18. Организация снабжения строек материальными ресурсами, расчет потребности в материальных ресурсах, формирование и виды комплектов, графики поставки, сохранность материальных ценностей.
Материально техническое обеспечение строительства выполняют управления производственно-технической комплектации – организации действующие на уровне главных управлений по строительству и строительных министерств. Этим организациям переданы все снабженческие функции.
Структура УПТК зависит от объема и характера работ, выполняемых трестом, числа СМУ, их размещения, кол-ва поставщиков.
УПТК действует на основании договоров, заключенных с поставщиками и транспортными организациями.
Основными документами, а основании которых действует УПТК, являются комплектовочные ведомости и графики поставок материалов, составляемые для каждого объекта.
Контроль и регулирование поставок материально-технических ресурсов на объекты строительства ведет диспетчерская служба УПТК.
Комплексное обеспечение строительства является одним из важнейших условий обеспечения поточного производства работ.
Основным понятием комплексного обеспечения является технологический комплект.
Технологический комплект состоит из строительных конструкций, изделий, материалов и полуфабрикатов, необходимых и достаточных для выполнения определенного комплекта работ.
Поставочный комплект – это часть технологического комплекта материально-технических ресурсов, поставляемая на объект с одного завода-изготовителя или другого поставщика в соответствии с технологией и сроками выполнения работ по графикам.
Монтажный комплект – часть тех комплекта, состоящая из сборных строительных конструкций, изделий и сопутствующих деталей, необходимых для сборки монтажного узла здания/сооружения.
Рейсовый комплект – часть поставочного монтажного комплекта мат-тех ресурсов, доставляемая на одном транспортном средстве. Совокупность рейсовых комплектов образует поставочный комплект, а сумма последних составляет технологический комплект.
В основе образования технологических комплектов лежит принцип конструктивности и технологичности.
Принцип конструктивности означает, что тех комплект должен формироваться таким образом, чтобы составляющая его совокупность конструкций, изделий, материалов была необходимой и достаточной для обеспечения пространственной устойчивости части здания или сооружения. Данное условие определяет минимально необходимую величину тех комплекта.
Принцип технологичности состоит в том, что совокупность мат ресурсов комплекта по количеству, наименованиям, типоразмерам должна обеспечивать непрерывность ведения работ в точном соответствии с решениями, принятыми в технологической карте, схеме и др документах ППР.
Оба принципа следует рассматривать как дополняющие и взаимно корректирующие друг друга.
Все это обусловило возможность преобразований действующей системы снабжения в производственно-технологическую комплектацию строительства.
Технологическая комплектация - это своевременное комплектное обеспечение строящихся объектов сборными конструкциями, деталями, полуфабрикатами и материалами в увязке с темпами и технологической последовательностью строительно-монтажных работ.
До сих пор в некоторых структурах еще сохранились конторы, отделы снабжения (в трестах) и соответственно в СУ - их функции - это реализация выделенных доходов и лимитов на материалы, распределение поступающих ресурсов, в основном по валу.
Но в основном большинство строительных организаций (строительных трестов) все функции материально-технического снабжения осуществляют Управления производственно-технологической комплектации. -УПТК.
УПТК -это комбинированный орган в деятельности в котором сочетается 3 основные функции: снабжение; переработка; комплектация.
Снабженческая деятельность состоит - получение всех материальных ресурсов, независимо от источников поступления.
Промышленная деятельность - это переработка материалов и изделий для подготовки к не посредственному использованию на строительных работах, а также изготовлении не типовых и не серийных конструкций, деталей и полуфабрикатов.
Комплектация материалов и изделий - это централизованная доставка их на стройку в соответствии с утвержденными графиками производства работ (технологическими и монтажными картами, сетевыми графиками и др.).
19. Вопрос №19
Проектирование общеплощадочного строительного генерального плана. Назначение, исходные данные, состав и содержание, порядок разработки.
Ответ на вопрос №19
Общие положения
Строительный генеральный план (СГП) – это документ, по важности второй после календарного плана во всех видах организационно-технологической документации (ПОС, ППР), регламентирующий порядок организации строительной площадки на весь период строительства объекта. В составе ПОС разрабатывается общеплощадочный строительный генеральный план. В составе ППР разрабатывается объектный строительный генеральный план.
Назначение СГП, в общем случае, заключается в проектировании и размещении временных объектов строительного хозяйства на строительной площадке в объемах минимальных, но достаточных для обеспечения нормативных социально-бытовых условий для рабочих и нормальных условий для выполнения строительно-монтажных работ.
На строительном генеральном плане рациональное размещение элементов (объектов) строительного хозяйства проектируется на территории, отведенной под строительную площадку. Границы территории должны быть согласованы заказчиком с соответствующими органами, в установленном порядке.
Рациональное использование строительной площадки может быть достигнуто соблюдением следующих принципов:
- объем строительства временных объектов строительного хозяйства должен быть минимальным;
- инженерные коммуникации должны прокладываться по кратчайшим расстояниям;
- временные сооружения должны быть многократного применения;
- размещать временные здания и сооружения необходимо, соблюдая правила техники безопасности и противопожарные нормы;
- временные дороги, склады и площадки укрупнительной сборки надо размещать так, чтобы число перегрузок и перемещений строительных грузов на площадке было минимальным.
Общеплощадочный строительный генеральный план
Общеплощадочный СГП разрабатывается в составе проекта организации строительства (ПОС) проектной организацией при разработке проектно-сметной документации.
Исходными данными для разработки общеплощадочного СГП являются:
Проектно-сметная документация;
Результаты инженерных изысканий;
Согласования с соответствующими организациями по применению материалов, конструкций, изделий, обеспечению строительства электроэнергией, водой, газом и другими ресурсами;
Сведения об условиях поставки;
Другая информация.
Структура и содержание общеплощадочного СГП.
Общеплощадочный СГП состоит из:
графической части;
пояснительной записки.
Графическая часть представляет собой в соответствующем масштабе план строительной площадки в установленных границах с размещением строящихся постоянных зданий, временных сооружений, действующих и вновь прокладываемых инженерных коммуникаций и других объектов. Учитывая, что общеплощадочный СГП разрабатывается на комплекс объектов, то есть на всю площадку, то на нем в первую очередь показывается размещение тех объектов временного строительного хозяйства, которые предусматривается использовать при строительстве каждого объекта комплекса (временные дороги, склады, производственные установки, бытовые помещения и другие объекты). Пример общеплощадочного строительного генерального плана разработанного в составе ПОС приведен на рисунке ?????????
Детальная проработка организации строительной площадки каждого объекта комплекса в общеплощадочном СГП не имеет смысла, так как в каждом конкретном случае тендер на строительство объекта выигрывает, как правило, только одна организация, о возможностях которой на этапе разработки ПСД и ПОС у проектировщиков информации скорее всего нет.
Согласно СНиП 3 01.01.85* общеплощадочный и объектный СГП разрабатывается на подготовительный период, возведение надземной части, выполнение отдельных работ, имеющих экспериментальный характер или выполняемых впервые. Следует при этом отметить, что СНиП не уточняет, для каких объектов это требование справедливо, что, по нашему мнению является большим недостатком нормативного документа. В реальных условиях комплексы, и объекты комплексов могут быть различной степени сложности, что обязательно будет отражаться на организации строительства в календарном плане, и соответственно на развитии ситуации на строительной площадке. В одно и тоже время на разных объектах комплекса могут осуществляться разные работы, которые в свою очередь потребуют соответствующей организации строительной площадки. В связи с этим зачастую в разработанных документах ПОС и ППР на конкретные сооружения сплошь и рядом находим противоречия, или нестыковки решений календарного плана и разработанного строительного генерального плана. Подробнее об этом рассмотрим в разделе «Разработка ППР».
Пояснительная записка должна содержать:
характеристику условий строительства;
обоснование методов производства и возможность совмещения строительных, монтажных и специальных строительных работ, в том числе выполняемых в зимних условиях, с указанием сроков выполнения работ сезонного характера, а также технические решения по возведению сложных зданий и сооружений;
мероприятия по охране труда
условия сохранения окружающей природной среды;
обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, паре. воде. кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, а также временных зданиях и сооружениях с решением по набору мобильных (инвентарных) зданий и сооружений и указанием принятых типовых проектов;
обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций и оборудования, а также решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования и укрупненных строительных конструкций;
перечень специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, а также сложных временных сооружений и сетей, рабочие чертежи которых должны разрабатываться проектными организациями в составе рабочих чертежей для строительства объекта;
обоснование потребности в строительных кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей;
Общеплощадочный строительный генеральный план разработанный проектной организацией в составе ПОС передается заинтересованным подрядным организациям вместе с проектно-сметной документацией в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов