6. Составление отчета о состоянии земель населенного пункта.

Отчет о наличии и распределении земель является основным отчетным учетным документом, составляемым земельной службой на следующих уровнях:

- административный район (город),

- субъект Российской Федерации,

- Российская Федерация в целом.

Составление Отчета о наличии и распределении земель производится ежегодно по состоянию на 1 января.

В состав Отчета о наличии и распределении земель входят :

- статистические формы отчетности (формы 22.1 - 22.7);

- справки о состоянии мелиорируемых земель (Приложения №№ 1 и 2);

- сведения об изменении площадей и отводе земель (таблицы №№ 1, 2, 2а, 26, 3, 4).

Заполненные формы отчета представляют собой земельный баланс района (города).

Используя ранее полученные материалы по учету угодий а также материалы учету земельных участков студент заполняет отчетные формы : №22-1, №22-2, №22-5.

- сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности (форма №22-1);

- сведения о наличии и распределении земель по категориям и угодьям (форма № 22-2);

- сведения о распределении общих площадей земель городов по формам собственности (форма № 22-5);

В ежегодно составляемом отчете о наличии земель и распре­делении их по формам собственности, категориям, угодьям и поль­зователям в форме № 22-5 приводятся сведения о распределении общих площадей земель городов по формам собственности. В этой форме учитывается площадь в границах городов, поселков город­ского типа и дачных поселений.

Площадь всех категорий земель, также как и в предыдущих формах, подразделяется по видам — на собственность граждан, юридических лиц, на государственную и муниципальную.

1. Порядок заполнения формы 22-1

Форма 22-1 приведена в Приложении И.

В форме отражается распределение земель по категориям (строки) и формам собственности (графы).

По строке 2 и 9 показываются земли категории населенных пунктов.

Заполнение граф

Земли, находящиеся в частной собственности, указываются во второй (собственность граждан) и третьей (собственность юридических лиц) графах.

В четвертой графе показываются площади земель, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.

Сумма значений в графах 2, 3, 4 должна быть равна общей площади (графа 1).

В последующие графы (с 5 по 19), относящиеся к землям, находящимся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, записываются соответствующие площади земель, полученные при обобщении сведений о земельных участках на территории населенных пунктов.

В графу 2 записываются площадь земельных участков, предоставленных в собственность гражданам на землях различных категорий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства; земельные доли граждан, на которые сохраняется право собственности (переданные в аренду и пользование предприятиям, земли, в отношении которых организации осуществляют представительство, - невостребованные земельные доли и находящиеся в общей совместной собственности), а также земельные участки, выкупленные индивидуальными предпринимателями для коммерческих целей.

В графу 3 записываются площадь земельных участков, предоставленных в собственность юридическим лицам на землях различных категорий для ведения крестьянского хозяйства, земли, являющиеся собственностью сельскохозяйственных коммерческих предприятий, земли общего пользования (охранные зоны, дороги, проезды, другие объекты и сооружения) переданные в собственность некоммерческим объединениям граждан и выкупленные объединениями граждан и товариществами собственников жилья, а также земли, выкупленные приватизированными предприятиями.

При этом сумма значений в графах 5, 10, 15 может быть не равна общей площади земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности (графа 4).

В графы 6, 11, 16 записывается площадь земельных участков, предоставленных гражданам из государственной и муниципальной собственности на праве пожизненного наследуемого владения и праве постоянного (бессрочного) пользования, возникшим до введения в действие Земельного кодекса.

В графы 8, 13, 18 записываются площадь земельных участков, предоставленных юридическим лицам из государственной и муниципальной собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ и земельные участки, предоставленные государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на указанном праве и праве безвозмездного срочного пользования в соответствии с Кодексом.

В графах 7, 9, 12, 14, 17, 19 указываются площади земельных участков, предоставленных из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам в аренду.

Сумма значений граф, отражающих предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, относящихся к федеральной собственности, собственности Российской Федерации и муниципальной собственности, может быть не равна общей площади этих земель, указанных в графах 5, 10, 15.