- •1.Яка основна продукція землевпорядного і топографо-геодезичного виробництва?
- •3.Які організації виконують топографо-геодезичні роботи?
- •4.Яка структура Держкомзему України?
- •5.Які особливості виконання робіт у землевпорядкуванні та геодезії?
- •6.Основні функції державної геодезичної служби.
- •7. Вимоги до виконання топографо-геодезичних робіт (лекції 3 листок ліворуч зверху)
- •8. Одержання ліцензії(неточна відповідь)
- •9. Топографо-геодезичні роботи спеціального призначення(лекції 3 листок знизу праворуч)
- •10. Вимоги до технічного завдання
- •14. Складання технологічної схеми робіт
- •15. Опис етапів технологічної схеми(???????????)
- •16. Обстеження пунктів полігонометрії
- •17. Підрахунок затрат часу (лекції 22.02…7 ст. Ліворуч)
- •18.Складання календарного графіка
- •19.Загальні вимоги до складання кошторису
- •20.Складання кошторису на інженерно-геодезичні роботи
- •21.Витрати на внутрішній транспорт
- •22.Витрати на зовнішній транспорт
- •23.Витрати на організацію і ліквідацію робіт(оргліки)
- •Витрати на метрологічне забезпечення.
- •Форми управління
- •Правила поведінки для керівника.
- •Основні функції Держкомзему.
- •Структура Держкомзему.
- •Структура обласного управління земельних ресурсів.
- •30) Районний відділ земельних ресурсів.
- •31) Обов’язки землевпорядника сільського населеного пункту.
- •32) Структура і функції центру державного земельного кадастру.
- •33) Функції Держземінспекції.
- •35)Що таке конкурентно спроможність?
- •36.Фактори,які визначають успішність бізнесу.
- •37.Ознаки конкурентоспроможності фірми.
- •38.Можливі конкуренти фірми.
- •39.Інформаційне забезпечення фірми.
- •40.Рекламне забезпечення діяльності фірми.
- •41.Маркетингова концепція соціально етичного маркетингу(нема)
- •42. Маркетингова концепція етичного маркетингу.
- •43.Функції маркетинговаї служби.
- •44. Учасники ринку нерумості.
- •45.Види ринків нерухомоті.
- •46.Безпека фірми.
- •47.Безпека працівників фірми.
- •48.Безпека майна фірми.
- •49.Інформаційна безпека майна фірми.
- •50.Реструктуризацій фірми.
- •52.Банкрутство фірми.
- •53.Ліквідація банкрутства.
- •1.Для чого вивчають дисципліну « Організація і управління»?
- •14. Що наводять у розділі « Фізико- картографічна і економічна характеристика»?
- •15. Що наводять у розділі « Топографо- геодезична вивченість району робіт»
- •17. Загальні вимоги при проектуванні полігонометрії
53.Ліквідація банкрутства.
Причини ліквідації (припинення діяльності) підприємств та організацій можуть бути різними. Головними є такі: 1) вартість майна боржника господарювання продовжує знецінюватися, і бракує будь-якої можливості її відновлення; 2) жодна юридична чи фізична особа не звернулася до відповідного органу із заявою про проведення реструктуризації або санації боржника; 3) жодний з поданих реструкторизаційних чи санаційних планів не було схвалено кредиторами, 4) запропонований план виходу підприємства (організації) з кризового стану з тих чи тих причин неможливо реалізувати.
Рішення про ліквідацію боржника може ухвалити суд з власної ініціативи чи на клопотання розпорядника майна, кредитора, зборів чи комітету кредиторів. Відтак Арбітражний суд приймає відповідну постанову про визнання боржника банкрутом, яка надсилається всім учасникам, причетним до цього процесу (засновнику визнаної банкрутом юридичної особи; власнику майна банкрута або вповноваженому ним органу; банку, клієнтом якого є банкрут; органу, що зареєстрував банкрута як суб'єкта підприємницької діяльності; усім кредиторам; усім учасникам угод, що в них боржник бере участь; усім учасникам арбітражного процесу; державній службі зайнятості; відповідним профспілковим органам). Цією постановою призначаються також ліквідатори з представників зборів кредиторів, банків, фінансових органів, а також з Фонду державного майна, якщо банкрутом визнано державне підприємство або організацію.
Призначені арбітражним судом ліквідатори утворюють ліквідаційну комісію, якій надаються широкі повноваження. До ліквідаційної комісії переходить право розпоряджання майном банкрута і всі майнові права та обов'язки. Ліквідаційна комісія: управляє майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна; визначає ліквідаційну масу і розпоряджається нею; вживає заходів для стягнення дебіторської заборгованості; реалізує майно збанкрутілого підприємства (організації) і здійснює інші заходи, спрямовані на задоволення вимог кредиторів.
Ліквідаційною масою є майнові активи банкрута, на які, з метою погашення боргу, може бути звернене стягнення на вимогу кредиторів. Мається на увазі все майно боржника, що належить йому з права власності або повного господарського відання. Якщо суб'єкт банкрутства є засновником або учасником господарського товариства та відповідно власником частки в статутному фонді товариства, зазначена частка підлягає викупу або вилученню зі статутного фонду способом його зменшення; одержані кошти включаються до складу ліквідаційної маси. Орендоване майно виключається з ліквідаційної маси.
Оцінка ліквідаційної вартості збанкрутілого підприємства має певні особливості, зумовлені характером незвичайної ситуації. Головна особливість полягає в тім, що це активний вид оцінки, на підставі якої приймаються певні управлінські рішення, здійснюються певні практичні дії. Крім того, оцінка ліквідаційної вартості підприємства безпосередньо впливає на інтереси третьої сторони (крім замовників і оцінювачів), а саме: кредиторів, інвесторів, судових органів.
На думку провідного американського оцінювача Ш. Пратта, ліквідаційна вартість — це чиста грошова сума, яку власники (власник) підприємства можуть одержати за ліквідації підприємства і окремого розпродажу його активів.
У світовій практиці розрізняють поняття упорядкованої та примусової ліквідації, а також відповідно терміни «упорядкована ліквідаційна вартість» і «вимушена ліквідаційна вартість». За упорядкованої ліквідації продаж активів здійснюється протягом визначеного (розумного) строку з тим, щоб одержати за них найвищу можливу ціну Для найбільш неліквідних активів цей період може становити до двох років. Вимушена ліквідація передбачає негайний розпродаж активів, як правило, усіх одночасно (на одному аукціоні). Спеціалісти розрізняють також ліквідаційну вартість припинення функціонування активів підприємства. У цьому разі активи списуються.
Величина ліквідаційної вартості від продажу активів, очищена від супутніх витрат, дисконтується на дату оцінки за ставкою дисконту, яка враховує ризик, пов'язаний із цим продажем. Ліпше, уважає Ш. Пратт, продавати окремо активи, ніж ціле підприємство. Тоді сума виручки є, як правило, вищою.
Зарубіжна практика виокремлює певні етапи технологічної послідовності процесу розрахунку впорядкованої ліквідаційної вартості підприємства:
• перший етап — розробка календарного графіка ліквідації активів підприємства;
• другий етап — оцінка поточної вартості активів з урахуванням витрат на їхню ліквідацію;
• третій етап — обчислення обсягів зобов'язань підприємства;
• четвертий етап — визначення різниці між поточною (скоригованою) вартістю активів і величиною зобов'язань підприємства.
Для визначення ліквідаційної вартості активів використовуються дані балансу підприємства, розраховується ринкова вартість земельних ділянок, вартість інших активів за різними методами оцінки (акумуляції активів, порівняльним або ринковим, дохідним).
Визначення ліквідаційної маси здійснюється з метою реалізації активів банкрута і за необхідності майна інших осіб, які відповідають за його зобов'язаннями, для розподілу виручених коштів між і кредиторами.
