- •Зонирование и учет земель на территории населенного пункта районного подчинения
- •Содержание
- •Общие положения
- •Техническое задание на производство работ по зонированию и учету земель населенного пункта районного подчинения
- •Содержание и порядок выполнения работы
- •Кадастровое зонирование территории населенного пункта районного подчинения
- •Установление городской черты населенного пункта
- •Принципы кадастрового деления территории
- •Кадастровое деление территории населенного пункта районного подчинения
- •Кадастровое зонирование территории на кадастровые массивы
- •Кадастровое зонирование территории на кадастровые кварталы
- •Зонирование территории населенного пункта по целевому назначению
- •Количественный учет земель по угодьям
- •Учет земель на территории населенного пункта
- •Учет земель с обременениями в использовании
- •Составление карт обременений
- •Учет обременений при экономической оценке земель
- •Составление отчета о состоянии земель населенного пункта.
- •Порядок заполнения формы 22-1
- •Порядок заполнения формы 22-2
- •Порядок заполнения формы 22-5
- •Заключение
- •Контрольные вопросы
- •Библиографический список
Количественный учет земель по угодьям
Количественный учет земель состоит в определении площадей видов и подвидов угодий, площадей мелиорированных земель, площадей различных категорий земельного фонда, площадей административно-территориальных единиц, землевладений и землепользовании.
При количественном учете применяется определенная классификация земель по угодьям.
Земельное угодье - это массив земель, систематически используемый для определенных производственных нужд, имеющий качественные различия природных и экономических свойств.
Каждое угодье состоит из отдельных контуров. Под контуром понимается территория, состоящая из однородного угодья и имеющая замкнутую внешнюю границу. Контур выступает в качестве первичного учетного элемента. Эту роль он играет не только при определении размеров угодий, но и при учете их качества. В последнем случае он отграничивает в составе угодья качественно различные части. Внутри контура угодья могут быть выделены почвенные контуры, то есть участки с различными почвенными характеристиками.
В зависимости от различных природных условий (характера увлажнения и пр.), качественного состояния, и хозяйственного использования выделяют подвиды угодий. Суммирование площадей отдельных контуров позволяет определить площадь угодья.
Земельные угодья подразделяются на:
1 – сельскохозяйственные;
2 – несельскохозяйственные;
3 – неиспользуемые.
Сельскохозяйственные угодья - это земли, используемые или предназначенные для выращивания сельскохозяйственной продукции. К сельскохозяйственным относятся следующие виды угодий: пашня; залежь; сенокосы; пастбища; многолетние насаждения.
К несельскохозяйственным угодьям относятся: лесные площади; участки земель с древесно-кустарниковой растительностью; болота; земли под водой; земли под дорогами и прогонами; застроенные территории; другие угодья.
К неиспользуемым угодьям относятся: осыпи, оползни, овраги; ледники; развеваемые пески; участки консервации; свалки, полигоны отходов; кладбища; скотомогильники и др.
По результатам первичного учета земель составляется экспликация земель или поконтурная ведомость.
Поконтурная ведомость — учетный документ землевладения (землепользования), содержащий информацию о контурах земельных угодий.
Форма поконтурной ведомости может быть произвольной и содержать более подробную характеристику видов и подвидов угодий. Внесение записей в поконтурную ведомость производится на основании фактического состояния использования земель населенных пунктов с точностью до 0,1 м2.
Записи контуров производятся в порядке их нумерации на плане.
Выполнение работы.
Учет угодий на территории населенного пункта начинается с создания в среде MapInfo таблицы с названием - «Угодья», содержащей следующие поля:
- номер контура;
- тип угодья;
- вид угодья;
- площадь (м2);
- периметр (м).
Далее средствами MapInfo выполняется учет угодий на территории населенного пункта в виде полигональных объектов и заполняется содержимое таблицы «Угодья». Контуры угодий на плане могут быть выделены штриховкой или показаны в цвете и подписаны номером контура.
После учета контуров угодий на картографическом материале средствами MapInfo создается отчет, который должен содержать:
название отчета;
графический материал в виде слоев с топографической основой, кадастровыми кварталами контурами земельных угодий;
условные обозначения;
масштаб картографического материала.
Границы угодий должны быть четко видны на плане.
Список таблицы «Угодья» (поконтурная ведомость) печатается на отдельных от графического материала листах. Пример оформления поконтурной ведомости показан в Приложении Е.
Отчет служит графическим приложением к главе 3 курсового проекта.
После выполнения графической части работы выполняется описание выполненной работы по учету видов и подвидов угодий на территории населенного пункта.
Пример оформления графического материала по учету угодий приведен в Приложении Д.
