Тема 28. Правове регулювання оренди, лізингу, концесії (1 година)

1. Вирішення тестів.

2. Задача.

Акціонерне товариство (далі – АТ) передало в оренду товариству з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ) комбайн строком на 5 років. З відома АТ ТОВ передало комбайн в суборенду громадянинові-підприємцеві строком на 2 роки. Через 6 місяців АТ і ТОВ вирішили по взаємній згоді припинити договірні відносини і звернулися з вимогою до громадянина-підприємця про повернення комбайна. Громадянин-підприємець відмовився повернути агрегат, посилаючись на укладений договір суборенди, термін якого ще не закінчився.

Чи зміниться ситуація якщо:

а) договір оренди був розірваний у зв'язку з несплатою орендної плати;

б) договір суборенди був укладений без згоди власника, тобто АТ;

в) договір оренди і суборенди не був нотаріально засвідчений;

г) орендодавець послав орендареві повідомлення про відмову від договору оренди.

Дайте правову оцінку ситуації.

3. Заповніть таблицю: Порівняльна характеристика лізингових і орендних відносин:

Основні параметри	Орендні відносини	Лізингові відносини	Концесійні відносини
1. Предмет
2. Термін
3. Суб'єктний склад
4. Склад платежів

4. Факультативне завдання (кількість балів за одне завдання – 1): На основі судової практики складіть завдання щодо застосування орендного, лізингового законодавства і законодавства про концесії, з додатком копій судового рішення, яке було використано при складені завдання.

Тема 29. Спеціальний режим господарювання (1год)

1.Вирішення тестів.

2. Задача.

26 квітня 2002 р. Товариству було видано свідоцтво про затвердження інвестиційного проекту «Виробництво ковбасних виробів, копченини, м'ясних делікатесів і напівфабрикатів». 10 липня 2002 р., на підставі вказаного свідоцтва між Товариством, Приватним підприємством і міською радою, був поміщений договір на реалізацію інвестиційного проекту на території пріоритетного розвитку.

Умовами цього договору передбачалося, що на час реалізації інвестиційного проекту Товариству, відповідно до Закону України «Про спеціальні економічні зони і спеціальний режим інвестиційної діяльності в Донецькій області», надавалися пільги по звільненню на п'ять років від оподаткування ввізним митом сировини, матеріалів, устаткування і від сплати податку на додану вартість устаткування та устаткування під час їх ввезення до України.

24 березня 2006 р. при ввезенні устаткування на митну територію України, за адресою м'ясокомбінату, Митницею була видана картка відмови з посиланням на відміну пільг, відповідно до Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про Державний бюджет України на 2005 рік» і деяких інших законодавчих актів, що, на думку Митниці, робить неможливими застосування до товарів, які ввозяться Товариством, раніше наданих ним пільг.

Товариство, вважаючи дії Митниці неправомірними, оскаржило їх в суді.

Дайте правову оцінку ситуації, що склалася.

3. Заповніть таблицю: Державне регулювання господарської діяльності в умовах спеціального режиму господарювання:

№ п/п	Правова основа	Державні органи регулювання	Основні засоби державного регулювання	Державні гарантії
1	2	3	4	5

4. Факультативне завдання (кількість балів за одне завдання – 1): На основі судової практики складіть завдання з питань застосування норм законодавства про спеціальний режим господарської діяльності, з додатком копії судового рішення, яке використовувалося при складанні завдання.

Заняття 4.