6. Приобретательная давность.

Это очень важный институт, хотя ему и посвещена только одна статья.

«Время возводит владение в право».о Начинаем просто владеть вещью без права, а с истечением времения мы приоьретаем право собственности. Институт Позволяет вернуть в нормальный гражданский оборот те вещи, которые из него на какое то время выбывают. (к нам попала вещь которая нам не принадлежит, если бы мы никогда не смогли приобрести право собственности на нее, эта вещь навсегда бы осталась вне гражданского оборота- прежний владелец не может ее вернуть в связи с истечением срока исковой давности, сами мы ее и продать не может, а это противоречит хозяйственно экономической логики) В СССР институт не существовал- он «буржуазный». Черепахин же говорил о необходимости этого института в 40.

Это первоначальный способ приобретения права собственности. (даже если у нас находится чужая вещь, и мы становимся собственником по давности владения, право собственности не переходит к нам от прежнего собственника, поскольку это первоначальный способ приобретения, право собственности прежнего собственника прекращается, а у нас возникает вновь в полном объеме, все обременения и ограничения тоже прекращаются)Чтобы приобрести право собственности по давности владения в порядке преобретательной давности, владение должно обладать признаками (в литре называют реквизиты приобретательной давности):

1)Добросовестность – владелец не знает и не должен знать о том, что он не является собственником. Он должен добросовестно считать себя собственником, считать что получив вещь, он стал собсвтенником, даже если это не тк, главное что бы он сам добросовестно заблужался. Один из основных вопросов, который тут возникает: когда мы оцениваем эту добросовестность? Он должен быть добросовестным только в момент приобретения этой вещи (когда например покупает вещь у вора не зная что это вор), или должен быть добросовестность должна сохранятся в течении всего срока приобретательной давности? Ст 234. Буквальное толкование наводит на мысль о том, что добросовестность должна сохранятся в течении всего срока владения. (грамматическое толкование). Но проблема в том, что такое толкование может привести к абсурдному выводу. Пример: вещь , в должен быть доброр продает вещь добросовестному приобретателю, поскольку вещь выбыла из владения собственника помимо его воли, приобретатель по 302 собственником не становится. Но он начинает владеть для давности, проходит 4 года после того как вещь была украдена, и обственник обнаружив эту вещь предевляет ему виндикационный иск. Приобретатель защащается ссылкой на исковую давность- 3 года прошло. Суд в иски отказывает, но при этом констатирует что вещь была украдена и принадлежит истцу6 и лицо которое приобрело эту вещь узнает о том что собственником не является, и получается что оно свою добросовестность утрачивает. Это означает что оно уже никогда не сможет стать собтвенником по давности владения. Если предположить, что он продает вещь дальше, собственник может педъъявить иск новому владельцу и он также утратит добросовестность. Толкование абсурдно, и с точки зрения доктрины предпочтительнее другое. Мы требуем добросовестность только на момент приобретения вещи,, завладения ею, в дальше этот фактор значения не имеет. Но этот подход требует ограничительного толкование закона- потому что в законе хотя и не сказано про весь срок. Не все эта точка зрения нравится. 2 подхода, как это толковать(Байбаку ближе это). В проекте: законодатель занял не правильную позицию, вообще решили отказатся от реквизита добросовестности. В российской действительности это может привести к злоупотреблениям. Хотя там конечно и есть ограничения,что можно приобрести вещь по давности владения только если она ее была приобретена насильственно итд, но проблема в том что не всегда это можно достоверно доказать , и очень часто собственник может остаться без защиты, потму что давностный владелец более ловкий. Объяснение тому что в проекте отказались странное: с добросовестность чаще всего возникают проблемы, поэтому нужно что бы институт приобретательной давности заработал, поэтому вообщее отказатся от реквизита. Есть более продуманное решение которые используется во многих правопорядках: диффференцированная давность, для добросовестных приобретателей сроки короче для недобросовестных длиннее. Это правильно. НО В ДЕЙСТВУЮЩЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ РЕКВИЗИТ ДОБРОСОВЕСТНОСТИ СУЩЕСТВУЕТ, этот критерий классичемкий для доктрины, отаз от него выглядит неоправданным.

Добросовестность включает в себя следующие элементы: 1) вещь должна быть приобретена добросовестным способом (способ, который при обычных обстоятельствах приводит к возникновению права собственности- обычно договор купли продажи приводит к возникновению права собственности, и наооборот если вы приобретаете вещь по ничтожной сделке и заведомо знаете что она ничтожная- например противоречит основам правопорядка и нравственности, о добросовестности речь не идет, потому что вы понимаете, сто право собствености из этой сделки обычно не возникает) 2) и необходимо понимать, что вещь может быть приобретена в собственность. (если вы покупаете оружие- вы понимаете что оно не может находится в собственности гражданина, этот объеккт по определению изъят из гражданского оборота, вы не можете добросовесно приобрести его в собственности)

2. 2 реквизит. (2 признак добросовестного владения)Это особое отношение к своему владению – владение не олько должно быть доброосовестно приобретено, но лицо должно владеть вещью как своей собственной, т е оно должно само верить в то что оно является собственником.Этот признак должен быть с самого начала и в течении всего срока приобретательской давности. Долгое время сущестовавало точка зрения, что невозможно изменить себе основание владения. (например вы закдючили договор аренды, по истечении срока аренда вы не можете найти арендодателя, вернуть ему вещь, он интереса не проявляетт, тогда вы говорите сеье: я начну владеть для давности. Долгое время это считалось невозможном. В римском праве принцип никто не может в себе изменить основание владения. Если ты изначально начал влоадеть имуществом как несобственник- не было воли владеть имуществом как своим, о ты не можешь передумать и начать владеть им как своим.). В проекте возможы варианты, изменить основание владения можно, это открывает дорогу для приобретения вещей по давности. Владеть вещью как своей- заботиться о ней, производить необходимые расходы, использовать ее (извлекать выгоду), вести себя как любой нормальный собственник. Наприме если вещь у него незаконно изымается, он предъявляет виндикационный иск, потому что он считает себя собственнику- он в уверенности что внщь принадлежит ему.

3. открытость владения – лицо должно владеть вещью, явно не скрываясь от других лиц,. Потому что: ? Зачем вообще устанавливается срок, почему нельзя сказать что добросовестно приобрел сразу стал собственником?- потому что собственник может объявиться и истребовать свою вещь. Поэтому законодатель говорит, что вешью нужно владеть нетаясь, полностью демонстрируя что вещь находится в твоем владении. Это логичное продолжение предыдущего признака: если я считаю себя собственником, владею вещью как своей собственной, то нечего скрывать. Но тут не требуется что бы это было напоказ. Нужно просто относится к вещи, как любой нормальный собственник.

4. непрерывность – вещью нужно владеть в течение опред срока и к ней в течении всего этого срока нужно относиться как к своей собственной и владеть открыто. Основная проблема с точки зрения законодательства и проекта: у нас не установлено, в каких случаях наступает перерыв во владении, более того у нас вообще нет правил об исчисления этих сроков. (например в отношении исковой давности есть перерыв востановление итд). В отношении приобретательной даности, хотя это тоже срок, таких правил не установлено. В доктрине перерыв в давностном владении наступает в тех случаях, когда владелец сам признает обязанность вернуть вещь собственнику, тогда весь этот срок прекращается, давность может быть начнет течь заново, а может быть и нет, в любом случаетт прежняя давность прерывается. В качестве перерыва может быть и фактический возврат вещи собственнику В законе это не закреплено. И в доктрине и в судебной практике и в доктрине особенно подчеркивается, что если давностый владелец был незаконно лишен своего владения. (вещь отобрали, и он предпринял попытки по его возврату- например предъявил виндикационный иск), то в этой ситуации его владение считается непрерывным, почему? Потому в поекте определяется не как фактическое нахождение вещи, а как определенное отношение к вещи. .

5. Срок, в течение которого нужно владеть вещью как своей собственной –. В настоящее время срок различается в зависимости от того движимая или недвижимая это вещь. в отношений движимых вещей приобретательная давность установлена в 5 лет, недвижимых – 15 лет. Есть важная оговорка: Если вещь выбыла из владения собственника (она оказалась у незаконного владельца), то у собственника появляется право виндицировать вещь, поэтому приобретательная давность начинает течь только после того, как истечет исковая давность по виндикационному иску. В законе так прямо сказано сейчас. (т.е. Фактически Получается что к сроку приобретательной давности прибоваляется срок исковой давности: для движимых вещей фактически получается 8 лет, недвижимых – 18 лет). С точки зрения доктрины права собственности, защиты его, это дикость, потому что получается, что у нас в силу истечения исковой давности право собственности лишается защиты, но само право собственности не прекратится (собственник остается собственником, просто вещь себе вернуть не может. А давностый владелец еще не стал собственником, но уже может ссылатся на истечение исковой давности). Во многих правопорядках и в доктрине это проблема решена следующим образом: на виндикационный иск вообще не рсапостраняется действие исковой давности- до тех пор пока давностный владелец не стал собственниом, вещь можно виндицировать. Как только истек срок приобретательной давности, давностный владелец стал собственником, вещь виндицировать нельзя. В нашем законодательстве этого нет, и получается право собственности лишенное защиты и владение давностого владельца, который собственником не является но может отбится от собственника с сылкой на исковую давность. В проекте эта проблема будет решена, можно будет виндицировать вещь до тех пор, пока право собственности на нее не будет приобретено в порядке преобретательной давности. Это разумное решение.

В давностном владении возможно преемство, те лицо, которое владеет вещью как давностный владелец может присоединить к своему сроку владения то время, в течение которого вещью владел его правопредшественник. (например: вещь была украдена и потом продана, появляется добросовестный преобретатель который собственником не становится, потому что вещь выбылв из владения собственника помимо его воли, но после того как истечет срок исковой он может стать собственником. Он провладел недвижимой вещью два года и умирает, вещь переходит к его наследнику, наследникам достаточно провладеть 3 года). Это преемство возможно только в том случае, если и правопреемник и правопредшественник обладают всеми реквизитами приобретательной давности. Все это должно присуще и владенеию нынещнего и праворедшественника.

Нормам о приобретательной давности придана обратная сила. Ст 234 ГК. (норма о приобретательная давность), применяется даже к тем случаям, когда владение началовь до введения в действие 1 части ГК, галвное что бы это владение продолжалось на момент введения в действия 1 части ГК (1 янв 1995 года).

Посложение давностного владельца спецефично. Давностный владелец наделяется особой правовой защитой: посколько он находится в состоянии ожидания права осбственности а не просто незаконный владелец (как вор), а лицо которое владеет в ожидании права собственности, закон это учитывает, ставит в особое положение. Он имеет право на предъявление виндикационных и негаторных исков (может истребовать вещь из чужого незаконного владения или требовать устранения препятствий к осуществлению своего владения и потзования), но эта защита действует только в отношении тех лиц, которые не имеют право на вещь. (эта защита не действует в отношении собственника или иного лица, которое имеет право в отношении вещи). Проблема, потому что нет владельческой защиты, потому что владение в действующем законодательстве не охранается, охраняются конкретные субъективные права: Ситуация: в силу 234 сказано что владелец не может вендицировать вещь от собственика. Вещь была украдена, продана вором, давностный владелец провладел вещью 4 года, исковая давность по виндикационному иску истекла, собственник предъявляет виндикационный иск к давностному владельцу, и процесс проигрывает. Он начинает владеть для давности. А потом собственник просто отбирает вещь, сам. Что делать давностному владельцу? Виндитировать вещь у собственика он не может, сам он собственником еще не стал, а лицо которое отобрало вещь является собственником. В Гк нет слова самоуправства, и защиты от таких действий- собственик выходит за пределы закона, но как от такого нарушнния защититься? Гк на этот счет молчит, это изъян законодательства. Отчасти эта проблема может быть решена с введением владельческой защиты- если будет установлено что нельзя лишать владения ни в каких случаях, и тогда давностный владелец мог бы истребовать вещь жаже от собственника, но у нас сейчас этого института нет. Получает что давностный владелец незащищен от произвола собственника.

.Юр.факты необходимые для преобретения права собственности по давности владения. для приобретения права собственности на движимые вещи по давности: 1) добросовестное приобретение владения вещью – скорее всегонеправомерное действие, потому что объективно противоправное. Приобретая вещь у вора мы совершаем противоправное действие, хотя понятно что мы не знаем это. Но противоправность- характеристика объективная, не имеет отношения к субъективному состоянию. Объективно это противоправоное поведение. 2) длительное состояние (непрерывное владение вещью как своей)- есть мнение что нужно отдельно выделять факты состояния в системе юр фактов, но то что здесь необходимо длительное поведение, отношение вещи как к своей — не оспоримо. ,3) истечение срока.

? Необходимо ли судебное решение? В любом случае то не исковое производство, а производство об устанволении фактов, имеющих юр значение, пусть суд подтвердит. Судам такая точка зрения удобна: есть решение- собственик, нет- не собственник, но в 234 такого требование как наличие судебного решения нет. Поэтому Суд решение не нужно, оно лишь подтверждает наличие всех юр фактов. (само по себе суднбное решение не является юр фактом, оно лтшь подтверждает сложившуюся ситуацию, что право собственности действительно возникло.

Для недвижимости кроме всего этого нужна гос.регистрация, (еще один юр факт). На практике здесь проблема. Не понятно как регестрационный орган убедится в наличи всех ректизито, они требуют судебного решения для регестрации. на практике здесь чаще всего требуют суд.решения, хотя юр этого не требуется. Хотя с точки зрения закона судебное решение не требуется с точки зрения преобретения права собственности по давности владения на недвижжисмость, но с точки зрения практике чаще всего с этим и сталкиваются давностные владельцы.

Мы рассмотрели первоначальные способы приобретения права собственности.

??? А что если ты купил машину и не ездишь на ней 6 потому что не хочешь, как тут с признаком открытости?