10.2. Договор найма.

Различалось три вида договора найма (locatio conductio): найм вещей, найм работ, найм услуг.

Договор найма вещей (locatio conduction rerum) – это договор, по которому наймодатель принимает на себя обязанность предоставить нанимателю в пользование вещь за вознаграждение. Таким образом, это возмездный имущественный найм.

Предметом найма вещей моглабыть непотребляемая индивидуально-определённая вещь и на нанимателя возлагалась обязанность вернуть ту же вещь. На наймодателе лежит обязанность передать вещь и все принадлежности к ней, он производит ремонт вещи. Вещь должна быть качественной и пригодной для её использования по назначению.Ответственностьзанедостаткивпроданнойвещибыла аналогичной ответственностипродавца в договоре купли-продажи. Наниматель обязан оплатить пользованиевещью, оплата могла выражаться в деньгах или в натуре, например, часть урожая. Если вещь возвращена с пропуском срока или с повреждением, наймодатель имел

правотребоватьвозмещенияубытков.Нанимательмогбезсогласия наймодателя сдать вещь в поднайм третьему лицу, неся ответственность за егодействия.Нанимательбылобязанбережнопользоватьсявещью, отвечая за всякую вину. Риск случайной гибели лежал на наймодателе.

Договор найма вещей прекращался либо по взаимному согласию,

либо по одностороннему волеизъявлению. Так, наниматель мог отказаться

от договора, если предоставленная вещь оказывалась непригодной для использования. Наймодатель мог расторгнуть договор, если обнаруживал злоупотребления в обращении с вещью со стороны нанимателя. Смерть сторон не прекращала договора. Договор прекращался с истечением срока,

в связи с гибелью вещи. Договор прекращала и продажа вещи, т.е. смена

собственника.

Договор найма услуг (locatio conduction operarum) - договор, в котором нанявшееся лицо (локатор) обязано лично оказать услуги нанимателю (кондуктору).

Предметом договора является услуга, т.е. действие

нематериального характера, связанное с личностью исполнителя, направленное на личность заказчика и не имеющее материального воплощения. Нередко предметом этого договора выступали услуги юридического характера. Длянанимателя вэтом договоре главным представляетсяпроцесс оказания услуги втечение определённого времени.

Особенностью данного договора является его фидуциарный характер, т.е. отношения сторон носили лично-доверительный характер, основанный на ихдоброй совести. Это влекловозможность одностороннего отказа от договора, а также обязанность локатора оказать услуги лично, замена локатора третьим лицом не допускалась. Наниматель уплачивал вознаграждение за оказание услуг.

Договор подряда (locatio conduction operis) – договор, по которому подрядчик(кондуктор)принимаетнасебяобязанностьвыполнитьза вознаграждение определённую работу и передать готовый результат заказчику (локатору) в установленный срок.

Предметом договора являлась работа, т.е. действие, направленное

на создание законченного материального результата, который физически отделимотличностиподрядчика.Именноэтимипризнакамиработа отличается от услуги.

Подрядчик был обязан выполнить работу в соответствии с

указаниямизаказчика,отступлениеотусловийдоговорадопускалось только с согласия заказчика. Как правило, работа выполнялась из материалов заказчика, хотя бы частично, иначе соглашение сторон носило характер купли-продажи. Работа должна быть выполнена качественно и в определённый срок. Просрочка сдачи работы влекла перенесение риска случайной гибели вещи на локатора. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работы третьих лиц, субподрядчиков, отвечая за их действия.

До сдачи вещи заказчику риск случайной гибели несёт подрядчик.

По типу подряда конструировался договор морской перевозки. Римляне заимствовали у греков "Родосский закон об авариях", согласно которому если по время аварии для спасения корабля была выброшена за борт часть груза, то убыток раскладывается пропорционально на всех заинтересованных лиц: на хозяина корабля и прочих владельцев груза.