- •Глава 1. Теоретические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств 21
- •Глава 2. Оценка рыночной стоимости транспортного средства 29
- •2.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 33
- •2.4 Расчет стоимости транспортного средства 34
- •1. Методы индексации с помощью ценовых индексов затратного типа (в т. Ч. Метод долгосрочной индексации балансовой стоимости). 36
- •3. Методы моделирования статистических зависимостей затратного типа (метод по удельным затратным показателям, метод расчета с помощью затратных корреляционно-регрессионных моделей). 36
- •1. Метод прямого сравнения с аналогичным объектом 42
- •2. Метод прямого сравнения с идентичным объектом 43
- •3. Метод расчета по корреляционно-регрессионным моделям 43
- •1. Поправка на условия продажи: 44
- •2. Поправка на дату предоставления рыночной информации: 44
- •3. Поправка на год выпуска 44
- •4. Поправка на техническое состояние 45
- •5. Поправка на местоположение 45
- •2.5 Согласование результатов 48
- •Введение
- •Глава 1. Теоретические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств
- •1.1 Машины, оборудование и транспортные средства как объекты оценки. Факторы и принципы, влияющие на формирование стоимости
- •1.2 Нормативно-правовые и организационные основы оценки машин, оборудования и транспортных средств, цели оценки
- •1.3 Особенности оценки стоимости при лизинге машин, оборудования и транспортных средств
- •Глава 2. Оценка рыночной стоимости транспортного средства
- •2.1 Основные характеристики объекта оценки
- •2.2 Анализ рынка транспортных средств
- •2.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •2.4 Расчет стоимости транспортного средства
- •2.5 Согласование результатов
- •Заключение
- •Список использованных источников
Заключение
В курсовой работе рассмотрены теоретические и методологические основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств. В том числе рассмотрены конкретные подходы, методы, принципы и организационные основы оценки.
Выбор методики оценки движимого имущества зависит от цели оценки и вида определяемой стоимости. Цели оценки стоимости машин и оборудования могут быть различными: страхование имущества предприятия; передача машин и оборудования в аренду; передача и оформление объекта в качестве вклада в уставной капитал другого предприятия; продажа машин и оборудования; переоценка основных фондов и т.д.
Для определения рыночной или другого вида стоимости машин, оборудования и транспортных средств применяются специальные подходы и методы. Каждый метод оценки предполагает предварительный анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Все методы оценки позволяют определить стоимость имущества на конкретную дату и все методы являются рыночными, т.к. учитывают сложившуюся рыночную конъюнктуру, рыночные ожидания инвесторов, рыночные риски, сопряженные с оцениваемым объектом.
В зависимости от факторов стоимости, являющихся основными переменными в алгоритмах, методы оценки подразделяются на методы доходного, сравнительного и затратного подхода. Каждый подход позволяет «уловить» определенные факторы стоимости. Так, при оценке с позиции доходного подхода, во главу угла ставится доход, как основной фактор, определяющий величину стоимости объекта. Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. При этом имеет значение продолжительность периода получения возможного дохода, степень и вид рисков, сопровождающих данный процесс. Доходный подход целесообразно применять, например, для технологических линий по производству конкурентоспособной, ликвидной и доходной продукции.
Список использованных источников
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации, части I и II.
2. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от от 29 июля 1998 г. № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 21 декабря 2001 г. № 178 – ФЗ, от 21 марта 2002 г. № 31 – ФЗ, от 14 ноября 2002 г. № 143 – ФЗ, от 10 января 2003 г. № 15 – ФЗ, от 27 февраля 2003 г. № 29 – ФЗ, от 22 августа 2004 г. № 122 – ФЗ, от 05 января 2006 г. № 7 – ФЗ, от 27 июля 2006 г. № 157 – ФЗ, от 05 февраля 2007 г. № 13 – ФЗ, от 13 июля 2007 г. № 129 – ФЗ, от 24 июля 2007 г. № 220 – ФЗ). Основные положения.// СПС КонсультантПлюс.
3.Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО № 1), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256. Основные положения// СПС КонсультантПлюс.
4. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.
5. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.
6. ГОСТ Р 51195.0.02 - 98 Единая система оценки имущества. Термины и определения). // СПС КонсультантПлюс.