Допоміжна

13. Власник і право власності / [Шевченко Я. М., Венецька М. В., Кучеренко І. М. та ін.]. – К.: Наукова думка, 1994.

14. Семчик В. І. Право власності за Конституцією України / В.І. Семчик. – К., 1996.

15. Майданик Р.А. Інститут довірчої власності (Траст): (природа прав, умови рецепції в право України): автореф. дис. на здобуття наук. ступеня канд. юрид. наук: спец.12.00.03 «Цивільне право і цивільний процес; сімейне право; міжнародне приватне право» / Р.А. Майданик. – К.: Київський ун-т імені Тараса Шевченка, 1996.

16. Право власності в Україні / За ред. О. В. Дзери та Н. С. Кузнєцової. – К., 2000.

17. Сулейманов М. До питання про місце права власності у системі цивільниз прав /М. Сулейманов // Право України. – 2001. – №5. – С. 13–17

18. Проблеми вдосконалення правового регулювання права приватної власності / [Я. М. Шевченко, М. В. Венецька, І. М. Кучеренко]. – К., 2002.

19. Безсмертна Н. Обмеження та обтяження права власності в законодавстві України. – Право України. – 2005. – №1. – с. 103–105.

20. Клименко О. Щодо проблем застосування законодавства України про власність // Право України. – 2005. – №12. – С. 14–16.

21. Яворська Олександра Степанівна. Правове регулювання відносин власності за цивільним законодавством України [Текст]: навчальний посібник. – К.:Атіка, 2008. – 256 c.

22. Коваленко С. Экономико-правовое содержание категории «собственность» как объекта оценки / С. Коваленко // Підприємництво, господарство і право. – 2009. - №8.

23. Соловйов О. Суб’єктивне право власності (деякі аспекти проблеми) / О. Соловйов // Право України. – 2010. – №12.

24. Кузнєцова Н. Право власності як основа громадянського суспільства і демократичної держави /Н. Кузнєцова // Право України. – 2011. – 5. – С. 4–12

Семінарські заняття № 6-7 (4 год.) Підстави набуття та припинення права власності

 Методичні рекомендації: при вивченні даної теми необхідно звернути увагу на те, що глава 24 ЦК «Набуття права власності» не містить вичерпного переліку конкретних підстав виникнення права власності, адже існують й інші підстави, передбачені іншими актами законодавства України. Такі підстави можуть бути єдиними для суб’єктів усіх видів права власності (універсальні) або притаманними лише суб’єктам права приватної, суб’єктам права комунальної чи суб’єктам права державної власності (спеціальні). Внаслідок підприємницької діяльності можуть створюватися об’єкти всіх видів права власності. Лише фізичні особи можуть одержувати у власність доходи у вигляді заробітної плати, стипендій, аліментів тощо. В порядку конфіскації майна за рішенням суду за вчинення правопорушення право власності набуває лише держава. У цивілістичній науці усі підстави набуття права власності прийнято ділити на первісні і похідні. Важливо встановити, які підстави набуття права власності є первісними, а які — похідними. До перших належать ті, які забезпечують виникнення права власності вперше або незалежно від волі попередніх власників (виготовлення речі, набуття права власності за набувальною давністю, конфіскація та ін.), а до других — ті, які забезпе­чують виникнення права власності за волею власника шляхом правонаступництва, зокрема за цивільними угодами (правочинами), спадкування. Важливе теоретичне та практичне значення має правильне визначення конкретного моменту виникнення в особи права власності, адже з цього моменту особа набуває прав на захист свого права власності у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. При відчуженні речі ризик випадкової загибелі або її випадкового пошкодження переходить до набувача водночас з виникненням у нього права власності, За чинним законодавством діє загальне правило: право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

При вивченні питання «Поняття та класифікація підстав припинення права власності» необхідно звернути увагу на підстави виникнення і припинення права власності, які можуть бути класифіковані за порядком припинення на такі, що передбачають: 1) добровільне припинення права власності (за волею власника); 2) примусове припинення права власності, що відбувається проти волі власника; 3) з об’єктивних причин, що не залежать від волі осіб, на виникнення та перебіг яких власник не може впливати (смерть власника, стихійне лихо тощо).

 Питання для обговорення:

перше заняття

1. Поняття та класифікація підстав набуття права власності.

2. Характеристика окремих підстав набуття права власності:

1. набуття права власності на новостворене рухоме та нерухоме майно, об’єкти незавершеного будівництва;

2. набуття права власності на перероблену річ;

3. набуття права власності на знахідку;

4. набуття права власності на безхазяйну нерухому річ та бездоглядну домашню тварину;

5. набуття права власності на скарб;

6. набуття права власності за набувальною давністю;

7. набуття права власності за договором чи іншим правочином.

друге заняття

3. Поняття та класифікація підстав припинення права власності.

4. Припинення права власності з волі власника:

1. відчуження власником належного йому майна;

2. знищення майна власником та відмова власника від права власності.

5. Характеристика підстав припинення права власності поза волею власника:

3. припинення права власності на майно, яке не може їй належати;

4. припинення права власності на земельну ділянку та нерухоме майно, що на ній розташоване, при викупі земельної ділянки у зв’язку із суспільною необхідністю;

5. викуп пам’ятки історії та культури;

6. реквізиція та конфіскація як підстави припинення права власності.

 Основні поняття: підстави набуття права власності; переробка; безхазяйна річ; скарб; підстави припинення права власності; конфіскація; реквізиція.

 Контрольні запитання:

1. Перелічіть первинні підстави набуття права власності.

2. Перелічіть похідні підстави набуття права власності.

3. В чому сутність презумпції правомірності набуття пава власності?

4. З якого моменту виникає право власності на новостворене майно?

5. Дайте визначення поняття «скарб».

6. Чи може існувати право власності на річ, що буде створена в майбутньому?

7. З якого моменту виникає право власності на нерухоме майно?

8. За яких умов суд може визнати особу власником недобудованого нерухомого майна?

9. Які строки набувальної давності встановлені законодавством?

10. Який порядок припинення права власності особи на майно, яке не може їй належати?

11. Назвіть умови набуття права власності за давністю володіння.

12. За яких умов добросовісний набувач набуває право власності на майно, відчужене особою, яка не мала на це права?

13. Які дії охоплюються поняттям відмови від права власності?

14. Який порядок відмови від права власності нерухоме майно?

15. Які дії охоплюються поняттям «знищення майна» як підстави припинення пава власності?

16. Який порядок викупу земельних ділянок у зв’язку з суспільною необхідністю?

17. Який порядок застосування реквізиції та конфіскації майна?

18. У чию власність переходить конфісковане майно?

19. З якого моменту припиняється право власності на нерухоме майно?

20. З якого моменту припиняється право власності на майно, відчужене за договором?

21. Який орган вправі винести рішення про припинення права власності на пам’ятку історі а культури?

 Практичні завдання:

перше заняття

Задача 1. Після завершення будівництва житлового будинку Антон вирішив продати його. Але у нотаріальній конторі відмовилися посвідчити договір купівлі-продажу, оскільки на думку нотаріуса в Антона не виникло право власності на цей будинок. Антон висловив свою незгоду з цим, посилаючись на абз. 1 ч. 2 ст. 331 ЦК, відповідно до якого право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Яким чином слід вирішити спір? Обґрунтуйте відповідь.

Задача 2. 12 лютого 2004 р. Зварич, у зв'язку з продажем квартири і виїздом за кордон, уклав з Ковалем договір зберігання меблів строком на три роки, однак станом на 12 вересня 2014 р. меблями не розпорядився.

Чи може Коваль набути право власності на меблі? Обґрунтуйте відповідь.

Задача 3. Дід Остап залишив у спадок онуку Данилу й онуці Яринці будинок з присадибною ділянкою За заповітом будинок і присадибна ділянка ділилися між ними порівну. Данило і Ярина присадибну ділянку розділили та домовилися про спільне використання будинку. Через деякий час Данило знайшов на своїй частині ділянки скарб і залишив його собі. Ярина дізнавшись про це, почала вимагати від нього розділити скарб порівну, однак Данило відмовив їй. Ярина звернулася з позовом до суду.

Чи є такий позов правомірним? Яким чином слід вирішити справу. Відповідь обґрунтуйте.

Задача 4. Петро багато років дружив з Семеном. До дня народження Семена Петро вирішив зробити йому дещо несподіваний подарунок. Петро без відома Семена використав належні останньому матеріали з дерева і виготовив крісло. Пслі того як іменинник отримав подарунок, з’ясувалося, що з цих матеріалів йому мали виготовити кухонний стіл. Семен поставив вимогу перед Петром відшкодувати вартість матеріалів, які той використав для виготовлення крісла. Петро, у свою чергу, вимагав оплату своєї праці, оскільки річ, яку він виготовив може бути використана Семеном.

Яким чином слід вирішити спір? Обґрунтуйте відповідь.

Задача 5. Батьки малолітнього Романа загинули в дорожньо-транспортній пригоді.. Опікуном Романа було призначено тітку – сестру його померлої мами. Для виконання обов’язків опікуна тітка поселилася у квартиру, що належала на праві власності батькам Романа. Власного житла у неї не було. Проживши в квартирі 11 років (з 2002 року), 20 січня 2013 року тітка звернулася до суду про визнання за нею прав власності на квартиру за набувальною давністю.

Дайте правовий аналіз ситуації. Які умови набуття права власності за набувальною давністю на нерухоме майно?

друге заняття

Задача 6. Київська міська рада прийняла рішення про примусовий викуп земельної ділянки у її власника М. у зв'язку з суспільною необхідністю, адже через територію цієї ділянки має бути прокладено газопровід.

М., оскаржуючи рішення міської ради, звернувся до суду, посилаючись на те, що земельна ділянка, що належить йому, використовується ним для постійного ведення садівництва та городництва, результати його він споживає, а частково продає, що дозволяє йому вижити. Крім того, ціна, запропонована покупцем за цю ділянку, вирахувана на підставі оцінки ділянки державною службою, є в декілька разів нижчою, ніж оцінка ділянки, зроблена незалежним експертом.

Як слід вирішити справу? Чи зміниться рішення, якщо буде встановлено, що на земельній ділянці розташований будинок, в якому М. постійно проживає?

Задача 7. Виконавчий комітет міської ради прийняв рішення про передачу у комунальну власність скульптури відомого скульптора на підставі того, що власник належним чином не утримує цю скульптуру, яка є пам'яткою культури та історії і потребує реставрації, власник же відмовляється оплачувати витрати, пов'язані з реставрацією. Романенко звернувся до голови міської ради з вимогою повернути йому скульптуру, яка є його приватною власністю. Йому пояснили, що з дня винесення рішення про примусове вилучення скульптури ця річ перейшла у комунальну власність територіальної громади і тепер йому не належить.

Романенко звернувся до суду з позовною заявою про витребування скульптури, яку в нього вилучили незаконно і передали у власність територіальної громади.

В якому порядку може відбуватися викуп пам'ятки історії та культури?

Чи всі дії виконавчого комітету були законними? Чи задовольнить суд вимоги Романенка? Обґрунтуйте свою відповідь.

Задача 8. За договором купівлі-продажу, укладеним між Оленою та Ларисою, Олена продала Ларисі 2-х кімнатну квартиру. Лариса зареєстрував право власності на куплену квартиру. Чоловік Олени звернувся до суду про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним та анулювання свідоцтва про право власності Лариси. В обґрунтування позовних вимог чоловік Олени стверджував, що спірна квартира була подарована Олені її батьками. Але він постійно проживав у цій квартирі, іншого житла не має і тому просить визнати за ним право власності на квартиру, враховуючи тривалість проживання у ній (10 років). З Оленою подружніх стосунків не підтримує, хоча шлюб між ними не розірвано.

Чи припинилося право власності Олени на квартиру? Чи правомірними є вимоги чоловіка Олени про визнання за ним права власності на квартиру? Чи можливо в даній ситуації застосувати положення про набувальну давність? Проаналізуйте ст. ст. 657, 334, 405 ЦК. Вирішіть спір.

 Тематика рефератів

1. Набуття права власності на транспорті засоби.

2. Довірча власність в Україні.

 Нормативні акти та література: