- •Комментарий гражданского кодекса республики казахстан (особенная часть)
- •§ 1. Общие положения о купле-продаже
- •§ 2. Розничная купля-продажа
- •§ 3. Поставка
- •§ 4. Договор контрактации
- •§ 5. Энергоснабжение
- •§ 6. Продажа предприятия
- •§ 3. Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением
- •§1 Общие положения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Постоянная рента
- •§ 2. Постоянная рента
- •§ 2. Имущественный наем в новом гк
- •§ 3. Общие положения о договоре имущественного найма.
- •§ 4. Лизинг.
- •§ 5. Аренда предприятия.
- •§ 6. Аренда зданий и сооружений.
- •§ 7. Аренда транспортных средств
- •§ 8. Прокат
- •1. Общая характеристика договора подряда
- •2. Договор подряда в системе гк
- •3. Хозяйственная самостоятельность подрядчика
- •4. Система генерального подряда
- •5. Цена подрядных работ
- •6. Участие заказчика в исполнении договора подряда
- •7. Контроль и надзор заказчика за ходом работ
- •8. Приемка заказчиком выполненных работ
- •9. Оплата заказчиком выполненных подрядчиком работ
- •10. Срок в договоре подряда
- •11. Качество работ, выполняемых подрядчиком
- •12. Гарантийный срок
- •13. Конфиденциальность в договоре подряда
- •14. Некоторые особенности отдельных видов договора подряда
- •Глава 33 гк является новой, в гк КазСср такая глава отсутствовала.
- •Часть 2 ст.693 гк предусматривает, что теперь порядок заключения таких договоров должен определяться в законодательных актах о транспорте.
- •§1. Общие положения о хранении
- •§2. Отдельные виды хранения
- •§3. Хранение на товарном складе
- •§1. Общие положения о хранении
- •§2. Отдельные виды хранения
- •§3. Хранение на товарном складе
- •§1. Общие положения о возмещении вреда
- •§2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина
- •§3. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг
- •§4. Возмещение морального вреда
- •I. Фирменное наименование
- •II. Товарный знак
- •III. Наименование места происхождения товара
- •1. Общие положения о наследовании (глава 57)
- •1.1. Субъекты наследственных отношений
- •1.2. Состав наследников
- •1.3. Состав наследства
- •2. Наследование по завещанию (глава 58)
- •3. Наследование по закону (глава 59)
- •4. Приобретение наследства (глава 60)
- •4.1. Принятие наследства
- •4.2. Оформление прав наследников
14. Некоторые особенности отдельных видов договора подряда
Выше в комментарии были рассмотрены общие положения договора подряда и сопоставлены с ними особенности правового регулирования отдельных видов подряда. Некоторые особенности, прямо не сопоставимые с общими положениями, остались не прокомментированными.
Особенностью договора бытового подряда, например, является то, что подрядчиком выступает предприниматель, а заказчиком - потребитель, удовлетворяющий бытовые или личные (не предпринимательские) потребности. Вследствие этого предметом договора не могут быть работы, которые непосредственно используются в предпринимательских целях, а сам договор бытового подряда относится к публичным договорам (ст.640 ГК), особенности которого установлены ст.387 ГК.
Публичный договор во многих областях гражданского права обладает также качествами договора присоединения (ст.389 ГК). И договор бытового подряда также заключается обычно в форме договора присоединения (ст.642 ГК), то есть путем присоединения заказчика (в данном договоре он обычно именуется клиентом) к уже подготовленному стандартному образцу, бланку, формуляру и т.п.
С позиций различия устной и письменной формы сделки ст.642 ГК считает допустимым заключение договора в устной форме, так как признает возможность подтверждать заключение договора или его условий свидетельскими показаниями.
Наиболее важными правовыми особенностями отличается договор строительного подряда. Многие из них уже рассмотрены выше. Но на некоторые следует обратить внимание здесь.
Специфическим договором строительного подряда является договор о строительстве "под ключ" (п.3 ст.651 ГК). По такому договору подрядчик принимает на себя все обязанности своими силами и средствами построить заданный объект, который передается заказчику в готовом виде, в состоянии, пригодном к немедленной эксплуатации. Такой строительный подряд вплотную примыкает к договору купли-продажи по образцу. При строительстве "под ключ" на подрядчика могут быть перенесены все возможные строительные риски. Объектами строительства "под ключ" чаще всего бывают непромышленные здания, жилые дома, гостиницы и т.п.
Заказчик утрачивает право постоянно проверять ход строительства, проводить промежуточные и частичные приемки, осуществлять какой-либо контроль и т.п.
Полная оплата выстроенного объекта производится, если иное не предусмотрено договором, после приемки объекта заказчиком.
Но кое-какие контакты в ходе строительства между подрядчиком и заказчиком целесообразны (например, при выборе вариантов внутренних конструкций). Возможна промежуточная оплата работ. Стороны, разумеется, вправе своим соглашением включать в договор о строительстве "под ключ" и иные элементы обычного строительного подряда.
Полагаем, что при отсутствии в договоре иных условий на строительство "под ключ" должны распространяться положения комментируемой главы об ответственности подрядчика за качество строительства, о гарантийном сроке и другие нормы, защищающие интересы заказчика после завершения строительства.
Комментарий к главе 33.
"Возмездное оказание услуг"