45 Понятие, виды, предмет и стороны договора о залоге.
Залог
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Предмет залога:
Вещи, не ограниченные в обороте. При этом деньги могут выступать предметом залога только в составе другого имущества;
Имущественные права, за исключением прав, связанных с личностью кредитора.
Залогом может быть обеспечен основной долг, расходы по содержанию имущества, проценты по долгу, убытки кредитора в связи с неисполнением обязательства.
Форма договора о залоге: письменная, в противном случае соглашение о залоге считается недействительным. Договор об ипотеке подлежит государственной регистрации. Законом могут быть предусмотрены учёт или регустрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.
Существенными условиями договора о залоге являются: предмет залога; оценка залога; существо, размер и срок исполнения основного обязательства; у кого из сторон залога будет находиться заложенное имущество. Договор о залоге может быть как консенсуальным, так и реальным (в случае заклада).
Стороны договора о залоге:
Залогодатель. Им может выступать как должник по договору, так и третье лицо, однако, в любом случае оно должно обладать правом собственности или правом хозяйственного ведения на вещь. Ст. 335 ГК устанавливает ограничения залога вещи, не находящейся в собственности залогодателя (п. 2, 3 ст. 335)
Залогодержатель. Это кредитор по основному обязательству. Залогодержателем выступает любое лицо.
Виды залога.
По основанию возникновения |
|
Залог в силу закона (при указании в законе имущества и основного обязательства) |
Залог в силу договора (общее правило) |
В зависимости от того, у кого остаётся предмет залога |
|
Заклад - передача предмета залога во владение залогодержателя |
Ипотека |
По предмету залога |
|
Залог движимых вещей |
Залог недвижимых вещей (ипотека). |
По наличию правопреемства |
|
Первоначальный залог |
Перезалог, последующий залог (ст. 342 ГК) – допускается:
|
Специальные виды залога |
|
З |
|
З |
Залог с оставлением вещей у залогодателя и предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что его общая стоимость не становится менее указанной в договоре:
|
Т |
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге |
алог
в ломбарде
алог
товаров в обороте
вёрдый
залог