- •2.1 Отраслевые особенности организации и оплаты труда в строительстве. Формы оплаты труда в строительстве, их краткая характеристика, преимущества и недостатки
- •2.2 Специализация как форма рациональной организации производства. Виды специализации. Формы взаимодействия специализированных организаций (кооперирование, комбинирование)
- •2.3 Порядок расчета потребности в материальных ресурсов для п/п и объекта. Виды материально-технического снабжения строительства
- •2.4 Принципы поточной организации строительства. Основные параметры потока. Виды потоков.
- •2.5. Проект организации строительства (пос) и проект производства работ (ппр), их назначение, виды и состав. Особ. И различия.
- •2.6 Календарные планы строительства, их виды и назначение. Порядок разработки календарного плана. Технико-экономические показатели.
- •2.7 Органиционно-технологические модели стр-ва объектов, сетев. Графики стр. Осн. Эл-ты и принц. Постр. Сетев. Графиков. Преимущ. И нед-ки.
- •2.8 Строит. Генерал. Планы, их назнач., виды и содерж.
- •2.9 Технолог. Пр-ва работ по возвед. Объектов промыш-го, жилищно-гражд-го назнач.
- •2.10 Функц. Менедж-та и принц. Их реализации в стр-ве.
- •2.12 Производ. И организац. Стр-ры упр-я в строит. Орг-ях.
- •2.13 Типы организ-ых стр-ур упр-ия в стр-ве.
- •2.29 Аренда недвижимости. Определение арендной платы жилой и офисной.
- •Методы экономической оценки жилой недвижимости.
- •2.25 Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве. Рыночная конъюнктура. Тенденции развития рынка строительства в России
- •2.24 Транспортное обслуживание строительства. Виды транспортировки и транспортных средств. Транспортные затраты.
- •2.22. Виды строительной продукции, продукция подрядной строительной организации и ее особенности
- •2.21. Основы управления инвестиционно-строительными проектами
- •2.20. Складская логистика в строительстве, грузовые единицы
- •2.19. Основные показатели эффективности инвестиционных проектов
- •2.18. Концепция управления инвестиционными проектами. Содержание фаз жизненного цикла проекта
- •2.16 Эффективность управления, эффект от совершенствования организационной структуры в строительстве.
- •2.15 Методы управления строительными организациями. Информационная система менеджмента в строительстве.
2.8 Строит. Генерал. Планы, их назнач., виды и содерж.
СГП – ген.план площадки, на кот. кроме проектируемых и сущ-щих постоянно зданий и сооруж. показано расположение временных зданий и сооруж., коммуникаций, дорог, механ-ов и складских площадей, необх. для произ-ва СМР. Назначение стройгенплана состоит в научной организация работ на строительной площадке, которая должна обеспечить: наилучшие условия для труда рабочих, максимальную механизацию процессов выполнения строительно-монтажных работ, снижение затрат на временные здания и сооружения, выполнение требований техники безопасности, охраны труда и противопожарных мероприятий.
Виды: 1.Общеплощадочный СГП: разраб-ся на стр-во комплекса или на отд. сложные здания и сооруж. Общ/лощадоч. СГП сост. из графич. части и расчетно-пояснит. записки 2.Объектный СГП: проект-ют отд-но на все строящиеся зд. и сооруж, входящие в общ/площад. СГП. Сост-ся подрядчиком или по его поручению проектно-технологич. орг-цией. Сост. из графич. части и расчетно-пояснит. записки.
Порядок проектир-ия: 1. переноска сетки квадратов и пост. коммуникаций. Нанесение строящихся объектов и имеющихся на стройплощадке зд. и сооружений 2. Проектир-ие дорог. Для транспор-ки конструкций и мат-ов необх. в максим. степени испол-ть постоянные дороги, а при необх-ти запроектир-ть временные 3. размещение монтажных машин и механ-ов. К ним необх-мо обеспечить подъезд, площадки укрупнительной сборки необ-мо располагать в зоне действия монтажного крана. 4. расположение складов. На открытых складах пок-ют раскладку сборных конструкций по типам и маркам, места складирования др.строит. мат-ов, оснастки и инвентаря 5. размещение бытовых зданий 6. Размещ. врем. инженерных коммуникаций 7. ограждение стройплощадки.
2.9 Технолог. Пр-ва работ по возвед. Объектов промыш-го, жилищно-гражд-го назнач.
Строительсвто жилого дома обычно план-ся в 3 цикла: 1 цикл – стр-во подзем. части дома. Ведущим процессом следует считать монтаж конструкций подвала. Все работы нач-ся с разработки котлована. Монтаж сборных фунд-ов ведут одноврем. с ручной доборкой грунта и подсыпкой песчаной постели. Монтаж блоков фунд-ов, стен подвала и плит перекрытия над технич. подпольем вып-ют стреловым самоход. краном. вып-ся работы по устр-ву горизонт-ой изоляции, гидроизоляции стен, устр-во выпусков и вводов коммуникаций 2 цикл – возвед. надзем. части дома - включает: возвед. надзем. части дома с сопутствующ. работами, общестр-ые работы, специал. работы. Ведущим процессом этого цикла явл. монтаж конструкций надзем. части дома. //Парал-но с монтажом констр-ций реком-ся вести работы по устр-ву ограждений лестниц и балконов, санитарно-технич. работы, элек/монтаж. раб, лифто-монтаж. раб. 3 цикл – произ-во отделоч. работ в жилом доме. Штукатур. работы в кирпич.зд-х вып-ют специализир-ые бригады поточ.методом. Плиточ. работы вып-ся в одном цикле со штукат. раб-ми. /
/Стр-во пром. зданий осущ-ся в 4 цикла: 1. устр-во подзем. Части 2. возвед. надзем. части, включая пуск отопления 3. стр. работы включая отделочные и монтажные 4. индивид. испытания, комплексное опробование оборуд-ия //Методы стр-ва пром. зданий: 1. открытый – фундаменты под каркас здания выпол-ся одноврем. с фунд-ми под оборуд-ие 2 закрыт. – устр-во фундаментов под оборуд-ие после возвед. надзем. Части 3. совмещенный – одноврем. вып-ие монтажа стр.констр-ций совместно с подачей и устан-ой оборуд-ия 4. раздельный – выпол-ие монтажа стр.констр-ий одним специализир. потоком, а монтаж оборуд-ия – другим 5. Комбинир-ый – сочетание 1 и 2, 2 и 3, 1 и 3
