Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
6 организация производства на п-п АПК.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
373 Кб
Скачать
☆

22.Порядок определения земельных долей в с.-х. Формированиях

Детальный порядок расчета и предоставления земельных долей, а также распоряжения ими определен постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г «О порядке осуществления прав собст-ов земельных долей и имущественных паев»[1].

При определении земельных долей (паев) работников (членов) хозяйств устанавливается площадь земель, подлежащих распределению, и числ-ть лиц, имеющих право на получение этой доли. Собрание трудового коллектива принимает решение о перечне лиц, имеющих право на получение земельной доли.

На получение в собственность земельных долей имеют право:

– работники с/х коммер. организации (предприятия), в т.ч. уволенные из этой организации по сокращению численности работников после 1 января 1992 г, а также временно отсутствующие (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства, женщины, находящиеся в отпуске по беременности, родам, уходу за ребенком). В их число не включаются работники временные, сезонные, работающие по гражданско-правовым договорам, совместители;

– пенсионеры, вышедшие на пенсию в данной с/х организации (или той, которая располагалась на этих землях до реорганизации) и проживающие на ее территории;

– лица, занятые в соц. сфере на селе работники организаций здравоох-я, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образования, расположенных на территории с/х организации;

– наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства (в течение установленного срока исковой давности)..

Размер индив-й земельной доли устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении.

Разделу на земельные доли подлежат все с/х угодья хозяйства за исключением земельных участков:

- включенных в фонд перераспределения земель;

 - переданных в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, в том числе земель приусадебного фонда, участков, занятых сенокосами и пастбищами общественного пользования;

- переданных данному хозяйству в аренду; 

- используемых сортоучастками для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур. 

В хозяйствах, где земельная доля работников и пенсионеров превышает среднерайонную норму, передаваемую гражданам бесплатно, площади сельскохозяйственных угодий сверх этой нормы передаются в фонд перераспределения земель. Не подлежат распределению на доли земли, занятые под дорогами общего пользования. Размер земельной доли рассчитывается в гектарах и баллогектарах. 

Так, размер земельной доли в гектарах рассчитываются путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей Общая площадь земельных долей определяется по данным инвентаризации, а при их отсутствии – по государственному акту. Размер земельной доли в баллогектарах рассчитывается путем деления суммы баллогектаров всех сельскохозяйственных угодий, передаваемых в общую собственность на всех лиц, имеющих на это право.

В случае внес-я в счет паев-о взноса лицом, вступившим в кооп-в, земельных учас-в, зем-х и имущес-х долей денежная оценка паевых взн-в произв-ся правл-м кооп-ива и утверж-ся общим собранием членов кооп-ва. Общ. собрание чл.кооп-ва может утвердить методику денежной оценки передаваемого имущ-ва и поручить правлению на основе этой методики организовать работу по денежной оценке указан-го им-ва. Резу-ты данной оценки подлежат утверж-ию наблюд-м советом кооп-ва. В этом случае на общ. собрание членов кооп-ва выносятся только спорные вопросы по оценке земельных участков, земельных и имущественных долей.. По решению общ. собрания чл. кооп-а ден-я оценка паевых взн-в м/б произведена независимым оценщиком.Размер выдаваемого в счет пая зем-го уч-ка опр-ся пропорц-но размерам зем-х уг-й кооп-ва исходя из размера паевого взноса выход-го члена кооп-ва и стоимости гектара земли, в соотв-и с кот-й зем-й уч-к или зем-я доля были засчитаны в паевой взнос. При этом размер выдав-го зем-го участка не должен превышать размер зем-й доли или зем-го участка, переданных кооп-ву выходящим из кооп-ва членом при его вступлении в кооп-в.Место нахожд-я зем-го уч-а, выдаваемого выход-му члену кооп-ва в счет его паевого взноса в соотв-и с уставом или в соотв-и с решением общ. собрания чл-в кооп-ва, устанав-ся решением правления кооп-ва.

Не распр-ся: -земли районного фонда перераспред-я или резерв-й фонд. (10% от площ. Пашни кажд. Хоз-во переводит в рай-й рез-й фонд; -сенокосы; -пастбища; -арендованные земли; -зем., кот-е были выделены для сортоиспытания; -земли под дорогами и лесополосами.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]