4.2 Нормативно-правовая база образования земельных участков под объектом

Размещение трассы магистрального водопровода основывается на законодательной и нормативно-технической базе.

При образовании земельных участков под инженерным объектом были использованы следующие нормативные документы:

• Земельный кодекс РФ

• ФЗ №78 «О землеустройстве» от 18.07.2011 г.

• Правила охраны магистральных трубопроводов от

• Нормы отвода земель для магистральных водопроводов и канализационных коллекторов (СН 456-73)

• Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин (459-74)

• ГОСТ 19.201-78. «Единая система программной документации. Техническое задание. Требования к содержанию и оформлению»

• СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»

……………..

5. Разработка проекта образования многоконтурного земельного участка под трассой магистрального трубопровода

5.1 Составление технического задания на разработку проекта границ многоконтурного земельного участка под трассу трубопровода

Техническое задание – это исходный документ на проектирование технического объекта. Оно устанавливает основное назначение разрабатываемого объекта, его технические характеристики, показатели качества и технико-экономические требования, предписание по выполнению необходимых стадий создания документации (конструкторской, технологической, программной и т. д.) и её состав, а также специальные требования.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, проектирование — это один из видов подрядных работ, результатом которых является продукция (проект), то есть комплект проектной документации на другой продукт (объект проектирования). Проект предназначен для создания объекта, его эксплуатации, ремонта и ликвидации, а также для проверки или воспроизведения промежуточных и конечных решений, на основе которых этот объект был разработан.

Участников проектных работ разделяют на потребителей (заказчиков этих работ) и поставщиков (исполнителей этих работ, подрядчиков). Поставщиком, как и потребителем продукции, может быть организация (юридическое лицо) или конкретный человек (физическое лицо).

Техническое задание является юридическим документом — как приложение включается в договор между заказчиком и исполнителем на проведение проектных работ и является его основой: определяет порядок и условия работ, в том числе цель, задачи, состав работ, исходные данные, содержание работы, а также могут указываться сроки выполнения работ.

Содержание и форма технического задания регламентированы ГОСТ 19.201-78. «Единая система программной документации. Техническое задание. Требования к содержанию и оформлению». [3].

Для данного муниципального образования «Россия» было составлено техническое задание, целью которого было проведение землеустроительных работ по составлению проекта образования земельного участка под линейным объектом инженерного оборудования территории – магистральным водопроводом.

В техническое задание были включены следующие пункты:

1. наименование и адрес исполнителя (ОАО «ИркутскНИИхиммаш», г. Иркутск, ул. Ак. Кучерова, 3);

2. наименование и адрес пользователя земельного участка (ООО «Водоканал», Омская область, Колосовский район, с. Колосовка, ул. Кирова, 24);

3. описание местоположения инженерного объекта (объект землеустройства расположен с сельском поселении «Россия», Колосовского района Омской области);

4. цель работ (составление проекта границ многоконтурного земельного участка под трассу водопровода и его охранной зоны);

5. состав работ, подлежащих выполнению (подготовительные работы и составление проекта границ земельного многоконтурного участка);

6. исходные данные, предоставляемые заказчиком (документы о правах собственности, проектно-техническая документация, топографическая съёмка);

7. содержание работы:

7.1 Подготовительные работы:

• Сведения о земельном участке

• Правоустанавливающие и правоутверждающие документы на земельный участок

• Документы технической инвентаризации объектов

• Сведения о картографической и геодезической обеспеченности территории

• Сведения о кадастровом делении

• Сведения о смежных землепользователях

• Проектные, статистические и другие материалы

7.2 Работы по территориальному землеустройству

Техническое задание заполнено и включено в рабочую тетрадь №3.