- •Введение.
- •1. Характеристика здания.
- •2. Подсчет объемов работ.
- •II. Устройство фундамента.
- •III. Прочие работы нулевого цикла.
- •IV. Несущая конструкция здания.
- •VIII. Отделочные работы.
- •Iх. Прочие работы.
- •V. Устройство кровли.
- •VI. Заполнение проемов (оконных и дверных).
- •VII. Устройство полов.
- •3. Определение цены строительной продукции.
- •4. Локальная смета на общестроительные работы
- •5. Объектно – сметный расчет.
- •6. Сводный сметный расчет строительства объекта.
- •7. Расчет технико-экономических показателей проекта
- •8. Определение экономически – эффективных мероприятий по удешевлению строительства.
- •8.2. Экономический эффект от выбора монтажного механизма. Расчет сравниваемых вариантов кранов.
- •8.3 Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства.
- •Заключение.
5. Объектно – сметный расчет.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе данные из локальных смет и являются сметным документом, на основе которого формируются свободные (договорные)цены на строительную продукцию. В их состав, кроме локальной сметы на общестроительные работы (стр. 1), включаются сметные расчеты на: отопление (стр. 2), водопровод (стр. 3), канализацию (стр. 4), электромонтажные (стр. 5 и слаботочные работы (стр. 6). В конце объектного сметного расчета к стоимости строительных и монтажных работ включаются средства на покрытие лимитированных затрат:
на временные здания и сооружения (стр. 8);
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время (стр. 10);
резерв средств на непредвиденные расходы (стр. 12).
Кроме того, в состав объектного сметного расчета включаются расходы на охрану объекта (стр.14) и налог на добавленную стоимость (стр. 15)
Итогом объектно-сметного расчета является определение сметной стоимости объекта (гр. 8).
6. Сводный сметный расчет строительства объекта.
Для подсчета сметной стоимости всего комплекса работ по строительству объекта составляют сводный сметный расчет стоимости строительства в текущем уровне цен. В сводный сметный расчет включаются отдельными строками итоги по всем видам затрат без сумм на покрытие лимитированных затрат. Сводный сметный расчет оформляется в отдельную ведомость, включающую 12 глав.
Сводный сметный расчет строительства объекта
Ном. п/п |
Номера смет и расчет. |
Наименование глав и объектов, работ и затрат |
Сметный расчет |
||||
строительные работы |
монтажные работы |
оборудование |
прочие |
ВСЕГО |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1. |
2%гл.2
|
Глава1 Подготовка территории строительства (отвод и подготовка территории) |
0,04
|
- |
- |
- |
0,04
|
2. |
Объектно-сметный расчет |
Глава2. Основные объекты Жилой дом |
7446,70
|
84,40 |
- |
188,33 |
7719,30 |
3. |
|
Глава3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
|
|
|
|
|
|
4. |
3% гл.2
|
Глава4. Объекты энергетического хозяйства Сети электроснабжения |
223,40 |
2,53 |
- |
- |
225,93 |
5. |
|
Глава5. Объекты транспортного хозяйства и связи |
- |
- |
- |
- |
- |
|
6. |
3 % гл 2
|
Глава6. Наружные инженерные сети и сооружения Водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, газификация |
223,40 |
2,53 |
- |
- |
225,93 |
|
|
4 % гл.2 |
Глава9. Благоустройство и озеленение территории |
297,87 |
- |
- |
- |
297,87 |
|
|
ИТОГО: гл. 1-7 |
8191,37 |
89,46 |
- |
188,33 |
8469,16 |
|
|
СНиП IV 09-91 1,1 % гл. итог 1-7 |
Глава 8. Временные здания и сооружения |
90,11 |
- |
- |
- |
90,11 |
Окончание таблицы
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
ИТОГО: по гл. 1-8 |
8281,48 |
89,46 |
- |
188,33 |
8559,27 |
7.
8.
9. |
СНиП 09-91
2,0 %
1,7%
2,5% |
Глава 9. Прочие работы и затраты Дополнит. затраты при произв.раб в зимнее время Средства на премирование за ввод в эксплуатацию объекта. Средства на охрану объекта |
165,63
-
- |
2,79
-
- |
-
-
- |
-
3,20
4,71 |
168,42
3,20
4,71 |
|
|
ИТОГО: по гл. 9 |
208,64 |
2,79 |
- |
7,91 |
219,34 |
|
|
ИТОГО по гл. 1-9 |
8447,11 |
92,25 |
- |
196,24 |
8778,61 |
|
|
2 % гл Итого 1-9
4 % итог 1-9 |
Глава10. Содержание дирекции (технадзор строительства) Глава 11. Расход на подготовку эксплуатации кадров
Глава12. Проектно-изыскательские работы и авторский надзор |
-
-
-
|
-
-
-
|
-
-
-
|
8,92
-
17,82 |
8,92
-
17,82 |
|
|
ИТОГО по гл. 1 -12 |
8447,11 |
92,25 |
- |
222,98 |
8805,35 |
|
|
2 % итог гл.1-12 |
Резерв на непредвиденные работы и затраты Всего по сметному расчету НДС (18 %) Всего с НДС, в том числе возвратные суммы (15 % от поз. 6). |
168,94
8616,05
- - -
|
1,85
94,10
- - -
|
-
-
- - -
|
4,46
227,44
- - -
|
176,11
8981,46
1616,66 10598,12 (242,50) |