49Договор коммерческой концессии (франчайзинг).

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, а пользователь обязуется использовать вышеуказанные права с соблюдением ограничений, возложенных на него законом или договором и уплачивать правообладателю установленное вознаграждение (ст. 1027 ГК РФ).

Правовая характеристика.

• консенсуальный

• взаимообязывающий

• возмездный

• каузальный

• нефидуциарный

Цель договора коммерческой концессии — содействовать продвижению на рынке товаров, работ, услуг, производимых правообладателем.

Элементы договора концессии.

• Стороны: Правообладатель — лицо, которому принадлежат те или иные исключительные права; для того, чтобы вышеуказанный субъект мог выступать правообладателем, оно должно быть зарегистрирован в качестве предпринимателя к моменту заключения договора. Пользователь — лицо, получающее возможность использовать исключительные права, предоставленные правообладателем; оно также должно быть предпринимателем.

• Предмет — исключительные права, принадлежащие правообладателю.

• Цена — является существенным условием и представляет собой вознаграждение, которое пользователь выплачивает правообладателю.

• Срок — не является существенным условием, определяется соглашением сторон. Сторона должна известить другую сторону не позднее 6 месяцев.

Форма — письменная (прямое указание закона). Договор франчайзинга подлежит государственной регистрации.

Обязанности правообладателя:

• правообладатель должен обеспечить передачу пользователю всего комплекса исключительных прав по договору (информация, лицензия);

• правообладатель обязан обеспечить регистрацию договора франчайзинга, если иное не предусмотрено договором;

• правообладатель обязан оказывать пользователю услуги технического и консультативного характера, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;

• правообладатель должен контролировать качество товара, выполняемых услуг и производимых работ.

Обязанности пользователя:

• пользователь обязан осуществлять комплекс полученных им исключительных прав в строгом соответствии с условиями договора, в установленном объеме и надлежащим образом;

• пользователь обязан своевременно выплачивать правообладателю обусловленное договором вознаграждение;

• пользователь обязан обеспечивать соответствующее качество производимых им товаров, выполняемых работ и оказываемых услуг на основании договора концессии;

• пользователь обязан не передавать полученного им права в субконцессию без согласия правообладателя; в договоре может быть оговорено количество субконцессий; срок субконцессии не может превышать срока основного договора концессии.

Ответственность сторон наступает независимо от вины, так как договор концессии является видом предпринимательского договора.

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым пользователю требованиям по соответствию качества (несоответствию).

Договор франчайзинга действует в течение срока, на который он был заключен.

Договор может быть прекращен в случаях:

• одностороннего отказа пользователя в случае изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя;

• в случае прекращения прав правообладателя на фирменное наименование и коммерческое обозначение без замены их аналогичными новыми;

• в случае смерти правообладателя, если наследник в течение 6 месяцев после открытия наследства не зарегистрировался в качестве предпринимателя;

в случае объявления правообладателя или пользователя банкротом в соответствии с действующим законодательством.