13. Иностранные инвестиции. Режим функционирования иностранного капитала в России.

Привлечение иностранного капитала- стратегическая задача развития российской экономики. Особая роль прямых инвестиций. Правовое регулирование- ФЗ №106-ФЗ от 09.07.1999г. «Об иностранных инвестициях в РФ». Иностранные инвестиции- это вложение иностранного капитала в объект предпринимательской деятельности на территории РФ в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте РФ в соответствии с федеральными законами, в том числе денег, ценных бумаг, иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, а также услуг и информацию.

Под прямыми иностранными инвестициями понимается:

- приобретение иностранным инвестором не менее 10% долей, акций в УК коммерческой организации;

- вложение капитала в основные фонды филиала иностранного юридического лица, создаваемого на территории РФ;

- осуществление на территории РФ иностранным инвестором как арендодателем финансовой аренды (лизинга) оборудования таможенной стоимостью не менее 1 млн. руб.

Приоритетный инвестиционный проект- это проект с объемом иностранных инвестиций не менее 1 млрд. руб. или проект, в котором вклад иностранного инвестора в УК не менее 100 млн. руб.

Равные права для иностранных и отечественных инвесторов в инвестиционной деятельности и использовании ее результатов.

Имущество иностранного инвестора или коммерческой организации с иностранными инвестициями не подлежит принудительному изъятию, в том числе национализации, реквизиции, за исключением случаев и по основаниям, установленным ФЗ или международным договором РФ. В случае реквизиции- уплачивается стоимость изъятого имущества.

Разработку и реализацию государственной политики в области международного инвестиционного сотрудничества осуществляет Правительство РФ.

14. Методы финансирования инвестиционных проектов.

Аналогично вопросу 12.

15. Лизинг, виды и преимущество.

Лизинг- особый вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных средств, при котором арендодатель (лизингодатель) по договору финансовой аренды (лизинга) обязуется приобрести в собственность имущество у определенного продавца и предоставить его арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

При лизинге собственность сохраняется за лизингодателем.

Особенность лизинга- особая форма, имеющая признаки и производственного инвестирования, и кредита.

Преимущества лизинга:

- широкий комплекс предоставляемых услуг

- предприятие получает арендуемое имущество и начинает его эксплуатацию без отвлечения значительной суммы средств из хозяйственного оборота

- возможность сохранения оптимального соотношения собственного и заемного капитала

- гибкий график платежей

- возможность выкупа оборудования

- ускорение обновления технической базы

- меньшая потребность в дополнительных гарантиях, поскольку обеспечением является арендуемое имущество

- лизинговые платежи в полном объеме относятся на издержки производства лизингополучателя, что снижает его налогооблагаемую прибыль.

Регулируется ФЗ №164-ФЗ от 29.10.1998г. «О лизинге (финансовой аренде)».

Лизинговая деятельность- вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в аренду.

Предмет лизинга- любые непотребляемые вещи, в т.ч. предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, другое движимое и недвижимое имущество.

Субъекты лизинга:

- лизингодатель (ФЛ или ЮЛ)- за счет собственных или привлеченных средств приобретает объект лизинга и передает его в аренду. Лизинговая компания.

- лизингополучатель (ФЛ или ЮЛ)

- продавец

- кредитор.

Сублизинг- вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингоплучатель по договору лизинга передает третьим лицам во владение и пользование за плату и на определенный срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

Лизинговые платежи- общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входят возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей имущества в лизинг, возмещение затрат, связанных с оказанием предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.

Формы лизинга:

- внутренний (все участники сделки резиденты РФ) и международный (некоторые участники нерезиденты РФ)

- чистый (все расходы, связанные с эксплуатацией имущества, которые не включаются в лизинговые платежи, несет лизингополучатель) и «мокры» (с полным набором услуг)

- срок действия лизинговых отношений (долгосрочный, среднесрочный, краткосрочный)

- переход права собственности на предмет лизинга: финансовый (возможность выкупа по остаточной стоимости предмет лизинга, срок лизинга=сроку полной амортизации) и оперативный (предмет лизинга возвращается лизингодателю, срок лизинга<срока полной амортизации).

- переуступка права пользования предметом лизинга: сублизинг.

Функции лизинга:

- финансовая- предоставление товаропроизводителю долгосрочного кредитав материально-вещественной форме

- производственная- оперативное решение производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящего оборудования

- функция получения налоговых и амортизационных льгот: лизинговые платежи относятся на себестоимость; снижение налогооблогаемой базы по налогу на прибыль и обновление имущества при применении ускоренной амортизации, исчисляемой исходя из срока контракта, а не на базе нормативного срока службы предмета лизинга.

ЛП=АО+ПК+КВ+ДУ+НДС

ЛП-лизинговый платеж

ПК- плата за пользование кредитными средствами

КВ- комиссионное вознаграждение лизингодателю

ДУ- плата за дополнительные услуги.