14. Диференційна рента.

Різниця між суспільною ціною виробництва, яка визначається витратами виробництва на гірших ділянках землі, та індивідуальною ціною виробництва на кращих і середніх ділянках землі, є диференціальною земельною рентою.

Джерелом диференціальної ренти є праця, яка прикладається до кращих і середніх за родючістю ділянок землі. На них в однакові проміжки часу працею створюється вартість більша, ніж на гірших за родючістю ділянках землі. Більш висока родючість грунтів є тільки умовою створення цього виду ренти і п джерела не стосується.

Для утворення диференціальної ренти необхідні такі умови:! 1) відмінності у родючості окремих ділянок землі; 2) відмінності у їх розташуванні щодо місць збуту продукції; З)відмінності продуктивності додаткових вкладень коштів у землю. Відповідно до цих умов розрізняють диференціальну ренту І, пов'язану з першою і другою умовами, і диференціальну ренту II, пов'язану з третьою умовою.

Диференціальна рента виникає також внаслідок відмінностей у розташуванні ділянок землі щодо ринків збуту продукції. У тих підприємців-орендарів, ділянки яких розташовані ближче до місць збуту сільськогосподарської продукції, витрати на її доставку будуть менші і, навпаки, більш віддалені ділянки вимагають значних витрат виробництва. Підприємці, ділянки яких розташовані ближче до ринків збуту, реалізують свою продукцію за цінами витрат на доставку віддалених ділянок.

На ділянках, розташованих ближче до ринків збуту продукції, формується надлишок над середнім прибутком, який утворює диференціальну ренту і щодо розташування. Виникнення диференціальної ренти І пов'язане з природною родючістю землі. її привласнення можливе за екстенсивного ведення сільського господарства, коли збільшення обсягів виробництва продукції досягається за рахунок втягнення в обіг нових площ сільськогосподарських угідь. Диференціальна рента II утворюється внаслідок додаткових вкладень підприємцем-орендарем коштів у одну і ту ж ділянку землі. Це сприяє збільшенню врожайності, підвищенню продуктивності праці.

15. Диференційна рента і, диференційна рента іі.

Монополія на землю як об'єкт господарювання; сутність диференційної ренти: умови, джерело і механізм утворення диференційної ренти І, її форми; умови, джерело і механізм утворення диференційної ренти ІІ; загальні властивості і відмінність диференційної ренти І і ІІ.Земля у відмінності від інших засобів виробництва не є продуктом праці, не може бути відтворена, а кількість її обмежена. Це веде до виникнення монополії на землю як об’єкт господарювання. Цей вид монополії обумовлює своєрідність ціноутворення в сільському господарстві.Якби в сільському господарстві ціноутворення формувалося як в промисловості, то ділянки землі гірші по якості не проносили би прибуток. Однак попит на с/г продукцію не може бути задоволений, тільки продукцію одержаною з кращих і середніх ділянок. У цьому випадку ціни стали б рости і стало б вигідно обробляти інші ділянки. Таким чином об’єктивно ціни на с/г продукцію формуються по витратах інших ділянок + середній прибуток. Дод. прибуток, що виникає на кращих і середніх землях утворює диференційну ренту. Існує 2 види диф. ренти : I і II. І пов’язана з якістю землі (родючістю і місцем розташування) ІІ пов’язана з дод. вкладенням капіталу в однакові по якості земельні ділянки Загальні риси: 1.Обмеженість землі і монополія приватної власності на землю як об’єкт господарювання.2.Їх джерело – дод. Вартість.3.Обидві вони кількісно рівні різницею між сусп. і індивід. ціною виробн. с/г продукції.Відмінності: 1.І- результат екстенсивного ведення господарства. ІІ- результат інтенсивного ведення господарства2.І цілком достається земельному власникові, а ІІ достається орендареві, а потім земельному власникові. Саме тому між земельним власником і орендарем іде боротьба за тривалість орендного договору.У зв’язку з тим, що ІІ орендар привласнює тільки в рамках даного орендного договору він зацікавлений у тривалості строку орендного договорів. І між орендарем і земельним власником іде боротьба за строк дії орендного договору. І отримується тільки на кращих і середніх ділянок. ІІ отримується з усіх ділянок включаючи і гірші. Більш того усі ділянки приносять абсолютну ренту.