40. Виды лизинга

Виды лизинга. По типу финансирования различают лизинг срочный - одноразовая аренда и револьверный (возобновляемый), когда по истечении первого срока договор продлевается. По отношению к арендуемым объектам лизинг делится на чистый, когда дополнительные расходы берёт на себя лизингополучатель и полный, при котором он берёт на себя обслуживание оборудования и другие расходы. По составу услуг лизинговые сделки различают лизинг с полным набором услуг, когда лизинговая фирма оказывает услуги по сервису, страхованию и лизинг со специальными услугами, при котором лизингодатель берёт на себя обязательства свойственное обычно владельцу оборудования. Финансовый Лиз-г –вид Лиз., где лизингодатель обязуется преобрестив собственность указанное лизингополу. имущество у опред. продавца и передаль Лиз ингополуч. данное имущ. в кач. предмета Лиз. за опред. плату на опред. условиях во врем. владение и в пользование./Основные признаки данного вида Лиз : - лизинг-дат. прелобр. имущ. не для собств. польз.,право его выбора принадлежит пользователю, продавец знает, что имущество преобрет. для сдачи в лизинг, риск случ. гибили или утраты переходит лизингополу. после заключ. договора, претензии по кач. отправляют изготовит., продавцу. Оперативный Лиз.- вид, при котором лизингодат. закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополуч. в кач. предмета Лиз. за опред. плату, на опред. срок, на опред условиях во врем. пользование и владение. (Этот вид Лиз. применяется при небольших сроках аренды оборудования при котором продолжит. жиз. цикла оборуд. больше, чем срок аренды.) Для опер. вида характерны признаки/срок Лиз. меньше нормативного, в Лиз сдается не спец. приобретенное для лизингополуч. имущество, а имеющееся в лизинг-й крмпании. Обяз. по т.о., ремонту, страх. лежат на Лиз. комп., Если оборуд. не пригодно для использ. то лизингополуч. может расторгнуть дог. Риск случ. гибели, утарты, порчи леж. на лизингодателе. Размеры Лиз. платежей при операт. Лиз. выше чем при фин. Лиз. По окончании срока дог. имущ. возвращается лизингодателю./ В зависимости от масштабов распространения Лиз. отношений различают внутренний и междун. В зависимости от характера лизинг. операций различают смешанный лизинг – это Лиз. содержащий в себе элементы фин. и оперативного Лиз. В условиях использ. смеш Лиз. лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у опред продавца и прердать это имущество в качестве предмета Лиз. во временное владение. Различают возвратный Лиз. это система взаимоотношений при которой изготовитель продукции продает ее лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор о сдаче ему(изготовителю) проданной продукции на условиях лизинга, выступающему с этого момента в роли лизингополучателя. Такой вид Лиз. явл. целесообразным при нехватке оборотных средств. Преимущ. явл. то что используется уже находящегося в эксплуатац. оборудовании в кач. источника финансирования строящихся новых объектов.

40. Порядок заключения и исполнения договора лизинга

Порядок заключения и исполнения договора лизинга. Дог. Лиз. заключ. в письменной форме. В названии договора Лиз. определяют его форму и вид. Договором Лиз. обязательства сторон которые исполняются сторонами других договоров, образуется путем заключения с другими субъектами Лиз. обязательных и сопутствующих договоров. К обязательным договорам относится договор купли-продажи. К доп. договорам отн. дог. о привлечении ден. средств, дог. залога, дог. гарантии, дог. поручительства и т.п. Договор лизинга должен содержать след. положения: *точное описание предмета Лиз,*объем передаваемых прав собственности,* Наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга, *Срок действия договора лизинга, *Порядок балансового учета предмета Лиз, *Порядок содержания и ремонта предмета Лиз., *Перечень доп. услуг, предоставляемый лизингодателем на основании договора комплексного лизинга, *Общая сумма договора Лиз. и раз-р вознаграждения лизингодателя. *Порядок расчетов, * Обязанности лизингодат или лизингополучат застраховать предмет лизинга от связ. с дог. Лиз. рисков, если иное не предусмотрено договором. ( На основ. дог. лизинга лизингодатель обязуется: - в случ. фин. Лиз. преобрести у опред. продавца в собств. опред. имущество. –Выполнить др. обязат. вытекающие из содержания договора. По дог. Лиз лизингополучатель обязуется: - принять предмет Лиз. в порядке предусмотренном договором, - Возместить лизингодат. его инвестиц. затраты и выплатить вознаграждение, - По окончании договора возвратить предмет Лиз./если это отмеч. в дог./, -Выполнить др. обязат указ. в дог. Лиз.). Переход права собственности на предмет Лиз. к лизингополучателю при осуществлении оперативного Лиз. возможен на основании дог. купли-продажи.