Тема 5. Государственное регулирование оценочной деятельности.

80. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" регулирует оценочную деятельность в отношении объектов оценки, принадлежащих:

—Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей

—Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей

—физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей

81. Оценщик может осуществлять оценочную деятельность

—самостоятельно, занимаясь частной практикой

—на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом

—самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом

82. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности:

@—верно

—неверно

83. Если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит:

@—рыночная стоимость данного объекта ?

—инвестиционная стоимость данного объекта

—восстановительная стоимость данного объекта

84. Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих:

@—полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям ?

—российским физическим и юридическим лицам

—иностранным физическим и юридическим лицам

85. Стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения

—могут быть включены в отчет оценщика

—должны быть включены в отчет оценщика

—Не включаются в отчет оценщика

86. Точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки:

—могут быть включены в отчет оценщика

—должны быть включены в отчет оценщика

—не включаются в отчет оценщика

87. Последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата:

—могут быть включены в отчет оценщика

—должны быть включены в отчет оценщика

—не включаются в отчет оценщика

88. Дата определения стоимости объекта оценки; перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки:

—могут быть включены в отчет оценщика

—должны быть включены в отчет оценщика

—не включаются в отчет оценщика

89. Дата составления и порядковый номер отчета, основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков:

—могут быть включены в отчет оценщика

—должны быть включены в отчет оценщика

—не включаются в отчет оценщика

90. Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом, признается:

—достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки

—достоверной и обязательной для целей совершения сделки с объектом оценки

91. В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению:

@—Судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора ?

—Одной из сторон спора или договора

—Органами СРО

92. В случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны:

—причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки

—принципы оценки рыночной стоимости

—цены недавних продаж объектов аналогов

93. Платеж за объект оценки:

—может быть выражен в любой форме

—должен быть выражен в денежной форме

—может быть выражен в натурально-вещественной форме

94. Если не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит:

—инвестиционная стоимость

@—рыночная стоимость

—ликвидационная стоимость

95. Оценка объекта собственности в общем случае производится на основании: (?)

@—определения суда ?

@—договора между оценщиком и заказчиком ?

—указаний государственных органов управления

96. Обоснование использования выбранных стандартов и методов оценки:

—может быть включено в отчет оценщика

@—должно быть включено в отчет оценщика

—не включается в отчет оценщика

97. Цели и используемые стандарты определения стоимости объекта оценки:

—могут быть включены в отчет оценщика

@—должны быть включены в отчет оценщика

—не отражаются в отчете оценщика

98. Споры о достоверности величины стоимости, установленной в отчете об оценке решаются:

@—в судебном порядке

—вышестоящими органами управления

—одной из сторон договора об оценке

99. Оценщик обязан:

—хранить копии составленных отчетов в течение пяти лет

@—хранить копии составленных отчетов в течение трех лет

—хранить копии составленных отчетов в течение двух лет

100. Если оценщик является физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки, то он:

@—не может проводить оценку данного объекта оценки

—может проводить оценку данного объекта оценки

—может проводить оценку данного объекта оценки, но лишь совместно с одним или двумя оценщиками, не имеющими имущественного интереса в данном объекте оценки

101. Размер оплаты оценщику за проведение оценки:

—зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки

@—не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки

—зависит от установленного уровня МРОТ

102. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" №135 вступил в силу:

— 11 августа 1991 года

— 18 сентября 2003 года

@—29 июля 1998 года

103. Оценщик имеет право привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов:

—верно

—неверно

104. Оценщик не имеет права:

—применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки

—требовать от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки

—запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, являющейся государственной или коммерческой тайной

105. Оценщик обязан быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков:

—верно

—неверно

106. Оценщик не обязан представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании:

—верно

—неверно

107. Страхование гражданской ответственности оценщиков обеспечивает:

—защиту прав потребителей услуг оценщиков

—защиту интересов всех заинтересованных сторон

—защиту интересов оценщика

—защиту интересов государства

108. Установление страхового случая в результате осуществления оценки

производится по решению:

—суда

—потерпевшей стороны

—заказчика

109. Федеральные стандарты оценки разрабатываются

—национальным советом по оценочной деятельности

—федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации

—саморегулируемыми организациями оценщиков

110. Основанием для включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является:

—объединение в составе такой организации в качестве ее членов не менее чем трехсот физических лиц

—объединение в составе такой организации в качестве ее членов не менее чем двухсот физических лиц

111. Основанием для включения некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков является:

—наличие компенсационного фонда, который формируется за счет взносов ее членов в денежной форме в размере, не менее чем тридцать тысяч рублей

—наличие компенсационного фонда, который формируется за счет взносов ее членов в денежной форме в размере, не менее чем пятьдесят тысяч рублей

112. Убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком или оценщиками, подлежат возмещению в полном объеме в первую очередь за счет:

—имущества оценщика или оценщиков, причинивших своими действиями (бездействием) убытки или имущественный вред при осуществлении оценочной деятельности, или за счет имущества юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор

—обособленного имущества, принадлежащего саморегулируемой организации оценщиков на праве собственности. и первоначально формируемое исключительно в денежной форме за счет обязательных взносов ее членов

113. Обособленное имущество, принадлежащее саморегулируемой организации оценщиков на праве собственности первоначально формируется исключительно за счет:

—обязательных взносов ее членов

—ссуд банка

—бюджетного финансирования

114. Обособленное имущество, принадлежащее саморегулируемой организации оценщиков на праве собственности первоначально формируется исключительно:

—в денежной форме

—в натурально - вещественной форме

115. Освобождение члена саморегулируемой организации оценщиков от обязанности внесения взносов в компенсационный фонд:

—не допускается

—допускается

116. Национальным советом признается некоммерческая организация членами которой являются:

—более чем пятьдесят процентов саморегулируемых организаций оценщиков, объединяющих более чем пятьдесят процентов всех оценщиков

—более чем шестьдесят процентов саморегулируемых организаций оценщиков, объединяющих более чем шестьдесят процентов всех оценщиков

117. Национальным советом признается некоммерческая организация, которая создана:

—саморегулируемыми организациями оценщиков

—федеральными органами исполнительной власти

118. Функциями саморегулируемой организации оценщиков не являются:

—утверждение федеральных стандартов оценки

—разработка и утверждение правил и условий приема в члены саморегулируемой организации оценщиков

—установление размера членских взносов и порядка их внесения

—представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти

—контроль за осуществлением своими членами оценочной деятельности

119. Оценщик одновременно может быть членом:

—только одной саморегулируемой организации оценщиков

—нескольких саморегулируемых организаций оценщиков

120. Высшим органом управления саморегулируемой организации оценщиков является:

—общее собрание членов саморегулируемой организации оценщиков

—коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков

—дисциплинарный комитет

121. Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков образуется в составе:

—не менее чем семи человек

—не менее чем пяти человек

122. Контроль за осуществлением оценочной деятельности членами саморегулируемой организации оценщиков проводится:

—путем проведения плановых и внеплановых проверок

—путем экспертизы и утверждения всех отчетов оценщиков

123. Плановая проверка оценочной деятельности членов саморегулируемой организации оценщиков проводится:

—не реже одного раза в три года и не чаще одного раза в год

—не реже одного раза в четыре года и не чаще одного раза в год

124. Размер страховой суммы договора обязательного страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности:

—не может быть менее чем триста тысяч рублей

—не может быть менее чем пятьсот тысяч рублей

125. Одно из оснований для признания физического лица субъектом оценочной деятельности:

—наличие надлежащим образом оформленной лицензии

—наличие записи о нем в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей

—наличие сертификата соответствия

—наличие записи о нем в реестре саморегулируемой организации оценщиков

126. Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано

—иметь в штате не менее пяти работников, для которых данное юридическое лицо является основным местом работы и которые имеют документ об образовании в области оценочной деятельности

—иметь в штате не менее двух работников, для которых данное юридическое лицо является основным местом работы и которые имеют документ об образовании в области оценочной деятельности

—иметь в штате не менее одного работника, для которого данное юридическое лицо является основным местом работы и двух совместителей, которые имеют документы об образовании в области оценочной деятельности

—иметь в штате не менее двух лиц, являющихся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавших свою гражданскую ответственность в сфере оценочной деятельности

127. Договор на проведение оценки заключается

—в простой письменной форме

—в любой в т.ч. устной форме

—в нотариальной форме

128. Федеральные стандарты оценки являются

—рекомендованными к применению субъектами оценочной деятельности

—обязательными к применению в отношении объектов государственной собственности

—обязательными к применению субъектами оценочной деятельности