Глава 7. Определение удельных показателей кадастровой стоимости в городе Одинцово

Застройка

Кэ

Застройка

Кэ

Застройка

Кэ

Незастроенная территория

0.40

2-3эт.

0.65

5-9эт.

0.90

Садовые участки

0.45

3-хэт.

0.70

9эт.

1.0

Одноэтажная застройка

0.50

3-4эт.

0.72

9-12этажн.

1.05

1-2 этажн. Застройка

0.55

4-5эт.

0.78

14этажн.

1.10

2-х этажная

0.60

5эт.

0.80

Пром. Зоны

0.80

Основное направление использования

Жилая зона

Коммерческая зона

Промышленная зона

9,152

9,052

9,102

№

К эт

Основное направление использования территорий города

жилая=283,06 руб/м²

коммерческая=974,38 руб/ м²

промыш-ная=163,99руб/ м²

S, балл

КС удел, руб/м²

S, балл

КС удел, руб/м²

S, балл

КС удел, руб/м²

132

0,50

8,557

1211,07

8,546

4163,52

-

-

133

0,50

8,557

1211,07

8,546

4163,52

-

-

134

0,50

8,257

1168,61

8,346

4066,09

-

-

135

0,50

8,123

1149,65

8,179

3984,73

-

-

136

0,50

8,257

1168,61

8,346

4066,09

-

-

137

0,50

7,943

1124,17

8,059

3926,26

-

-

154

0,50

7,474

1057,8

7,928

3862,44

-

-

162

0,50

7,532

1066,00

7,72

3761,11

-

-

163

0,50

7,292

1032,04

7,56

3683,16

-

-

164

0,50

7,292

1032,04

7,56

3683,16

-

-

165

0,50

7,194

1018,17

7,508

3657,82

-

-

166

0,50

7,074

1001,18

7,428

3618,85

-

-

169

0,50

7,6

1075,63

7,692

3747,46

-

-

170

0,50

7,412

1049,02

7,64

3722,13

-

-

197

0,50

6,804

962,97

6,988

3404,48

-

-

198

0,50

8,008

1133,37

8,095

3943,80

-

-

199

0,50

9,182

1299,53

9,182

4473,38

-

-

200

0,50

7,134

1009,68

7,318

3565,26

-

-

201

0,50

8,672

1227,35

8,842

4307,73

-

-

202

0,50

9,182

1299,53

9,182

4473,38

-

-

203

0,50

9,482

1341,99

9,382

4570,82

-

-

204

0,50

9,482

1341,99

9,382

4570,82

-

-

205

0,50

9,682

1370,29

9,632

4692,61

-

-

206

0,50

9,472

1340,57

9,492

4624,41

-

-

207

0,50

9,582

1356,14

9,652

4702,36

-

-

208

0,50

8,452

1196,21

8,782

4278,50

-

-

209

0,50

5,932

839,56

6,682

3255,40

-

-

210

0,50

7,012

992,41

7,762

3781,57

-

-

211

0,50

6,204

878,05

6,388

3112,17

-

-

212

0,50

8,552

1210,36

8,652

4215,17

-

-

213

0,50

8,852

1252,82

8,852

4312,60

-

-

214

0,50

9,482

1341,99

9,382

4570,82

-

-

215

0,50

9,682

1370,29

9,632

4692,61

-

-

216

0,50

9,852

1394,35

9,852

4799,80

-

-

222

0,50

9,682

1370,29

9,632

4692,61

-

-

221

0,50

8,822

1248,58

8,722

4249,27

-

-

220

0,50

9,152

1295,28

9,052

4410,04

9,102

746,32

217

0,50

9,342

1322,17

9,492

4624,41

-

-

219

0,50

7,922

1121,20

7,922

3859,52

-

-

223

0,50

9,152

1295,28

9,052

4410,04

-

-

117

0,55

7,847

1221,64

8,266

4429,82

-

-

119

0,55

8,877

1382

8,876

4756,73

-

-

143

0,55

8,857

1378,88

8,746

4687,06

-

-

144

0,55

8,557

1332,18

8,546

4579,88

-

-

145

0,55

8,267

1287,03

8,346

4472,70

-

-

146

0,55

8,123

1264,61

8,179

4383,20

-

-

389

0,55

8,472

1318,95

8,872

4754,58

-

-

424

0,55

7,642

1189,73

7,928

4248,69

-

-

115

0,65

8,867

1631,43

8,966

5678,59

-

-

158

0,65

7,474

1375,13

7,928

5021,18

-

-

159

0,65

7,514

1382,49

7,838

4964,17

-

-

160

0,65

7,274

1338,34

7,678

4862,84

-

-

218

0,65

9,619

1769,79

9,7

6143,46

-

-

224

0,65

9,619

1769,79

9,7

6143,46

-

-

391

0,65

9,682

1781,38

9,632

6100,40

-

-

413

0,65

8,592

1580,83

8,678

5496,18

-

-

414

0,65

7,728

1421,87

8,175

5177,61

-

-

423

0,65

8,417

1548,64

8,666

5488,58

-

-

108

0,70

7,706

1526,88

8,134

5547,92

-

-

109

161

0,70

7,51

1488,05

7,692

5246,45

-

-

427

0,70

7,882

1561,76

8,362

5703,44

-

-

428

0,70

7,942

1573,64

8,482

5785,28

-

-

106-107

0,72

8,352

1702,16

8,852

6210,15

-

-

155

0,72

7,474

1523,22

7,928

5561,92

-

-

156

0,72

7,394

1506,92

7,758

5442,65

-

-

157

0,72

7,292

1486,13

7,56

5303,74

-

-

227

0,72

7,846

1599,04

7,687

5392,84

-

-

228

0,72

8,592

1751,07

8,621

6048,09

-

-

229

0,72

8,919

1817,72

9,014

6323,80

-

-

110

0,78

8,55

1887,73

8,84

6718,54

-

-

111

0,78

8,477

1871,61

8,706

6616,70

-

-

114

0,78

8,417

1858,36

8,646

6571,10

-

-

116

0,78

8,087

1785,50

8,426

6403,90

-

-

138

0,78

7,81

1724,34

7,892

5998,05

-

-

168

0,78

7,81

1724,34

7,892

5998,05

-

-

230

0,78

7,027

1551,47

7,066

5370,28

-

-

231

0,78

7,447

1644,20

7,486

5689,48

-

-

232

0,78

7,957

1756,80

7,996

6077,09

-

-

233

0,78

8,337

1840,70

8,476

6441,90

-

-

234

0,78

8,337

1840,70

8,476

6441,90

-

-

235

0,78

8,447

1864,99

8,686

6601,50

-

-

236

0,78

6,997

1544,84

7,036

5347,48

-

-

237

0,78

7,027

1551,47

7,066

5370,28

-

-

238

0,78

6,727

1485,23

6,866

5218,27

-

-

239

0,78

7,317

1615,50

7,516

5712,28

-

-

125

0,8

8,377

1896,95

8,426

6568,10

-

-

126

0,8

8,077

1829,02

8,226

6412,20

-

-

127

0,8

8,077

1829,02

8,226

6412,20

-

-

128

0,8

8,077

1829,02

8,226

6412,20

-

-

129

0,8

7,943

1798,68

8,059

6282,02

-

-

130

0,8

7,51

1700,62

7,692

5995,94

-

-

131

0,8

9,057

2050,94

8,996

7012,42

-

-

139

0,8

9,257

2096,23

9,246

7207,29

-

-

140

0,8

9,057

2050,94

8,996

7012,42

-

-

141

0,8

8,857

2005,65

8,746

6817,54

-

-

142

0,8

8,857

2005,65

8,746

6817,54

-

-

112

0,9

8,777

2235,98

8,926

7827,58

-

-

113

0,9

8,597

2190,12

8,806

7722,35

-

-

225

0,9

9,942

2532,76

9,942

8718,56

-

-

226

0,9

9,342

2379,91

9,542

8367,78

-

-

240

0,9

5,537

1410,57

6,176

5415,99

-

-

241

0,9

5,687

1448,78

6,276

5503,69

-

-

242

0,9

6,017

1532,85

6,426

5635,23

-

-

243

0,9

6,807

1734,11

7,036

6170,16

-

-

244

0,9

7,967

2029,62

8,236

7222,49

-

-

245

0,9

5,977

1522,66

6,366

5582,61

-

-

246

0,9

6,717

1711,18

6,976

6117,55

-

-

247

0,9

7,967

2029,62

8,236

7222,49

-

-

248

0,9

7,517

1914,98

7,936

6959,41

-

-

249

0,9

6,517

1660,23

7,036

6170,16

-

-

250

0,9

6,747

1718,82

7,306

6406,94

-

-

124

1,0

7,594

2149,56

8,008

7802,84

-

-

267

1,0

7,714

2183,52

8,088

7880,78

-

-

268

1,0

7,834

2217,49

8,168

7958,74

-

-

269

1,0

7,714

2183,52

8,088

7880,78

-

-

383

1,0

7,714

2183,52

8,088

7880,78

-

-

251

1,05

7,982

2372,35

8,422

8616,54

-

-

252

1,05

8,072

2399,10

8,452

8647,23

-

-

253

1,05

7,848

2332,53

8,255

8445,68

-

-

254

1,05

8,028

2386,02

8,375

8568,45

-

-

255

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

256

1,05

7,954

2364,03

8,248

8438,52

-

-

257

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

258

1,05

7,954

2364,03

8,248

8438,52

-

-

259

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

260

1,05

7,894

2346,20

8,208

8397,60

-

-

261

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

262

1,05

7,894

2346,20

8,208

8397,60

-

-

263

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

264

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

265

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

266

1,05

7,714

2292,70

8,088

8274,82

-

-

270

1,10

8,484

2641,63

8,318

8915,38

-

-

271

1,10

7,397

2303,17

7,391

7921,81

-

-

272

1,10

8,264

2573,13

8,308

8904,66

-

-

273

1,10

8,634

2688,33

8,468

9076,15

-

-

274

1,10

8,634

2688,33

8,468

9076,15

-

-

275

1,10

8,634

2688,33

8,468

9076,15

-

-

276

1,10

8,284

2579,36

8,468

9076,15

-

-

277

1,10

8,284

2579,36

8,468

9076,15

-

-

380

1,10

8,434

2626,06

8,218

8808,20

-

-

381

1,10

8,15

2537,63

8,322

8919,67

-

-

5

0,80

-

-

-

-

5,675

744,51

7

0,80

-

-

-

-

5,082

666,72

8

0,80

-

-

-

-

7,002

918,61

9

0,80

-

-

-

-

7,022

921,23

10

0,80

-

-

-

-

8,202

1076,04

395

0,45

6,549

834,19

6,650

2915,83

-

-

396

0,45

6,354

809,35

6,478

2840,42

-

-

397

0,45

5,424

690,89

5,738

2515,95

-

-

398

0,45

5,109

650,77

5,675

2488,32

-

-

399

0,45

4,626

589,25

5,156

2260,76

-

-

400

0,40

3,603

407,95

4,126

1608,12

-

-

401

0,40

4,074

461,27

4,618

1799,87

-

-

402

0,40

5,158

584,01

5,571

2171,31

-

-

403

0,40

4,303

487,20

4,854

1891,86

-

-

404

0,40

3,14

355,52

3,652

1423,37

-

-

405

0,45

5,454

694,71

6,028

2643,10

-

-