Тема 6. Виды стоимости в оценочной деятельности.

129. Стоимость объекта оценки при существующем использовании – это:

@—стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования

—стоимость воспроизводства объекта оценки

—стоимость замещения объекта оценки

130. Стоимость объекта оценки для целей налогообложения – это:

—стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки

—стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования

@—стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость)

131. Утилизационная стоимость объекта оценки – это:

—стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает

@—стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки

—стоимость объекта оценки, равная балансовой стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки

132. Какой стандарт стоимости, как правило, используется за рубежом для защиты интересов миноритарных акционеров:

@—обоснованная стоимость

—инвестиционная стоимость

—обоснованная рыночная стоимость

133. Инвестиционная стоимость – это:

@—стоимость бизнеса для конкретного инвестора с учетом его индивидуальных требований к объекту инвестиций

—наиболее вероятная цена, по которой бизнес переходит от продавца к покупателю

—стоимость воспроизводства объекта оценки

134. Под определением обоснованной рыночной стоимости подразумевается:

@—способность и готовность гипотетических сторон купить или продать компанию

—способность и готовность конкретного покупателя купить конкретную компанию

—способность и готовность потенциального покупателя купить конкретную компанию

135. Какое из приведенных определений является синонимом понятия стоимости в обмене:

@—рыночная стоимость

—ликвидационная стоимость

—стоимость для конкретного пользователя

—стоимость замещения

136. Ставка дисконтирования, применяемая при оценке обоснованной рыночной стоимости, определяется:

—взглядами конкретного инвестора

@—взглядами, характерными для большинства участников рынка

137. Инвестиционная стоимость объекта оценки для конкретного инвестора может отличаться от его обоснованной рыночной стоимости по причинам (укажите два правильных ответа):

@—различий в оценках будущей прибыльности (доходности)

@—различий в представлениях об уровне риска

—отраслевой принадлежности

138. Ликвидация предприятия-банкрота целесообразна в случае, если его стоимость как действующего предприятия превышает его ликвидационную стоимость:

@—верно

—неверно

139. В определении рыночной стоимости под рынком следует понимать:

—конкретных продавца и покупателя подобных видов объектов

@—всех потенциальных продавцов и покупателей подобных видов объектов

140. Внутренняя (фундаментальная) стоимость зависит от того, насколько внутренние характеристики объекта

—соответствуют целям конкретного инвестора

—соответствуют целям потенциального инвестора

@—трактуется тем или иным аналитиком

141. Ставка дисконта для расчета текущей стоимости выручки от продажи активов ликвидируемого предприятия должна учитывать связанный с этим риск

@—верно

—неверно

142. Какой из видов стоимости является наиболее универсальным для определения оценочной стоимости в целях налогообложения:

@—рыночная стоимость

—стоимость замещения

—ликвидационная стоимость

—инвестиционная стоимость

143. Для рационального инвестора инвестиционная стоимость должна быть

@—больше рыночной стоимости

—меньше рыночной стоимости

—больше ликвидационной стоимости

144. Как может быть охарактеризована "стоимость в пользовании"?

—объективная стоимость

—наиболее вероятная цена

@—стоимость для конкретного пользователя

—ликвидационная стоимость

145. Федеральный стандарт оценки №2 от 20 июля 2007 года N 255 выделяет следующие виды стоимости (4 ответа):

—рыночная стоимость

—разумная стоимость

—реальная стоимость

—инвестиционная стоимость

—действительная стоимость

—ликвидационная стоимость

—кадастровая стоимость

—текущая стоимость

—восстановительная стоимость

146. Исключите несоответствие: под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

—одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение

—стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах

—объект оценки представлен на открытом рынке посредством ограниченной оферты, нетипичной для аналогичных объектов оценки

—цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было

—платеж за объект оценки выражен в денежной форме

147. Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в текущих рыночных ценах, с учетом износа объекта оценки – это:

@—затраты на замещение объекта оценки

—затраты на воспроизводство объекта оценки

—балансовая стоимость объекта оценки

148. Сумма затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки – это:

—затраты на замещение объекта оценки

@—затраты на воспроизводство объекта оценки

—балансовая стоимость объекта оценки

149. Ликвидационная стоимость объекта оценки – это:

—стоимость объекта оценки, определяемая с учетом его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях

@—стоимость объекта оценки в случае, если он должен быть отчужден в срок, меньший обычного срока экспозиции аналогичных объектов

—стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативно – правовых актов