства по договору, др сторона может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

При отказе от договора, сторона должна действовать добросовестно и разумно.