- •1.Понятие гп как част. Права.
- •2. Источники гп
- •6) Ст. 5. Обычаи
- •3. Понятие, содержание и виды гражд. По
- •4. Граждане (фл) как субъекты гражд. По.
- •5. Понятие и виды юл
- •6. Возникновение и прекращение юл
- •7. Гос.И мо как субъекты гражд. По
- •8. Объекты гражд. По и их основные виды
- •9. Основания возникновения, изменения и прекращения гражд. По
- •10. Понятие и виды сделок. Усл-ия действительности сделок
- •Недействительность сделок и ее последствия
- •12. Понятие, способы и пределы осущ-ния гражд. Прав и исполнение обяз-тей
- •13. Право на защиту как субъективное гражд. Право
- •14. Гражд.-прав. Ответ-ть, ее усл-ия и размер
- •15. Представительство в гражд.М праве
- •16. Сроки в гп
- •17. Вещные права в системе гп
- •18. Наследование собств-ти граждан
- •19. Принятие наследства. Способы и сроки принятия наследства. Наследственная трансмиссия
- •20. Право общей собств-ти
- •21. Гражд.-прав. Защита права собств-ти и иных вещных прав
- •22. Авт. Право и смежные права. Патентное право
- •23. Право на защиту чести, достоинства и деловой репутации
- •24. Понятие, виды и исполнение обязательств в гражд.М праве
- •25. Перемена лиц в обязательстве
- •26. Неустойка и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •27. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •28. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств
- •29. Понятие и виды гр-пр. Договоров.
- •2. Обмен проектами договора в порядке его согласования
- •3. Обмен документами
- •4. При проведении торгов
- •32. Договор дарения
- •34. Договор аренды: общие положения и особ-ти отдельных видов аренды.
- •2) Договор аренды транспортных средств
- •3) Договор аренды недвижимости
- •4) Договор финансовой аренды (лизинга).
- •35. Сравнительный анализ договора найма и договора социального найма жилого помещения
- •0. Вид жилых помещений, подлежащих передаче в пользование для проживания граждан
- •Источники прав. Регулирования
- •Круг и статус лиц, кот. Имеют право наравне с нанимателем пользоваться жилым помещением
- •Срок действия
- •Требования, кот. Закон предъявляет к предоставляемому жилому помещению
- •Объем прав, предоставляемых нанимателю
- •36. Договор подряда: общие положения и особ-ти отдельных видов подряда
- •3) Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •4) Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд
- •37. Правовые формы распоряжения исключительными правами.
- •Виды лицензионных договоров
- •Исполнение лицензионного договора
- •38. Транспортные договоры в гражд.М праве: понятие, виды, особ-ти.
- •39. Договор хранения: общие положения и особ-ти отдельных видов хранения
- •Сравнительный анализ договора поручения, комиссии, агентского договора.
- •7. Права и обяз-сти по заключ-ым сделкам приобретает
- •10. Представление посредником отчета
- •11. Возражения по отчету
- •13. Отказ посредника от исполнения поручения
- •Формы и виды страхования, основания возникновения страхового по
- •I. По сектору народного хоз-ва: государственное и част.
- •II. По волеизъявлению сторон: добровольное и обязательное.
- •Сравнительный анализ займа и кредита. Факторинг.
- •Договор банковского счета и договор банковского вклада: общие положения.
- •44. Обяз-ва по совместной деят-ти
- •45. Основания и усл-ия возникновения деликтных обязательств.
- •46. Ответ-ть за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •47. Ответ-ть за вред, причиненный несовершеннол.Ними, недееспособными лицами, не способными понимать значения своих действий.
- •48. Особ-ти возмещения вреда при повреждении здоровья и причинении смерти гражданину
- •49. Компенсация мор. Вреда в деликтных обяз-вах.
- •50. Обяз-ва, возникающие вследствие неосновательного обогащения.
4) Договор финансовой аренды (лизинга).
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущ-во у опр. им продавца и предоставить арендатору это имущ-во за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответств-ти за выбор предмета аренды и продавца (ст. 665 ГК).
Особ-ти договора финансовой аренды (лизинга):
1) В отличие от др. договоров аренды договор финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что арендодатель и приобретатель специально для арендатора необходимое ему оборудование или иное имущ-во, кот. предоставляет ему в аренду, что представляет собой форму финансирования деят-ти арендатора.
2) В договоре финансовой аренды (лизинга) участвуют три субъекта:
лизингодатель (арендодатель) - физическое или юр.ическое лицо, кот. за счет привлеченных и (или) собств. средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущ-во и предоставляет его в кач-ве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на опр. срок и на опр. усл-иях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собств-ти на предмет лизинга;
лизингополучатель (арендатор) - физическое или юр.ическое лицо, кот. в соотв.с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на опр. срок и на опр. усл-иях во временное владение и в пользование в соотв.с договором лизинга;
продавец - физическое или юр.ическое лицо, кот. в соотв.с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущ-во, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соотв.с усл-иями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в кач-ве лизингополучателя в пределах одного лизингового ПО.
3) Существенными усл-иями договора финансовой аренды (лизинга) яв-ся условие о предмете и продавце. Предметом яв-ся любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и др. природных объектов. Предмет договора и продавца выбирает арендатор, иное м.б.предусмотрено договором. Арендодатель, приобретая имущ-во для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущ-во предназначено для передачи его в аренду опр.лицу (ст. 667 ГК). Арендатор приобретает права и обяз-ти покупателя по договору купли-продажи имущ-ва. Продавец несет ответ-ть непосредственно перед арендатором. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи, в частности в отношении качества и комплектности имущ-ва, сроков его поставки, и в др. случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. Лизингополучатель (арендатор) вправе передать имущ-во в сублизинг.
35. Сравнительный анализ договора найма и договора социального найма жилого помещения
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить др. стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. ЮЛ жилое помещение м.б.предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юр.ическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Объектом договора найма жилого помещения м.б.изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Форма договора найма жилого помещения: договор найма жилого помещения закл-ся в письменной форме.
Переход права собств-ти на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на усл-иях ранее заключенного договора найма.
Плата за жилое помещение: размер платы за жилое помещение уст-ся по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В сл., если в соотв.с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за искл.случаев, предусмотренных законом или договором.