Вопрос 13: показатели эффективности использования ос.

Коэффициент выбытия основных средств, отражающий интенсивность замены изношенных и устаревших объектов

Квыб=

Коэффициент обновления показывает долю введенных за период основных средств в их стоимости на конец года

Кобн=ОСввед/ОС к.г.

Коэф фоноотдачи, фондоемкоти, износа и годности

Вопрос 14: нематериальные активы предприятия (фирмы).

Нематериальные активы фирмы.

Объект признается нематериальным активом при соблюдении следующих условий:

1)использование в производстве или управление фирмой

2)длительный характер использования более 1 года

3)не предназначен для перепродажи

4)отсутствие материально-вещественной природы

5)возможность выделения из другого имущества

6)наличие у фирмы надлежаще оформленных документов, подтверждающих существование нематериального актива и права фирмы на него (патенты, лицензии и т.п.)

К нематериальным активом относятся:

Объекты промышленной и интеллектуальной собственности: патенты на изобретение, товарные знаки, знаки обслуживания, селекционное достижение, произведение литературы и т.п.

Доля нематериальных активов в имуществе западных компаний достигает до 40%

Чем выше инновационная активность фирмы и ее деловая репутация, тем выше доля нематериальных активов

Нематериальные активы оцениваются по первоначальной и восстановительной стоимости и остаточной стоимости

Нематериальные активы могут переоцениваться как и основные средства.

Амортизация по нематериальным активам начисляется след. Методами (в бухгалтерском учете)

-линейный способ

-способ уменьшающегося остатка (коэффициент ускорение не выше 3)

-способ пропорционально объему продукции

По НМА с неопределенным сроком полезного использования амортизация не начисляется

Деловая репутация – разница между покупной ценой, уплачиваемой продавцу при приобретении предприятия и суммой всех активов и обязательств предприятия по балансу.

Положительная деловая репутация рассматривается как НМА и амортизируется в течение 20 лет линейным способом.

У западных компаний под деловой репутации (Гудвела) понимается нематериальный актив, возникающий в силу того, что фирма использует более эффективный менеджмент, извлекая из данных активов более высокую прибыль, чем аналогичные фирмы данной отрасли.

В налоговом учете как и основные средства НМА амортизируются двумя методами:

1.Линейный

2.нелинейный

Вопрос 15: Аренда. Лизинг. Участники и схема лизинговой сделки.

Способы поступления объектов основных средств на фирму:

-договор купли-продажи

-внесение в качестве вкладов в УК

-изготовление

-сооружение

-аренда (с выкупом имущества)

-лизинг (с выкупом имущества)

Аренда – это основанный на договоре имущественный наем, предполагающий срочное возмездное владение и пользование имуществом за определенную плату.

Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании лизингового договора физическим или юридическим лицам:

-на установленный срок

-за определенную плату

-в соответствии с условиями закрепленными договором

-с правом выкупа имущества лизингополучателем

Схема лизинговой сделки:

Продавец

Договор купли-продажи оборуд.

п оставка оборудования

Лизингополучатель

Лизингодатель

заявка на закупку оборудования

договор лизинга

кредитный договор

Страховая компания

Банк

Участники сделки:

В качестве участников могут выступать физические и юридические лица.

Лизингодатель(арендодатель) – приобретает имущество в собственность и передает его во временное владение и пользование лизингополучателю.

Лизингополучатель (арендатор) – принимает имущество в пользование

Поставщик – продает лизингодателю имущество являющееся предметом лизинга.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (оборудование, транспорт, здания, предприятия и др. имущественные комплексы), которые используются в предпринимательских целях.

Не могут сдаваться в лизинг земельные участки и объекты природопользования.