31. Особенности рынка земли. Эластичность предложения земли. Рентные отношения и цена земли.

«Землей» в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождение ископаемых).

Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность.

Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и положение. Плодородие зависит от качества почвы, климата, характера применяемой техники, трудовых навыков и производственного опыта работающих на ней.

В силу традиционности с.х. производства быстрая замена применяемого капитала невозможна, поэтому предложение земли носит фиксированный характер.

Кривая предложения земли абсолютно неэластична. Если на оси Q отложить количество га земли, а на оси ординат – цену га земли, то кривая предложения земли будет представлять линию, параллельную оси D. Это значит, что предложение земли неможет быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю.

С прос на землю учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение и является производным от спроса на продовольствие.

Сельскохозяйственный спрос на землю – производный от спроса на продовольствие - учитывает плодородие и местоположение. Для производства продуктов питания характерная ситуация, близкая к совершенной конкуренции, так как преобладают семейные фермы. Спрос на продукты питания неэластичный.

Аграрная сфера сильно зависит от природных условий, непредсказуема в отличие от промышленной.

Несельскохозяйственный спрос на землю безразличен к плодородию.

Земельная рента – плата за использование земли.

Цена земли определяется путем капитализации ренты. Пусть участок земли приносит за год ренту R. Найти стоимость земли – означает определить альтернативную стоимость для ее собственника. Цена земли должна представлять сумму денег, положив которую в банк, бывший собственник земли получал бы аналогичный процент на вложенный капитал. Следовательно, цена земли – дисконтированная стоимость будущей земельной ренты

Р=R/I

- годовая рента; і - рыночная ставка ссудного процента;

Арендная плата. Рента – часть арендной платы, в которую входят также амортизация построек и сооружений на земле и процент на вложенный капитал. Если собственник сделает улучшения, он должен возместить стоимость этих улучшений и получить процент на затраченный капитал (т.к. он мог положить его в банк и получать процент ). Улучшения на земле приводят к разбуханию арендной платы, т.к. собственник увеличивает ее, учитывая улучшения. Арендаторы стремятся увеличить срок аренды, чтобы окупить вложения, а собственники земли – уменьшить срок аренды. В этом - противоречие их интересов.

32. Национальная экономика: структура, результативность и её измерение. Государственное регулирование экономики.

Национальная экономика – сложный комплекс подразделений, сфер и отраслей, функционирующих в тесной взаимосвязи и взаимозависимости, что обусловливает целостное единство всего народнохозяйственного комплекса.

Важнейшими характеристиками национальной экономики являются объемы производства и потребления товаров и услуг, темпы развития и структура экономики в целом, отдельных секторов и отраслей хозяйства, регионов. Специфика национальной экономики зависит от наличия ресурсов, использования основных факторов производства: труд, земля, капитал, предпринимательские и интеллектуальные способности, информация.

В результате общественного разделения труда и специализации производства формируется сложная структура экономики.

Структура национальной экономики.

Материальное производство Нематериальное производство

IподрIIподрздравоохранение

Пр-во средств пр-ва Пр-во предм. Потр. Отрасли, функцион. Физкультура и спорт

на стыке 2х подраз социальное обеспечение

Отрасли образование

- промышленность - наука и научное об.культура

- сельское и лесное хозяйство - военно-промыш. ком.искусство

- бытовое обслуживание и оборона социальное страхование

- строительство - домашнее хозяйство

- связь - теневая экономика

- торговля и обществ.питание

- жилищно-коммунальное хозяйство

Огромное число производителей в национальной экономике изготавливают миллионы различных продуктов и оказывают тысячи услуг, что в совокупности дает НАЦИОНАЛЬНЫЙ ОБЪЕМ ПРИОЗВОДСТВА.

Система национальных счетов (СНС) – это система взаимосвязанных макроэкономических показателей, классификаций и группировок, характеризующих все основные экономические процессы.

В центре системы находится блок данных о наиболее важных макропоказателей: ВНП, ВВП, НД.

Государство и его роль в экономическом регулировании национальной экономики

Государственное регулирование экономики (ГРЭ) в условиях рыночного хозяйства представляет собой систему типовых мер законодательного, исполнительного и контролирующего характера, осуществляемых правомочными государственными учреждениями ообщественными организациями в целях стабилизации и приспособления существующей социально-экономической системы к изменяющимся условиям.

В современных условиях ГРЭ является составной частью процесса воспроизводства. Оно решает различные задачи:

- стимулирование экономического роста;

- регулирование занятости;

- поощрения прогрессивных сдвигов в отраслевой и региональных структурах;

- поддержка экспорта и т.д.

Важна роль ГРЭ в бывших соц. странах, при переходе от планового хозяйства на базе государственной собственности к рыночному хозяйству на базе частной собственности.

Субъектами экономической политики являются носители, выразители и исполнители хозяйственных интересов. Объекты ГРЭ - это сферы, отрасли, регионы, а также ситуации, явления и условия соц. экономической жизни страны, где возникли или могут возникнуть трудности, проблемы, не разрешаемые автоматически или разрешаемые в отдельном будущем.

Основные объекты ГРЭ:

- экономический цикл;

- секторная, отраслевая и региональная структуры хозяйства;

- условия накопления капитала;

- занятость;

- денежное обращение;

- платежный баланс;

- цены;

- НИОКР;

- условия конкуренции;

- социальные отношения, включая отношения между работодателем и работниками по найму, а также социальное обеспечение;

- подготовка и переподготовка кадров;

- окружающая среда;

- внешнеэкономические связи.

Суть государственной антициклической политики, или регулирования хозяйственной конъюнктуры, состоит в том, чтобы во время кризисов и депрессий стимулировать спрос на товары и услуги, капиталовложения и занятость. Для этого частному капиталу предоставляются дополнительные финансовые льготы, увеличиваются государственные расходы и инвестиции. В условиях длительного и бурного подъема в экономике страны могут возникнуть опасные явления: рассасывание товарных запасов, рост импорта и ухудшение платежного баланса, превышение спроса на рабочую силу над предложением и отсюда необоснованный рост з/платы и цен. В такой ситуации задача ГРЭ - притормозить рост спроса, капиталовложений и производства, чтобы сократить перепроизводство товаров и перенакопление капитала и таким образом уменьшить глубину и продолжительность возможного спада производства, инвестиций и занятости в будущем.

Цели ГРЭ:

Генеральной целью ГРЭ является экономическая и социальная стабильность, укрепление существующего строя внутри страны и за рубежом, адаптация его к изменяющимся условиям.

Средства государственного регулирования экономики:

1.Административные. Не связаны с созданием дополнительного материального стимула или опасностью финансового ущерба. Они базируются на силе государственной власти и включают меры запрета, разрешения и принуждения.

2.Экономические средства ГРЭ, подразделяют на:

1)Средства денежно-кредитной политики:

- регулирование учетной ставки;

- установление и изменение размеров минимальных резервов;

- операции государственных учреждений на рынке ЦБ, такие как эмиссия государственных обязательств, торговля ими и погашение.

2)Средства бюджетной политики: это доходы и расходы центрального правительства и местных властей.

Главным инструментом мобилизации финансовых средств для покрытия государственных расходов является налоги. Изменение налоговых систем, налоговые скидки, ускоренное амортизационное списание основного капитала, льготы при реализации скрытых резервов.

Высшей формой ГРЭ является государственное экономическое программирование. От составления чрезвычайных и целевых программ осуществляется переход к государственному среднесрочному общеэкономическому программированию.