95. Особенности реального инвестирования капитала.

Осуществление реальных инвестиций характеризует рядом особенностей:

1. реальное инвестирование является главной формой реализации стратегии экономического развития предприятия;

Основная цель развития обеспечивается осуществлением высокого эффективности инвестиционных проектов, а сам процесс стратегического развития предприятия представляет собой совокупность реализуемых во времени данных инвестиционных проектов, именно эта форма инвестирования позволяет предприятию принимать на новые товары, региональные рынки, успешно проникать и обеспечивать постоянное возрастание своей рыночной стоимости.

2. тесная взаимосвязь реального инвестирования с определенной деятельностью предприятия;

Увеличение объема производства и реализации продукции, расширение ассортимента производственных изделий и повышение их качества, снижение текущих операционных затрат.

3. реальные инвестиции обеспечивают как правило более высокий уровень рентабельности в сравнении с финансовыми инвестициями;

4. реализованные реальные инвестиции обеспечивают предприятию устойчивый чистый денежный поток;

5. реальные инвестиции подвержены высокому уровню риска морального старения;

6. реальные инвестиции имеют высокую степень противоинфляционную защиту;

7. реальные инвестиции являются наименее ликвидные.

Формы реального инвестиций:

1 приобретение целостных имущественных комплексов;

2 новое строительство;

3 реконструкция;

4 модернизация;

5 обновление отдельных видов оборудования;

6 инновационное инвестирование внематериальные активы;

7 инвестирование прироста запасов материальных оборотных активов.

96. Оценка доходности акций.

Акция ценная бумага удостоверяющая право её владельца на долю собственных средств а.о, на получение дохода от его и как правило на участие в управлении этим обществом.

Доходность акций измеряется по 3 показателям:

1

2

3

d-дивиденд

Р 0- цена покупки акций

Р рыноч.- рыночная текущая цена акции

Р 1- цена продажи акции

97. Оценка доходности облигаций.

Облигация- ценная бумага, удостоверяющая отношение займа между владельцами( кредитора) и лицом выпустишего ее( должником) гос-во, предприятия и организации выпускают.

Доходность облигации:

R.- сумма выплачиваемых за год %

P рын.- курсовая стоимость облигаций по которой была приобретена

R.сов- совокупный доход за все годы обращения облигации

d.- дисконт облигации

t.- период времени в течение которого владел инвестор.

98. Оценка затрат и результатов реализации инвестиционного проекта.

Осуществляется за расчетный период, продолжительность которых принимается с учетом:

1. продолжительности создании, эксплуатации, ликвидности объекта;

2. нормативного срока службы технического оборудования;

3. достижения заданных показателей эффективности.

Горизонт расчета измеряется кол-вом шагов расчета(месяц квартал год), все затраты связанные с реализацией и.п. подразделяются на первоначальные, текущие, ликвидационные, которые имеют место, соответственно на стадиях:

1. строительной, научно-исследовательской и подготовки производства;

2. стадия функционирования;

3. ликвидация и.п.