- •«Плата за землю».
- •А. Плательщики
- •Б. Объекты налогообложения
- •В. Не облагаемые налогом объекты
- •Г. Формы платы за землю
- •Д. Особенности взимания земельного налога по категориям земель
- •2.Расчёт оценки стоимости земли с учётом экологического состояния.
- •Исходные данные.
- •Порядок расчёта.
- •Воздействие техногенно загрязнённых земель на урожайность и качество продукции.
Воздействие техногенно загрязнённых земель на урожайность и качество продукции.
Категория почв по степени загрязнения |
Суммарный коэффициент концентрации загрязняющих веществ (Изаг) |
Поправочный коэффициент снижения дифференциальной ренты и срока капитализации (Кзаг) |
1 |
до 16 |
0,6 |
2 |
16 – 32 |
0,5 |
3 |
32 – 128 |
0,4 |
4 |
более 128 |
0,3 |
Так как Изаг. = 13,36, категория почв по степени загрязнения 1, а поправочный коэффициент снижения дифференциальной ренты и срока капитализации, Кзаг. = 0,6.
Величину дифференциальной ренты на загрязнённой земле определяют по формуле:
ДРзз = ДР * Кзаг., (8)
ДРзз – величина дифференциальной ренты на загрязнённой земле, руб./га;
ДР – дифференциальная рента на экологически чистой земле, руб./га;
Кзаг. – поправочный коэффициент снижения дифференциальной ренты, зависящий от суммарного коэффициента загрязняющих веществ.
ДРзз = 902* 0,6 = 541,2 руб./га
Экологический ущерб определяется по формуле:
ЭУ = Сз – Сзз, (9)
ЭУ – величина экологического ущерба, руб./га;
Сз – стоимость экологически чистой земли, руб./га;
Сзз – стоимость загрязнённой земли, руб./га.
ЭУ = 32949,53 – 11861,83 = 21087,7 руб./га
Вывод:
Так как Изаг =13,36, то категория почв по степени загрязнения равна 1, стоимость экологически чистой земли равна 32949,53 руб./га, стоимость загрязненной среды равна
11861,83 руб./га., стоимость загрязненной земли =902 руб./га, экономический ущерб от загрязнения равен 21087,7 руб./га
