30. Spoluvlastnictví, společné jmění manželů

• věc, k níž existuje vlastnické právo je ve vlastnictví více osob

• PODÍLOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ

• ve vzájemném vztahu mezi spoluvlastníky je rozhodující velikost jejich podílů, pokud není výše podílů dohodnuta, platí že podíly jsou stejné

• vzniká stejným způsobem jako vlastnictví

• platí zde princip majorizace - menšina se musí podřídit většině ( každý se však může obrátit na soud)

• zánik spoluvlastnictví buď dohodou spoluvlastníků ( nutná písemná forma) nebo rozhodnutím soudu na návrh některého ze spoluvlastníků

• SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ

• základní úprava majetku mezi manželi

• od podílové se liší : - může vzniknout pouze mezi manželi

- v době existence manželství nejsou podíly určeny

- k určení podílů dojde až při zániku manželství

- předmětem SJM je majetek a závazky

• vznik : - uzavřením manželství

• dnes je možné uzavřít majetkové poměry mezi manželi pomocí předmanželské smlouvy - formou notářského zápisu

• lze uzavřít dohodu - koakvizice - manžele nechtějí, aby během manželství působila právní úprava SJM - co si koupí, to je jeho, na konci se nedělí rovným podílem ale podle toho, co je čí

• předmět a rozsah : co tam patří : - majetek a závazky nabyté manželi v době trvání manželství

co tam nepatří : - majetek nabytý dědictvím nebo darem

- věci k osobní potřebě manželů

- majetek nabytý jedním z manželů náležících do

výlučného vlastnictví tohoto manžela (např. zdědím

motorku, prodám, koupím si za něj motorku)

- majetek z restituce před uzavřením manželství

- závazky, týkající se majetku, který náleží výhradně

jednomu z manželů

• manželé mohou dohodou tento seznam zúžit nebo rozšířit

• zúžení : dohodou manželů, rozhodnutím soudu

• zánik : zánikem manželství smrt manžela (prohlášením za mrtvého), rozvodem, vyslovením neplatnosti manželství, prohlášením konkurzu na majetek jednoho z manželů

• vypořádání : dochází po zániku manželství, dohodou manželů ( písemná forma), dohodou manželů s příslušným subjektem, rozhodnutím soudu, ze zákona uplynutím doby

• VĚCNÁ PRÁVA K VĚCI CIZÍ

a) zástavní právo

• je absolutním právem věřitele k cizí věci, působí vůči všem třetím osobám, zabezpečuje zástavnímu věřiteli ochranu, jeden z nejúčinnějších způsobů zajištění splnění závazků, umožňuje věřiteli domáhat se uspokojení pohledávky

• má akcesorickou povah - jeho existence je závislá na existenci závazku hlavního

• předmětem může být věc movitá i nemovitá, podnik, soubor věcí, pohledávka, obchodní podíl, cenný papír, patenty, ..

• vznik : - u pohledávky - uzavření smlouvy

- u movitých zástav - odevzdání zástavnímu věřiteli

- u nemovitých zástav - vklad do katastru

- u obchodního podílu - zápisem do Obchodního rejstříku

- u ostatních věcí - zápisem do Rejstříku zástav, vedeného Notářskou komorou ČR

• zánik : zánikem závazku , zánikem zástavy, vzdáním se zástavního práva, složením ceny zastavené věci

b) zadržovací právo

• k zajištění splatné peněžité pohledávky, nemůže jím být zajištěna pohledávka nepeněžitá, vztahuje se jen na věci movité, nelze zadržovat věc odňatou nebo svémocně nebo lstivě

• funkce : pouze zajišťovací - do splnění pohledávky může odpírat vydání věcí, nemůže ji zpeněžit a uspokojit se z výtěžku prodeje

• vznik : jednostranným zadržením věci, nevzniká na základě smlouvy, zadržovatel o zadržení věci musí vyrozumět dlužníka

• zánik : uspokojením zajištění pohledávky, poskytnutím dostateční jistoty, zajištěním závazku, zánikem zadržovací věci

c) věcná břemena

• omezují vlastníka nemovité věci ve prospěch někoho jiného tak, že je povinen něco :

- strpět (pati) .. přejezd přes pozemek

- zdržet se (omitere) .. nesplatit část pozemku

- konat (facere) .. udržovat sjízdnost cesty

• k movitým věcem se věcné břemeno nezřizuje

• vznik : právní důvod : písemná smlouva, vznik až vkladem do katastru, dohoda dědiců, ze zákona, rozhodnutím státního orgánu

• zánik : smlouvou, rozhodnutím státního orgánu, ze zákona, smrtí FO nebo PO, zánikem nemovitosti. trvalými změnami nemovitosti