- •С.А. Вохмин, г.С. Курчин, д.А. Урбаев основы проектно-сметного дела Учебное пособие
- •Содержание
- •1. Инвестиционная деятельность в строительстве 4
- •Введение
- •1. Инвестиционная деятельность в строительстве
- •1.1. Общие понятия об инвестиционно-строительной деятельности
- •1.2. Последовательность реализации инвестиционного проекта в строительстве
- •2. Правила и порядок составления проектной документации в строительстве
- •2.1. Организационные и правовые аспекты проектно-изыскательских работ
- •2.2. Стадии проектирования
- •2.3. Инженерные изыскания
- •2.4. Предпроектная и проектная подготовка строительства
- •2.5. Экспертиза, согласование и утверждение проектно-сметной документации
- •3. Организация строительного производства
- •3.1. Формы управления строительством
- •3.2. Организационные формы строительных производств
- •3.3. Проект организации строительства (пос) и проект производства работ (ппр)
- •3.4. Авторский надзор за строительством
- •3.5. Строительные нормы и правила (сНиП)
- •4. Ценообразование и определение стоимости строительства
- •4.1. Основные цели, принципы и особенности ценообразования в строительстве
- •4.2. Структура сметной стоимости
- •4.3. Система сметных норм и цен
- •4.4. Состав, содержание и виды сметной документации
- •4.5. Индексный и ресурсный методы определения сметной стоимости
- •4.6. Договорные цены в строительстве. Подрядные торги и тендерная документация
- •4.7. Сметные нормативы для определения стоимости проектных работ
- •4.8. Применение эвм при разработке сметной документации
- •5. Себестоимость продукции и прибыль строительных организаций. Основы налогообложения
- •5.1. Понятие себестоимости
- •5.2. Пути снижения себестоимости
- •5.3. Прибыль предприятия
- •5.4. Налоги
- •660041, Г. Красноярск, пр. Свободный, 79
- •660041, Г. Красноярск, пр. Свободный, 82а
5.3. Прибыль предприятия
Прибыль предприятия является важнейшей экономической категорией и основной целью деятельности любой коммерческой организации. Как экономическая категория прибыль показывает чистый доход, созданный в сфере материального производства, и характеризуется следующими признаками:
отражает экономический эффект, полученный в результате деятельности предприятия. Получение прибыли на предприятии означает, что полученные доходы превышают все расходы, связанные с его деятельностью;
обладает стимулирующей функцией. Это связано с тем, что прибыль является одновременно не только финансовым результатом, но и основным элементом финансовых ресурсов предприятия. Поэтому предприятие заинтересовано в получении максимальной прибыли, так как это является основой для расширения производственной деятельности, научно-технического и социального развития предприятия, материального поощрения работников;
является одним из важнейших источников формирования бюджетов разных уровней.
Прибыль на предприятии может быть получена за счет различных видов деятельности. Суммарная величина всех прибылей – балансовая (валовая) прибыль предприятия. Основными составными элементами балансовой прибыли являются:
а) прибыль от реализации продукции, выполнения работ, оказания услуг;
б) прибыль от реализации основных фондов, а также иного имущества предприятия;
в) финансовые результаты от внереализационных операций.
Как правило, основной элемент балансовой прибыли составляет прибыль от ряда реализации продукции, выполнения работ или оказания услуг.
Прибыль зависит от внутренних и внешних факторов. К внутренним факторам относятся: ускорение НТП, уровень хозяйствования, компетентность руководства и менеджеров, конкурентоспособность продукции, уровень организации производства и труда и др.
К внешним факторам, которые не зависят от деятельности предприятия, относятся: конъюнктура рынка, уровень цен на потребляемые материально-технические ресурсы, нормы амортизации, система налогообложения и др.
Прибыль от реализации имущества – это финансовый результат, не связанный с основными видами деятельности предприятия. Он отражает прибыли (убытки) по реализации различных видов имущества, числящихся на балансе предприятия.
Внереализационная прибыль предприятия – это доходы от долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений, доходы от сдачи имущества в аренду, сальдо полученных и уплаченных штрафов, пени, неустоек и других видов санкций, прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году, положительные курсовые разницы по валютным счетам и операциям в иностранной валюте, проценты, полученные по денежным средствам, числящимися на счетах предприятия.
Прибыль как финансовая категория выполняет ряд функций: воспроизводственную, стимулирующую, контрольную.
Воспроизводственная функция – прибыль является одним из источников финансирования расширенного воспроизводства.
Стимулирующая функция – прибыль выступает источником образования поощрительных фондов и социального развития коллектива.
Контрольная функция – прибыль показывает результативность хозяйственной деятельности предприятия.
В настоящее время различают несколько видов прибыли: бухгалтерская, валовая, прибыль от обычной деятельности, прибыль от прочих видов деятельности, налогооблагаемая прибыль, чистая прибыль и т.д. Рассмотрим основные из них.
Бухгалтерская прибыль (убыток) есть конечный финансовый результат, выявленный в отчетном периоде на основании бухгалтерского учета всех хозяйственных операций организации и оценки статей бухгалтерского баланса.
Валовая прибыль – это разница между выручкой от продажи товаров, продукции, работ, услуг и себестоимостью этих продаж без условно-постоянных управленческих расходов и затрат по сбыту.
Прибыль от обычной деятельности есть прибыль от обычной деятельности, т. е. прибыль без учета внереализационных, операционных, чрезвычайных доходов и расходов.
Прибыль от прочих видов деятельности представляет собой прибыль от внереализационных, операционных, чрезвычайных доходов и расходов.
К внереализационным доходам, учитываемым при расчете прибыли, относятся: прибыль от долевого участия в деятельности других предприятий; доходы по акциям и облигациям; доходы от сдачи имущества в аренду; другие доходы от операций, непосредственно не связанных с производством и реализацией работ и услуг.
К расходам и потерям относятся: затраты на стимулирование производственных заказов, а также затраты на производство, не давшее продукции; затраты на содержание законсервированных объектов; потери от уценки производственных запасов; убытки от операций с тарой; другие внереализациовные потери и расходы.
Налогооблагаемая прибыль – это прибыль, определяемая в соответствии с гл. 25 Налогового кодекса РФ, где определено точное понятие доходов и расходов.
Чистая прибыль определяется как разница между бухгалтерской прибылью до налогообложения и налогом на прибыль.
Для соотношения прибыли с затратами используется показатель рентабельности.
Рентабельность – это показатель, определяющий доходность, прибыльность и эффективность производства. Рассчитывается как отношение прибыли к затратам (продажи, активы).
Метод расчета показателей рентабельности предусматривает их дифференциацию в зависимости от целей их определения: проектирование, прогнозирование, планирование, бухгалтерский, финансовый, статистический учет.
Выручка подрядных организаций от реализации продукции слагается из следующих сумм:
сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных и сданных заказчику в течение года;
сметной стоимости собственных капиталовложений;
суммы, получаемой подрядной организацией сверх сметной стоимости выполненных работ;
изменения остатков неоплаченных заказчиками работ на начало и конец планируемого года;
доходов от реализации на сторону продукции подсобных предприятий.
Прибыль строительных организаций распределяется так же, как и в промышленности. Налог на добавленную стоимость у строительных и ремонтных организаций начисляется от стоимости выполненных работ, принятых заказчиком.
