- •11.1. Пример перспективного расчета показателей по развитию основных отраслей городского хозяйства
- •Износ не огнестойких перекрытий и элементов 2 группы, %, к общей площади
- •Стоимость ремонтов жилищного фонда, количество минимальных окладов на 1 м. Кв.
- •Система типов зданий (номера типов)
- •Классификация ремонтов
- •Варианты решений на этапах расчетного периода
- •11.1.1.Водоснабжение:
- •Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления
- •11.1.2. Канализация:
- •11.1.3. Городской пассажирский транспорт:
- •Капитальные вложения на единицу основных фондов транспортного хозяйства, количество минимальных окладов на ед. Измерения
- •11.1.4. Городское благоустройство:
- •Исходные данные по площади улиц в старой части города
- •Исходные данные для расчета площади элементов улиц в новых районах города
- •Исходные данные для расчета капитальных вложений в дорожное хозяйство города
- •Исходные данные для расчета капитальных вложений в озеленение города
- •11.1.5.Теплоснабжение:
- •Нормы потребления энергии в общественных учреждениях и предприятиях коммунально-бытового обслуживания
- •11.1.6. Газоснабжение:
- •11.1.7. Электроснабжение:
- •Установленная мощность осветительных установок
- •Исходные данные для расчета капитальных вложений в уличное освещение
- •11.2. Характеристика жилищного фонда города и уровня жилищного обеспечения населения
- •Характеристика муниципального жилищного фонда города, тыс. М2 общей площади
- •Характеристика государственного жилищного фонда города, тыс. М2 общей площади
- •Характеристика частного жилищного фонда города, тыс. М2 общей площади
- •11.3. Капремонт, реконструкция и строительство жилищного фонда
- •Характеристика типов муниципальных зданий
- •Характеристика типов государственных зданий
- •Характеристика типов частных зданий
- •Формирование рем. Решений для муниципального жилищного фонда
- •Формирование рем. Решений для государственного жилищного фонда
- •Формирование ремонтных решений для частного жилищного фонда
- •Расчет оценок ремонтных решений частного фонда
- •Наилучшие ремонтные решения по типам зданий муниципального фонда
- •Наилучшие ремонтные решения по типам зданий государственного фонда
- •Требуемые объемы капитального ремонта муниципального, государственного и частного фондов на расчетный период
- •Размеры и благоустройство жилищного фонда на конец каждого года расчетного периода
- •11.4. Водоснабжение и канализация
- •11.4.1. Водоснабжение
- •Расчет средней нормы душевого водопотребления и общего объема хозяйственного водопотребления
- •Среднечасовая подача воды станциями I и II подъема
- •Расчет рабочей производительности станции II подъема
- •Расчет необходимой установленной производительности головных сооружений по годам
- •11.4.2. Канализация
- •Расчет среднесуточного расхода бытовых сточных вод
- •Расчет максимального часового расхода сточной жидкости
- •Расчет установленной производительности головных сооружений
- •11.5. Городской пассажирский транспорт
- •Транспортная система города
- •Затраты на покупку дополнительных единиц транспорта
- •11.5.1. Благоустройство территории
- •Расчет капитальный вложений в дорожное хозяйство города
- •Расчет капитальных вложений в озеленение города
- •11.5.2. Энергоснабжение
- •11.5.3. Теплоснабжение
- •Часовой и годовой расходы тепловой энергии на отопление для общественных зданий
- •Часовой и годовой расходы тепловой энергии на вентиляцию для общественных зданий
- •Часовой и годовой расходы тепловой энергии на горячее водоснабжение для общественных зданий
- •Расчет потребления тепловой энергии на коммунально-бытовые нужды города
- •11.5.4. Газоснабжение
- •Годовой расход газа в учреждениях и предприятиях обслуживания на начало и конец периода
- •11.5.5. Электроснабжение
- •Расход электроэнергии в общественных зданиях
- •11.5.6. Прочие отрасли жилищно-коммунального хозяйства
- •12. Заключение и основные выводы
Износ не огнестойких перекрытий и элементов 2 группы, %, к общей площади
Принадлежность жилищного фонда |
Износ не огнестойких перекрытий,% |
Износ элементов II группы,% |
||||||||||
0-30 |
31-55 |
Св.55 |
0-30 |
31-55 |
Св.55 |
|||||||
Этажность |
||||||||||||
1-4 |
5 и более |
1-4 |
5 и более |
1-4 |
5 и более |
1-4 |
5 и более |
1-4 |
5 и более |
1-4 |
5 и более |
|
Муниципальный |
1 |
- |
1 |
- |
1 |
- |
3 |
4 |
4 |
5 |
7 |
7 |
Государственный |
1 |
- |
0,5 |
- |
0,5 |
- |
2 |
2 |
3 |
4 |
4 |
5 |
Частный |
2 |
- |
3 |
- |
5 |
- |
13 |
6 |
16 |
4 |
10 |
1 |
Муниципальный и государственный жилищный фонд, построенный до 1960г. имеет этажность 1-4 этажа; фонд, построенный или капитально отремонтированный после 1960 г., имеет этажность 5 и более этажей; 20% общей площади частных зданий имеет этажность 1-4 этажа, 80% общей площади – 5 и более этажей.
Таблица 5
Стоимость ремонтов жилищного фонда, количество минимальных окладов на 1 м. Кв.
Вид ремонта |
Муниципальный и государственный фонд |
Частный фонд |
Ремонт 1 |
0,7 |
1,47 |
Ремонт 2 |
10,74 |
21,5 |
Ремонт 3 |
1,54 |
2,93 |
Ремонт 4 |
16,12 |
32,23 |
Стоимость нового строительства муниципального и государственного фонда - 50 минимальных окладов на 1 м. кв. общей площади; частного фонда - 25.
Убыль жилищного фонда в связи с полным износом – 2% в год от общей площади на начало расчетного периода.
Таблица 6
Система типов зданий (номера типов)
Капитальность, классы |
Этажность, число этажей |
Износ не огнестойких перекрытий, % |
Износ элементов II группы, % |
||
0-30 |
31-55 |
Св.55 |
|||
Каменные здания с не огнестойкими перекрытиями |
1-4 |
0-30 |
1/21х |
2/22 |
3/23 |
31-55 |
4/24 |
5/25 |
6/26 |
||
Св. 55 |
7 |
||||
5 и более |
0-30 |
8/27 |
9/28 |
10/29 |
|
31-55 |
11/30 |
12/31 |
13/32 |
||
Св. 55 |
|
14 |
|
||
Каменные здания с огнестойкими перекрытиями |
1-4 |
- |
15 |
16 |
17 |
5 и более |
- |
18 |
19 |
20 |
|
х - В числителе указываются номера типов зданий благоустроенного фонда, в знаменателе - зданий, требующих модернизации.
Таблица 7