- •1) Сущность капитального строительства как отрасли материального производства, его особенности
- •2) Инвестиции их класификция. Основы инвестиционной деятельности.
- •3) Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4) Фактора времени и его учет в строительстве
- •5) Понятие о ценообразовании в стр-ве.
- •6) Состав и Стр-ра сметной стоимости стр-ва и смр.
- •7) Сметное нормирование и система сметных норм
- •8) Основные положения по составлению сметной документации
- •9) Основные фонды в строительстве
- •10) Оценка оф. Их износ и амортизация.
- •11) Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •12) Основные понятия, состав и источники образования оборотных средств
- •13 Нормирование оборотных средств.
- •14) Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
- •15) Трудовые ресурсы и эффективность их использования в строительстве.
- •16) Производительность труда, факторы и резервы её роста.
- •17) Методы измерения и оценки пт:
- •18) Формы оплаты труда и премирование рабочих в строительстве.
- •19) Участие государства в регулировании рынка труда
- •20) Себестоимость(сс) смр. Состав ее затрат
- •21) Сметная себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •22) Плановая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •23) Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •24) Пути снижения себестоимости(сс) смр.
- •25) Понятие прибыли в стр-ве.
- •26) Виды прибыли
- •27) Распределение прибыли
- •28) Рентабельности в стр-ве.
- •29) Основные принципы налогооблажения. Ф-ии налогов
- •30) Налоговая система, ее элементы, виды налогов
- •31) Ндс, налог на прибыль
- •32.Основные пути снижения налогового бремени
- •33) Производственная структура предприятий в строительстве
- •34)Организационная структура предприятия в строительстве
- •35) Стратегическое планирование в строительстве
- •36) Текущее планирование
- •37 Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами в строительстве.
- •38)Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве
- •39) Особенности формирования и функционирования различных строительных предприятий
- •40. Предпринимательская деятельность в строительстве.
- •41)Конкуренция и конкурентнообразующие факторы в строительстве.
- •42.Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий строительного комплекса
- •43 Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса
- •44. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •45. Диверсификация деятельности строительных организаций
- •46. Особенности организации бухгалтерского учета
- •47. Учетная политика строительных предприятий
- •49. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия
- •48. Анализ хозяйственной деятельности дорожно-строительного предприятия
- •38 Организация материально-технического обеспечения в строительстве.
- •43. Малые предприятия в строительстве.
- •51. Функции и принципы анализа хозяйственной деятельности строительного предприятия.
11) Показатели и пути повышения эффективности использования оф
Для оценки эффективного применения ОФ используется система показателей, включающих общие и частные показатели.
Общие показатели характеризуют уровень использования всей совокупности ОПФ, а частные показатели – отдельных элементов.
Основным обобщающим показателем использования ОФ является фондоотдача:Фотд = Ссмр / Фср, где Ссмр – годовой объем СМР в денежном эквиваленте; Фср – среднегодовая стоимость ОПФ.
Фср = Фн + Фвв – Фвыб; Фср = Фн + (Фвв*N1 / 12) - (Фвыб*N2 / 12) , где
Фн – стоимость ОПФ на начало периода (года)
Фвв – стоимость ОФ, введенных в действии в течение годаФвыб – стоимость ОФ, выбывших в течение года
N1 – количество месяцев в году эксплуатации фондов, введенных в эксплуатацию.
N2 – количество месяцев эксплуатации ОФ до их убытия.
Величина показателя фондоотдачи находится в прямой зависимости от уровня производительности труда и обратной зависимости от его фондовооруженности.
Показатель фондоотдачи может быть рассчитан и по следующей формуле: Эф = П / Фср , где П- годовая прибыль предприятия.
Показателем, обратным фондоотдаче, является фондоемкость, которая показывает, какая часть ОФ приходится на 1 рубль СМР: Фем = Фср / Ссмр
Уровень оснащенности стр-х организаций ОФ характеризует и такой показатель как механовооруженность труда, которая определяется по формуле: Мтр = Фсра / η , где
η – среднесписочная численность рабочих, занятых в наиболее загруженную смену.
Фсра – среднегодовая стоимость активной части ОФ.
Фондовооруженность труда: Фтр = Фср / η
Частным показателем, характеризующим эффективность использования ОФ относятся показатели использования маш и мех по времени и производительности, которые подразделяются на 2 категории: 1) показатели, характеризующие экстенсивность использования маш и обор 2) показатели, характеризующие интенсивность использования маш и обор.
Одним из показателей, характеризующих экстенсивность использования активной части ОФ является коэффициент использования их по времени: Кив = Тф / Тн(пл), где:Тф – фактическое время использования маш и обор
Тн(пл) – нормативное (плановое) время использования маш и обор.
К числу показателей, отражающих интенсивность использования машинного парка, относится показатель выполнения норм выработки за определенный период:
Кнв = Vф / Vн(пл), где:
Vф – фактический объем выработки в натуральных единицах измерения,
Vн(пл) – норматив или плановая выработка в натуральных единицах измерения.
Обобщающий частный показатель, называемые коэф-ом интегральной загрузки маш и обор, который хар-ет соотношение фактически выполняемых и плановых объемов работ для конкретной машины или оборудования за определенный период времени и определяется произведением:
Кинт = Кив * Кнв
Реализация имеющихся в работе стр-х организаций резервов производится по двум основным направлениям: увеличение времени использования ОФ (экстенсивный путь) и увеличение выпуска стр-й продукции в ед времени за счет эффективного использования ОФ (интенсивный путь).
К числу факторов, влияющих на улучшение использования ОФ по времени относятся:
-Увеличение сменности работы ОФ
-Снижение внутрисменных простоев
-Обеспечение лучшего использования календарного времени работы стр-й техники за счет сокращения времени прохождения ее в ремонте и тех. обслуживании, затрат времени на перебазирование.
Интенсивность использования ОПФ (активной части) может быть обеспечена за счет:
-Введения передовых методов организации и технологии производства, повышения сборности зд и соор
-Внедрение научной организации труда
-Внедрение механизации и автоматизации производственных процессов управления техникой
-Повышение квалификации рабочих кадров, обслуживающих стр-ю технику.
