Дс. 02.1 жилищное право

Преподаватель: Феденева Надежда Викторовна

Всего: 14 часов,

в т.ч.: лекции – 12 часов;

семинары – 2 часа.

Контроль: - контрольная работа;

- экзамен.

Варианты контрольных работ

Вариант 1

Контрольный вопрос: Предмет, система и источники жилищного права РФ.

Примерный план ответа:

1. Понятие, предмет жилищного права. Жилищные отношения: понятие, содержание, виды.

2. Современная концепция жилищного права. Роль и место жилищного права в системе российского права.

3. Понятие и особенности источников жилищного права. Роль судебного прецедента в развитии, совершенствовании жилищного законодательства.

Задача.

Наша семья проживает в 3-х комнатной квартире. Квартира коммунальная. Мы занимаем 2 комнаты, стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Соседям предоставили квартиру, и комната освободилась.

Могут ли нам предоставить ее бесплатно или ее выкупать?

Вариант 2

Контрольный вопрос: Жилые помещения и жилищные фонды. Правовые основания пользования жилыми помещениями.

Примерный план ответа:

1. Понятие жилых помещений, жилищных фондов и их виды. Кондоминиумы.

2. Государственный контроль за использованием, сохранностью жилищного фонда.

3. Перевод жилых помещений в нежилые и обратно. Переоборудование и перепланировка жилых помещений.

4. Конституционные основы прав граждан на жилье. Общие основания пользования жилыми помещениями.

Задача.

Бывший муж пьянствует, дебоширит. Я и дети измучены обстановкой страха. Занимаем 2-х комнатную квартиру. Комнаты – 17,4 и 12,5 кв. м.

Могу ли я разделить лицевой счет или обменять квартиру без его на то согласия?

Вариант 3

Контрольный вопрос: Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов.

Примерный план ответа:

1. Понятие, предмет и юридическая характеристика договора социального найма жилого помещения.

2. Субъект и объект договора социального найма жилого помещения. Учетная норма жилой площади; норма предоставления.

3. Право на дополнительную жилую площадь. Учет интересов граждан при предоставлении жилья.

4. Порядок постановки на учет при предоставлении жилья по договору социального найма.

Задача.

Наша семья состоит из 4-х человек. Мы занимаем комнату 13,94 кв. м. в 2-х комнатной квартире и состоим по улучшению жилищных условий на общих основаниях с 1990 года. В настоящее время мама признана инвалидом III группы.

Имеет ли наша семья право на внеочередное получение жилья?

Вариант 4

Контрольный вопрос: Договор социального найма.

Примерный план ответа:

1. Понятие, предмет, стороны договора. Права и обязанности сторон.

2. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующим. Плата за пользование жилым помещением и предоставление ЖК услуг, ответственность за неуплату.

3. Обмен жилых помещений. Временные жильцы.

Задача.

В 1992 году Иванову – участковому инспектору милиции была предоставлена двухкомнатная служебная квартира.

В 2007 году Иванов был повышен в должности и переведен на работу в РОВД. В связи с этим орган исполнительной власти обратился в суд с иском о выселении Иванова из служебной квартиры, с предоставлением ему другой равноценной квартиры.

Исполнительный орган мотивировал свое решение тем, что служебная жилплощадь находится в центре обслуживаемого участка приступившего к работе нового участкового инспектора, местонахождение нового помещения, предоставляемого для Иванова значения не имеет.

Иванов против иска возражал, заявляя, что он не подлежит выселению, так как продолжает работать в органах внутренних дел.

Обоснованы ли требования исполнительного органа?