3. Перечень основных этапов строительства. Организационные, изыскательские и проектные работы.

Как было отмечено выше процесс строительства включает в себя следующие этапы:

1. Организационный (организационные работы),

2. Изыскательский (изыскательские работы),

3. Проектный (проектные работы),

4. Материально-технического обеспечения (заготовительные и транспортные работы),

5. Производственный (строительно-монтажные работы),

6. Контроль и испытания (пусконаладочные работы).

Отдельно рассматривают этапы эксплуатации и реконструкции дорожных объектов.

Организационные работы или прединвестиционная стадия строительства включает:

• Маркетинговые исследования (анализ дорожно-транспортной ситуации в регионе, области или городе с целью определить в каких направлениях и какие дорожные объекты необходимо построить);

• Разработка концепции инвестиционно-строительного проекта (в рыночных условиях любое вложение денежных средств должно быть обосновано и должно окупиться со временем, поэтому необходим инвестиционно-строительный проект, в котором подробно рассматривают и вычисляют экономические показатели строительства);

• Выбор лица, осуществляющего реализацию инвестиционно-строительного проекта (заказчика, который осуществляет общие координацию и надзор за строительством объекта);

• Выбор подрядных организаций (организации, которые должны проводить изыскательские, проектные, транспортные и строительно-монтажные работы и др. работы).

Подробно эти вопросы Вы будете изучать на кафедре «Экономики дорожного строительства».

Изыскательские работы выполняются до начала проектных работ с целью получения объективной и актуальной информации об условиях строительства и включают:

Инженерно-геодезические	Исследование рельефа
Инженерно-геологические	Изучение геологического строения
Инженерно-гидрометеорологические	Определение возможности обеспечения потребности в воде
Инженерно-экологические	Исследование окружающей среды, природных и антропогенных условий
Инженерно-геотехнические	Изучение состава и физико-механических свойств грунтов

По российскому законодательству подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий не допускаются.

Подробно эти вопросы Вы будете изучать на кафедрах «Инженерная геология и геотехника», «Геодезия» и «Изыскания и проектирование автомобильных дорог».

Проектные работы выполняются в соответствии с заданием на проектирование, которое выдаётся заказчиком (или готовится подрядчиком и утверждается заказчиком).

В настоящее время законодательством РФ предусмотрено две стадии архитектурно-строительного проектирования:

• подготовка проектной документации;

• разработка рабочей документации.

Проектная документация — это документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Рабочая документация — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. (Примечание: в состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта).

Проект должен отвечать требованиям охраны окружающей среды, энергетической эффективности, обеспечивать доступ инвалидам, а также иным требованиям.

Работы по проектированию зданий (сооружений) являются весьма ответственными, поэтому проекты зданий (сооружений) подлежат особому контролю. В России такой контроль осуществляется в форме экспертизы проектной документации и связанной с ней процедуры получения разрешения на строительство.