3. Направление «движимое имущество»

3.1. Теоретическая часть.

131. Вопрос про анализ рынка на знание положений ФСО №10.

132. Может ли оцениваться нематериальный актив в рамках оценки МиО по ФСО №10.

133. Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?

134. Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?

135. Что относится к движимому имуществу?

136. Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?

137. Указать вид формулы расчета дисконтного множителя на начало года.

138. Указать формулу расчета фактора фонда возмещения.

139. Укажите правильную формулу по учету затрат на монтаж / демонтаж.

140. В каких случаях Эксперт не должен отвечать на вопросы?

141. Момент возникновения прав, требующих государственной регистрации?

142. Индексация первоначальной стоимости это затраты на замещение или затраты на возмещение.

143. Срок службы установленный заводом изготовителем( указанный в техническом паспорте) это : нормативный срок службы ли срок службы.

144. Что такое точная копия(аналог) объекта оценки согласно фсо

145. Вопрос про анализ рынка на знание положений ФСО №10.

146. Может ли оцениваться нематериальный актив в рамках оценки МиО по ФСО №10.

147. Могут ли оцениваться воздушные и морские суда по ФСО №10?

148. Распространяется ли ФСО №10 на оценку художественных ценностей?

149. Что относится к движимому имуществу?

150. Лизингополучатель получил оборудование по договору сублизинга. Какие у него отношения с продавцом оборудования?

3.2. Практическая часть

151. Задача на оценку станков, аналогичная типовой. Нужно ввести корректировки на возраст, массу, происхождение, состояние. Нужно помнить формулу Чилтона (коэффициент торможения).

152. Типовая задача на оценку автомобиля (американский / автомобиль иного производства, нужно рассчитать формулу с экспонентой).

153. Несколько задач на начисление износа по мультипликативной модели.

154. Много задача на капитализацию.

155. Задача на расчет стоимости, если Иф аналога 60%, Иф об.оценки 40%, стоимость аналога 100 т.р. рассчитать стоимость объекта оценки.

156. Несколько задач на начисление износа по мультипликативной модели.

157. Задача на капитализацию ЧОД.

4. На что обратить внимание

1. Условия задач содержат много лишней (не используемой в расчетах) информации.

2. Обращайте внимание на оговорки / комментарии, которые даются к показателям. Например, имеет место существенная разница между:

• «Себестоимостью» и «себестоимостью без учета амортизации»;

• Ставкой за общую площадь и ставкой за арендопригодную площадь.

1 https://srosovet.ru/press/news/240317/

17