Пример определения арендодателем суммы финансового дохода и ее распределения между соответствующими отчетными периодами

Предприятие–арендодатель заключило соглашение о финансовой аренде оснащения с предприятием–аренда­тором на следующих условиях:

Справедливая стоимость объекта финансовой арен­ды –164456грн.

Срок аренды – 3года начиная со 2января 2001года.

Арендная ставка процента составляет 24%годовых.

Минимальные арендные платежи получают один раз в полгода (30июня и 31декабря).

По окончании срока аренды право собственности на оборудование переходит к арендатору.

Нынешняя стоимость суммы минимальных арендных (равна справедливой стоимости объекта) платежей рас­считывается по формуле:

ТВА =А х [(1 –1 / (1 + i)ⁿ) : i].

А =ТВА х [(1 – 1 / (1 +0,12)⁶) : 0,12] ^–1 = 164456х (1 / 4,11141) = 40000грн.

Таким образом, минимальные арендные платежи составляют 240000грн. (40000 х6).

Финансовый доход равен: 40000 х 6 – 164456 = 240000 – 164456 = 75544 грн.

Расчет финансовых доходов в составе арендных платежей грн.

Дата	Арендные платежи			Остаток обязательства по аренде на конец периода
	Минимальная сумма арендных платежей, которые уплачиваются регулярно (анюитет)	Финансовые расходы*	За оборудование**
2января 2001	–	–	–	164456
30июня 2001	40000	19735	20265	144191
31декабря 2001	40000	17303	22697	121494
30июня 2002	40000	14579	25421	96073
31декабря 2002	40000	11529	28471	67602
30июня 2003	40000	8112	31888	35714
31декабря 2003	40000	4286***	35714	0
Всего	240000	75544	164456

^*Определяется как произведение остатка задолженности арендатора на предыдущую дату платежа и арендной ставки процента за период (24% : 2 = 12%).

^**Определяется как разность между суммой арендного платежа и финансового дохода.

^*** Определяется с учетом остатка задолженности арендатора (40000 – 35714).

Приказ Министерства финансов Украины от 29.11.99 г. № 290

Об утверждении положения (стандарта) бухгалтерского учета

Зарегистрировано в "Министерстве юстиции Украины 14.12.99 г. под № 860/4153

Во исполнение Программы реформирования бухгалтерского учета с применением международных стандартов, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 28 октября 1998 гола № 17060, ПРИКАЗЫВАЮ:

1.Утвердить Положение (стандарт) бухгалтерского учета 15 "Доход" (далее – Положение (стандарт) 15), одобренное Методологическим советом по бухгалтерскому учету при Министерстве финансов Украины, которое прилагается.

2.Установить, что указанное Положение (стандарт) 15 применяется относительно учета операций, осуществляемых с 2000 года.