2.Специфика организации коммунального хозяйства

Специфика организации ком хоз заключается в необходимости удовлетворения комплексу ограничительных условий:

- вся структура ком сферы формируется в зависимости от местных условий размеров и расположения города , ее состав и мощность не должен быть меньше, чем это необходимо для нормальной жизнедеятельности города.

- характеристика услуг и качество производимой продукции регламентируются нормами, правилами, условиями, экологическими требованиями. Это требует особого внимания и соблюдение технологии, поддержание в нормальном состоянии мощностей и тд

- развитие ком сферы сдерживается нехваткой финансовых ресурсов местных бюджетов и населения.

Наиболее сложными и жестко регламентированными сферами в системе ГХ является теплоснабжение ,водо-,газо-электроснабжение . в процессе обеспечения города ресурсами возникает большое кол-во организационных, технологических и экономических проблем.

3. Особенности управления и развития коммунальной сферы

Сложившийся уровень упр.инфраструктур. связан с отсутствием эффективного влияния собственника, его незаинтересованность в проведении ресурсосберегающих мероприятий, поскольку получаемая в результате экономия изъята из местного бюджета и уйдет в уплату налогов. Одной из причин низкой эффективности использования собственности в ком хоз является несоверш. системы управления. Собственник не может осуществить контроль за состоянием принадлежащих ему объектов. Для решения проблем устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения города необходимо дальнейшее совершенствование правовой нормативной базы управление, создание стимулов для предприятий ком хоз и для их руководителей.

Необходимо в современный период:

- Осуществить внедрение договорных отношений при условии четкого разделения обязательств.

- утверждение на местном уровне порядка, при котором распределение прибыли является прерогативой собственности, что позволяет создать дополнительные финансовые стимулы для повышения эффективности деятельности предприятия.

- внедрение мониторинга фин. хоз. деятельности предприятия со стороны собственника.

Предприятия ком сферы как объект инвестиций могут представлять интерес для инвесторов по следующим причинам:

- являются локальным монополистом и имеют характерный рынок сбыта

- за свои услуги, отпускаемые потребителю, предприятия имеют устойчивое потребление в виде живых денег.

4. Энерго - ресурсосбережение в коммунальной сфере

В коммунальном секторе гор хоз вопросы целесообраз…………стоят так остро, что могут сегодня характеризоваться не только кА проблемы гор хоз, но и как социальная проблема. Основные проблемы энергосбережения в рамках программ м. б. представлены с учетом стадий всех этапов:

1.на стадии производства энергии и воды;

2.на стадии транспортировик и преобразования энергии;

3. на стадии потребления;

Энергосберегающие мероприятии подразделяются на:

1.малые |

2.средние | = затраты

3.высокие |

Лекция №5: « Основы экономики в сфере потребительского рынка города.»

1. Понятие и сущность потребительского ранка

2. Форма и методы воздействия на потребительский рынок

3. Торговля и общественное питание

4. Бытовое обслуживание

1. Понятие и сущность потребительского ранка

Важной составляющей является регулирования потребительского рынка.

Потребительский рынок - совокупность отраслей и видов экономической деятельности по производству товаров народного потребления и предоставление товаров и услуг населению для удовлетворения личных и общественных потребностей. От его состояния, уровня цен, ассортимента товаров и услуг зависит повседневная жизнь населения.

Структура потребностей рынка, как состав часть городского хозяйства обеспечения потребностей населения в услугах торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Потребительский рынок составляет сферу непосредственного экономического воздействия на человека и фактор социальной стабильности в обществе.

На состояние потребительского рынка оказывает негативное воздействие следующие факторы:

1. низкая покупаемость способность большинства категорий;

2. низкая конкурентоспособность части отечественных товаров по сравнениюс зарубежными аналогами;

3) недастаток у предприятий потребительского рыка финансовых средств для развития модернизации технических совершенств;

4) снижение управляемости со стороны органов публичной власти процессами реализации товаров на рынке и связи с этими резкий рост числа нарушений проа потребителей.

Государственные и муниципальное регулирование потребительского рынка - ….. скоординировать действий по организации управления и регулирования развития торговли, общества питания и бытового обслуживания. К основным задачам муниципального регулирования потребительского рынка относится:

1) обеспечение наполнение рынка товарами и удовлетворения спроса населения на товара и услуги;

2) Защита интересов групп населения с низкими доходами;

3) Обеспечение конкуренции, ограничение монополизации рынка;

4) Защита прав потребителей.

Данные задачи решаются путем использования административных, правовых, экономических мер регулирующих воздействия на субъекты рынка.