Право собственности в Древнем Риме. Общая характеристика.

1. Понятие, признаки и виды права собственности в Древнем Риме.

2. Основания приобретения права собственности.

3. Защита права собственности.

4. Основания прекращения права собственности.

Понятие, признаки и виды права собственности в Древнем Риме

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРМИНА СОБСТВЕННОСТИ (факультативное чтение)

В доклассическое время не существовало общего определения собственности, а давалось перечисление отдельных полномочий собственника, которые выражались словами uti frui, habere, а также possidere; при обобщении всех этих отдельных определений частная собственность не обособлялась еще юристами от владения.

В древнейшем праве не было специального термина для обозначения собственности. Весьма древний термин dominium (от глагола domare — укрощать) означал «господство» и применялся ко всем случаям, когда какая-нибудь вещь находилась в чьей-либо власти, применялся ко всему тому, что находится в хозяйстве, в доме (domus). Подчеркивая древность соответствующих отношений, римляне прибавляли к этому термину ссылку на право одного из древнейших римских племен, квиритов, и говорили «dominium ex iure Quiritium». Отношения собственности обнимались этим термином наряду с другими отношениями господства над вещами.

Лишь с I в. н.э. юристы начали постепенно ограничивать значение термина dominium, но и тогда он все еще обозначал более широкий круг явлений, чем собственность. Юлиан (II в. н.э.) употребляет термин dominium для наименования вообще прав на вещь — in rem; вещь, на которую существовало право, называлась proprietas, а сам частный собственник — dominus proprietatis.

В конце классического периода (III в. н.э.) разработка частноправового понятия собственности была завершена, и обычным обозначением для собственности является с этого времени термин proprietas. Этот термин обозначал собственность, как особо характерное отношение господства над вещами, высшее среди других. Как таковое, оно могло продолжаться без фактического осуществления как голое право.

Собственность открывала носителю этого права всестороннюю возможность пользования и распоряжении вещью (отчуждение, обременение) и исключала вмешательство всех посторонних лиц в сферу господства частного собственника. По установленному еще в квиритском праве правилу, она обладала способностью восстанавливаться во всей полноте по отпадении устаноленных собственником ограничений своего права (ius recadentiae) и распространялась и на все материальные приращения вещи (omnis causa), кем бы они ни были сделаны. По тому же квиритскому праву, все участки и поместья на италийской земле (in solo Italico) были изъяты от земельного обложения (ему они подвергались только с III в. н.э.). Поэтому классическая юриспруденция понимала собственность как неограниченное и исключительное правовое господство лица над вещью, как право, свободное от ограничений по самому своему существу и абсолютное по своей защите. В праве Юстиниана оно обозначалось уже как полная власть над вещью — plena in re potestas.

Признанный классиками и закрепленный законом признак полноты господства собственника вызывал, однако, еще у классиков попытки разложить содержание собственности на его составные части. Так, Павел считал, что право пользования и извлечения плодов (ususfructus) составляет существенную часть собственности, pars dominii (D. 7. I. 4). Его современник и антагонист Ульпиан отбрасывал всякие попытки частных перечислений состава собственности и настаивал на единстве господства собственника и всеобщности содержания его права.

ЗНАЧЕНИЯ ТЕРМИНА.

Термин «право собственности» может употребляться в двух значениях – объективном и субъективном.

В объективном смысле право собственности – это совокупность норм РЧП, регулирующих отношения собственности – это институт римского частного права, который входит в состав подотрасли вещных прав.

Как и в вещных правах, нормы, входившие в состав этого института, по предмету регулирования делились на три группы:

• Нормы, которые регулировали основание приобретения и прекращения права собственности.

• Нормы, которые регулировали содержание права собственности (то есть полномочия собственника).

• Нормы, которые регулировали защиту права собственности в случае нарушения.

В субъективном смысле право собственности – это наиболее полное юридическое господство лица в отношении своей вещи.

Из этого определения следуют следующие специальные ПРИЗНАКИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Характерны две группы признаков:

• Признаки, свойственные всем вещным правам. Например, признак, касающийся объектов. Объектом любого вещного права являются вещи.

• Специальные признаки. Они отличают право собственности от других вещных прав.

  • По объекту есть несколько отличий. Объектом права собственности могли быть любые вещи (индивидуально определенные, родовые, движимые, недвижимые и т.д. – из любых классификаций). Объектом же ограниченных вещных прав могут быть только индивидуально определенные непотребляемые вещи (земельный участок).

  • По объекту 2. Право собственности имеет первичный характер - остальные вещные права производны от права собственности. Объектом права собственности могут быть любые вещи – как ничейные, так и те, которые кому-то уже принадлежат. Можно стать собственником ничейной вещи путем оккупации, либо же купить. Объектом же ограниченных вещных прав (ОВП) являются только те вещи, которые уже на праве собственности кому-то принадлежат. ОВП являются производными от права собственности. То есть вначале ничейную вещь ее должен кто-то присвоить на праве собственности, и только потом может возникнуть ограниченное вещное право на данное имущество.

  • По объекту 3. Право на свою вещь (все другие вещные права - права на чужие вещи)

  • По содержанию. Право собственности предоставляет его субъекту неограниченные* правомочия в отношении вещи. А ОВП предоставляют своему субъекту всегда прав меньше по сравнению с правом собственности на данное имущество. (*!!! Хотя у права собственности тоже есть ограничения (например, нельзя использовать вещь так, чтобы она вредила кому-то)).

Содержание права собственности DOMINIUM – это совокупность правомочий, которые принадлежат собственнику. В содержание римского права собственности входило четыре правомочия:

• Ius utendi – правомочия пользования вещи. Собственник может использовать вещь по назначению, извлекая из нее полезные свойства.

• Ius fruendi – собственник имеет правомочия извлекать плоды, как естественные, как и цивильные.

• Ius abutendi – правомочие распоряжения. Это правомочие, возможность самостоятельно решать юридическую судьбу вещи – уничтожить ее, либо не использовать, либо совершить с ней сделку и т.д.

• Ius vindicandi – право на защиту права собственности. Только собственник может делать это. Собственник может защищать свою собственность с помощью различных средств, недоступных субъектам прав на другое имущество – иски виндикационный, конфессорный и прогибиторный, и интердиктная защита.

У собственника было эти четыре правомочия. В гражданско-правовой литературе можно встретить, что у собственника есть триада полномочий. Сейчас их не четыре, а три (правомочие пользования включает в себя извлечение плодов).

В Риме у собственника не было правомочия владения, так, как в Риме владение рассматривалось не как полномочие, входившее в какое-либо вещное право, а владение было самостоятельным институтом. Тогда у человека было два права – владения и собственности. Сейчас одно.

В Риме владение – это не отдельное полномочие, входившее в содержание какого-либо право. ЭТО САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО. Владение – это самостоятельный титул, самостоятельная юридическая категория.

Почему в Риме не было полномочия владения? ПОТОМУ ЧТО ОНО РАССМАТРИВАЛОСЬ ШИРЕ, это самостоятельное вещное право.

Виды права собственности.

В древнейшем праве собственность имела однородный характер. Однородностью собственности римское право закончило свой путь в законодательстве Юстиниана. В классическую же эпоху, под определяющим влиянием изменений в характере экономических отношений, формы собственности разветвлялись и появлялись новые виды собственности.

Прежде всего смягчился формализм прежней квиритской собственности и появилась более гибкая преторская собственность. Выделилось вступившее в широкий оборот право собственности перегринов. Наконец, встал вопрос о признании прав частных лиц на провинциальные земли. Этим определяется порядок дальнейшего рассмотрения видов собственности.

• Цивильная, или Квиритская собственность. Особенности:

  • Это наиболее древняя собственность.

  • Источник правового регулирования: римское архаическое право, прежде всего закон 12 таблиц.

  • Субъектами цивильной собственности могли быть только определенные категории населения – квириты и латины. Иностранцы субъектами быть не могли.

  • Объекты – любое имущество, в том числе наиболее ценное – земли лациума (исконно италийская земля, на которых ранее проживал италийский союз племен). Ограничений по объектам нет, кроме вещей, которые на праве собственности никому принадлежать не могут (солнце, воздух).

  • Способ приобретения цивильной собственности зависят от вещи. Если вещь неманципированная, для передачи права собственности не нужна манципация, достаточно передать вещи из рук в руки (традиция) либо символическая передача вещи из рук в руки (квазитрадиция – например, горсть земли, или ключи от дома). Если вещь манципируемая (рабы, крупный рогатый скот и земли лациума), их два:

    • Манципацио (mancipatio)– обрядовая сделка.

    • Ин юре цессио (in iure cessio) – процесс с фикцией. Если хотите продать манципируемую вещь, но не можете прибегать к обряду манципации, можно разыграть фиктивный процесс. «Истец» скажет, что по квиритскому праву вещь принадлежит ему, «ответчик» смолчит. Стороны ведут себя так, как будто собственником является истец.

  • По характеру защиты. Цивильная собственность защищалась цивильными исками из законов 12 таблиц. Из три – виндикационный, негаторный NEGATORIA и прогибиторный PROHIBITORIA.

• Преторская собственность (или бонитарная собственность).

Исторический аспект. Устарелое деление имущества на res mancipi и res пес mancipi и применение связанных с первой группой формальных и громоздких способов приобретения и отчуждения, при постоянно увеличивавшемся приросте земель и рабов, еще в период республики признавались обременительными и задерживающими оборот препятствиями. Поэтому, например, прокулианцы настаивали на изъятии приплода крупного рогатого скота из разряда res mancipi (Гай 2. 15), чтобы облегчить приобретение и сбыт молодняка, которым славилась Италия. С другой стороны, собственники земель и рабов, отчуждая их на разных условиях (платежа, сроков, кредита), нередко ограничивались простой пере- дачей — traditio, откладывая до выполнения условий или уплаты покупной цены совершение формальных сделок (mancipatio, in iure cessio). Введенная же для res nес mancipi гораздо раньше правом народов (ius gentium) нефор- мальная традиция вследствие отсутствия публичной проверки таила в себе для добросовестных приобретателей опасность приобретения чужих вещей от недобросовестных отчуждателей и угрозу последующих требований со стороны собственников. Таким образом, добросовестному приобретателю грозила опасность как при приобретении вещи от несобственника, так и при приобретении от собственника путем передачи без осуществления формальностей mancipatio или in iure cessio. Отчуждатель res mancipi при ненормальной передаче оставался квиритским собственником и мог, в случае невыполнения не только кредитных, но и всяких других условий сделки, вернуть от приобретателя переданную им вещь, как свою собственную. Только по истечении установленных законами XII таблиц сроков приобретательной давности, добросовестный приобретатель сам становился квиритским собственником. Несмотря на то, что все эти возможные осложнения находили основание в цивильном праве, преторы пошли навстречу требованиям экономически сильнейших участников оборота и допустили широкое применение именно ненормальной передачи для приобретения вещей всех видов, требуя только bona fides (добрая совесть) на стороне приобретателя. Этим термином обозначалась уверенность приобретателя в правомерности полученного владения вещами, или точнее, незнание о недостатках приобретаемого права. Оборот недвижимостей стал более подвижным (мобильным) и потому более выгодным для самих квиритских собственников, поднимая и понижая цен- ность земель и рабов соответственно конъюнктуре рынка. Тем самым реформы преторов вполне соответствовали интересам крупных землевладельцев и рабовладельцев. Если квиритский собственник, отчудивший res mancipi, передал ее приобретателю не путем манципации или in iure cessio, а при помощи неформальной traditio, а затем, основываясь на своем квиритском праве, предъявлял иск об истребовании вещи от приобретателя, последнему была дана возможность отклонить такое требование квиритского собственника посредством возражения о продаже и передаче этих вещей — эксцепции (exceptio rei venditae et traditae). Если же лицо, приобретшее res mancipi посредством traditio, утрачивало фактическое владение вещью, ему стали давать особый иск, получивший название по имени претора Публиция (I в. до н. э.) — actio Publiciana. В формуле этого иска допускалось предположение, что приобретатель провладел давностный срок (actio ficticia). Таким образом, в конечном итоге лицо, приобретшее res mancipi при помощи traditio хотя и не становилось квиритским собственником, но фактически вещь закреплялась в его имуществе — in bonis; отсюда идет название боштарной или преторской собственности.

• Бонитарному или преторскому собственнику actio Publiciana давалась против любого третьего лица.

• Такой же иск давался и добросовестному приобретателю даже чужих вещей. В случаях потери владения этими вещами, он получал этот иск для истребования вещи, но не от всякого третьего лица, а только от недобросовестного владельца. В классическом праве квиритская собственность и преторская собственность или бонитарная (rem in bonis habere) существовали параллельно.

• Появляется в период развития преторского права и имущественного оборота. По тем же причинам, что появилось преторское право. Это ближе к концу доклассического периода развития РПЧ. Особенности:

• Источник – эдикты преторов судебных магистратов и эдикты курульных эдилов магистратов по торговым делам.

• Субъекты – те же самые, квириты и латины.

• Объекты - то же самое

• Основания приобретения вещи – независимо от ее вещи – совершаются неформально. Применяется традиция или квазитрадиция независимо от того, манципируемая вещь или нет является предметом договора. Используется упрощенный порядок передачи.

• Способ защиты – используется иск претора Публиция, основанный на фикции (вместо виндикационного, негаторного, прогибиторного).

• Право собственности перегринов – иностранцев.

  • Возникает в то же время, что и преторское право, по тем же причинам – развитие имущественное оборота. Было создано право народов, в которых содержались нормы о праве собственности перегринов.

  • Все то же самое, но два ислючения

  • Источник – эдикты преторов по делам перегринов.

  • Субъекты – перегрины.

  • Есть ограничения по объекту. Объектом права собственности перегринов не могли быть некоторые вещи – исконно римская земля, например.

  • Сделки совершаются неформально, традицией или квазитрадицией, независимо от вида вещи – даже если это раб или крупный рогатый скот.

  • Защита та же – Публицианов иск.

• Провинциальное право собственности.

  • Это самый неразвитый вид собственности. Этот вид собственности связан с объектом, он отличается по объекту. Причина возникновения – чисто политическая. Завоевываются новые территории, их нужно осваивать. Возникает миграция латинов на постоянное место жительства в римские провинции (переселенцам бесплатно предоставлялись приграничные наделы).

  • Объектом являются провинциальные земли, земельные участки в провинциях.

  • Субъектами – провинциальные латины.

  • Для приобретения права собственности используется традиция или квазитрадиция.

  • Источники – скорее всего, это было эдиктальное право.

  • Средства защиты – публицианов.

Исторически постепенно шла унификация правовых режимов этих четырех видов прав собственности. Но окончательного слияния в единый институт собственности не произошло – римское государство перестало существовать.

• Собственность в праве Юстиниана.

Постепенное сглаживание после III в. н.э. противоположности между цивильным и преторским правом, признание возможности простой передачей переносить право собственности даже на res mancipi, побудили законодательство Юстиниана в интересах рабо— и землевладельцев отменить дуализм квиритской и бонитарной собственности. Распространение на италийские земли земельного налога, применение к сделкам относительно земли публичной регистрации — transcriptio — сгладили всякое различие между италийскими и провинциальными землями. Поэтому в законодательстве Юстиниана возрождается единый вид собственности, называемый старым именем — dominium ex iure Quiritium.

Практические попытки оживить падающий земельный оборот в праве Юстиниана были подкреплены допущением перенесения собственности на время — ad tempus. Отчуждателю в случае отказа в возвращении, предоставлялся иск на вещь по аналогии с собственником — rei vindicatio utilis, основанный на своего роде естественном праве и той власти, которую сохранил над вещью отчуждатель

Основания приобретения права собственности

Основания приобретения права собственности – это юридические факты, наступление которых влечет возникновение права собственности.

Основания приобретения права собственности делятся по различным критериям. Есть два классификации.

Основная, главная классификация.

Основания делятся на первоначальные и производные. Применяются сразу два критерия разграничения – волевой критерий (означает, нужно ли или не нужно согласие бывшего собственника на переход вещи к вам) и критерий, впервые ли возникает право собственности.

• Первоначальный способ. Это может быть в двух случаях.

  • Это если право собственности на вещь возникает впервые. Поймал дикого зверя.

  • Либо право собственности на вещь возникает хотя и не впервые, но независимо от воли прежнего собственника.

• Производный способ. Тут вариант один, но включает два условия.

  • Право собственности возникает не впервые и с согласия прежнего собственника.

Первоначальные способы. Основания:

• Создание вещи из своих материалов для себя. Для создания права собственности необходима совокупность двух условий: если (1) материалы свои, и (2) для себя (если из чужих, будет действовать норма о спецификации; если для других – это будет либо договор купли-продажи, либо подряда).

• Спецификация (specificatio). Это переработка чужих материалов в вещь для себя. Переработчик называется «спецификант». Юристы-сабинианцы, последователи стоиков, по учению которых материал (materia) доминирует над формой, держались воззрения, что собственник материала оставался собственником вещи и в ее новом виде. Прокулианцы, следуя Арисготелю и перипатетикам, считали форму доминирующей и существенной, тогда как материя была вещью побочной, придаточной и несуществующей, пока не получит формы. Поэтому новая вещь принадлежит на правах собственности своему создателю, собственник же материала имеет к последнему actio furti (иск из воровства об уплате штрафа) и condictio furtiva (о возвращении владения), а при невозможности возврата — об уплате вознаграждения.

В праве Юстиниана спецификант становился собственником новой вещи при наличии определенных условий.

• Вещь, полученную в результате переработки, нельзя вернуть в прежнее, первоначальное состояние. Например, сделал из винограда вино (а вот если из слитка золотое кольцо – то можно в золото).

• Переработчик действовал добросовестно. Добросовестность презюмируется, пока не доказано обратное. То, что он недобросовестный, должен был доказывать собственник переработанных материалов. Добросовестность означала, что при переработке спецификант не имел умысла на причинение вреда собственнику этих материалов. Это означает, что он думал, что материал – (1) либо брошенная вещь (прежний собственник отказался), либо (2) полагал, что если он не использует это имущество, оно придет в негодность. Например, сосед куда-то пропал, по слухам, его взяли в плен, виноград начинает сохнуть, и сосед обрывает и делает вино. Если же предупредил, что вернется, это опровергает презумпцию добросовестности.

• При этом возникает обязанность возместить стоимость материалов их собственнику.

• Если хотя бы одного условия нет, вещь должна быть отдана собственнику материалов, и еще плюс к этому он может потребовать возмещения убытков (и забрать вино, и потребовать возмещения убытков за то, что оно было плохое). Он вправе эту вещь истребовать и требования возмещения убытков.

• Сейчас есть спецификация, но их не два, а гораздо больше – четыре.

• Оккупацио (occupatio). Это означает завладение имуществом. Оккупант – лицо, которое завладевает – становится собственником с момента фактического завладения вещи. Например, если собираете грибы, вы становитесь собственником с момента завладения вещью. Но объектом оккупации является только ограниченная категория имущества, три вида:

  • Res nullius – ничейные вещи, которые до этого никому на праве собственности не принадлежали. Рыба в море или реке, дикое животное в состоянии естественной свободы. Римское право не признавало за собственником земельного участка исключительного права охоты на этом участке, которое мешало бы таким захватам. К оккупации приравнивался захват морского берега или дна путем застройки и установления ограждений.

  • Res derelictae – вещи, от которых отказался собственник, брошенные вещи. Это, например, мусор. В Риме любая брошенная вещь – объект оккупации. Но действует презумпция: если найдена вещь, непонятно кому принадлежащая, она считается потерянной. Отказ от права собственности– это дереликция. В Риме любая брошенная вещь является объектом оккупации, у нас – в зависимости от стоимости, критерий – 5 МРОТ. Если больше, вещь не может стать объектом оккупации, нужно заявлять иск в суд о признании вещи без хозяина. Возникает независимо от воли прежнего собственника

  • Res hostiles – это вещи, захваченные у неприятеля. Если ведется война, римляне врываются в город, то можно захватывать все, что сможешь, на законном основании. Вражеское имущество считалось бесхозяйным и могло быть предметом оккупации, НО не все. Утверждение Гая, что римлянин особенно считал своим то, что взято им у врагов, является лишь воспоминанием о древнейших временах; в исторические времена военная добыча принадлежала государству. Солдаты получали в собственность лишь часть добычи, предоставлявшуюся им полководцами.

• Клад — thesaurus — понималась всякая ценность, которая была где-нибудь сокрыта так давно, что после открытия нельзя уже найти ее собственника. Если такое сокровище было найдено на чьей-либо земле, то с II в. н.э. половину клада получал находчик, а другую — владелец земли. Между ними возникала общая собственность. Тогда же было установлено, что находка на священном или погребальном месте принадлежала находчику целиком. Позднее половина шла в пользу фиска. Если находчик производил розыски клада без разрешения собственника земли, то последний получал все. За поиски путем колдовства находчик лишался всяких прав, а найденное поступало в пользу фиска.

• Узукапио (usucapio) – приобретательная давность. Это срок, по истечении которого лицо приобретает право собственности на чужую вещь вследствие длительного владения ею. Это первоначальный способ – потому что право на вещь возникает не впервые, но без согласия прежнего собственника. Объекты узукапио – две категории вещей:

  • Вещи, потерянные собственником. Общее право – если известен собственник, вещь обязаны вернуть собственнику. Если не вернете, не станете собственником на основе приобретательной давности. Если же собственник неизвестен, при определенных условиях находчик вещи может стать ее собственником.

  • Вещи, приобретенные по договору или в порядке наследования у несобственника. Вор украл вещь и продал, есть приобретательная давность, и можно стать ее законным собственником. Эти ситуации связаны с тем, что наследодатель или контрагент по договору (это договоры вполне определенные – купли-продажи, мены или дарения) сам не являлся собственником. Чтобы стать собственником, необходимы ряд условий, которые являются общими с потерянными вещами:

    • Законное завладение. Наличие оснований: находка, договор купли-продажи или мены и дарения, либо наследование. Три основания (насилие, тайное похищение и временное держание) были объявлены неспособными приводить к собственности по давности.

    • Владение должно быть добросовестным. Добросовестность владения презюмируется. Владение считалось начатым добросовестно, когда в доказательство приводился законный титул (сделка, на основании которой было начато владение и которая только потому не сделала владельца собственником, что собственности на вещь не имел и другой участник сделки, отчуждатель вещи). Или же в момент приобретения вещи вы не знали, что она принадлежит совершенно другому лицу (думаете, что ее выкинули).

    • Владение должно быть в пределах всего срока приобретательной давности открытым, а не тайным. Например, в момент приобретения вещи я не знал, что она украдена, потом узнал и стал хранить тайно. Если узнал, должен вернуть, а к продавцу заявить иск, что он продал иск, что он ему продал вещь с обременением.

    • Владение должно быть непрерывным (если сдаю в аренду, срок владения прерывается). Если сдал в аренду, потом срок идет с нуля. Это требование было облегчено допущением так называемого преемства во владении — successio possessionis, которое позволяло наследнику воспользоваться владением наследодателя. Точно так же, в прижизненных сделках допускался зачет и причисление времени владения предшественника в пользу добросовестного преемника. Это называлось приращением во владении — accessio possessions.

    • Владение должно быть длительным – в архаическом праве для движимых и недвижимых это 1 и 2 года, в преторском – 3 и 10. По истечении этих сроков право собственности прежнего собственника прекращается, а у нового – начинается.

    • + При Юстиниане приобретается особая, экстраординарная давность – 30 и 40 лет. Не требовалось добросовестности и даже законности владения. Требовалась непрерывность и открытость. То есть теоретически даже вор мог стать законным собственником.

• Аccessio – акцессио, или присоединение, соединение вещей. Акцессио имеет две разновидности: в отношении движимого и недвижимого имущества.

  • Что касается акцессио движимости, речь идет, например, о смешении сыпучих веществ. Например, у меня есть мешок песка, вы засыпали соль и перемешали. Разделить больше нельзя. Я буду собственником соли – так как песка было больше. Или если вы растворили сахар в моей воде, то это стал мой сахар. Растворенная вещь становится собственностью такого лица, которому принадлежала вода. То же самое – со стадами, когда в него входят однородные животные. То есть вариантов 3 – смешение животных, сыпучие и растворенные.

  • Акцессио недвижимого. Это когда границы участка проходят по берегу реки, она подсохла, граница расширилась. Если вообще пересохла, то по условной границе посередине реки – половина этому, а половина тому, чей участок был по другой стороне реки. Второй случай: если на территории участка собственника есть водоем, и он мелеет, либо поднимается в водоеме остров, то собственник становится собственником и этого земельного участка – острова.

-Действовал принцип - нельзя передать прав больше, чем имеешь сам.

Производные способы приобретения права собственности

Они сочетают в себе два признака: А) Право собственности на вещь возникает не впервые; Б) Для перехода права собственности обязательно требуется согласие прежнего собственника. Эти условия должны сочетаться одновременно.

К производным относятся два способа:

• Приобретение права собственности на основе договора, связанного с передачей права собственности. Это:

  • конценсуальный контракт купли-продажи

  • безымянный контракт мены

  • пакт дарения

  • реальный контракт займа (деньги взаймы передаются в собственность заемщика)

• Принятие наследства. Это не договор, а односторонняя сделка. Для принятия наследства согласия каких-либо третьих лиц не требуется – наследодатель уже умер, а согласия кредиторов наследодателя или других наследников спрашивать не нужно. Производный способ – и принятие наследником наследства и по завещанию, и по закону.

  • По завещанию: согласие прежнего собственника выражено в завещании. Согласие выражено в словесной форме, устной или письменной.

  • По закону: согласие дается путем бездействия. Мог бы написать по завещанию, но не стал. Значит, дал согласие.

Основания прекращения права собственности

Это юридические факты, наступление которых влечет прекращение права собственности.

Основания прекращения права собственности делятся на две группы, в зависимости от правовых последствий. В зависимости от правовых последствий основания прекращения делятся на две группы:

• Основания прекращения не связаны с переходом данного права к другому лицу. Таких оснований два:

  • Уничтожение вещи (если она потребляемая, то уничтожение путем потребления) – право не может существовать без объекта. Значит, когда существование вещи прекращается, прекращается и право на нее.

  • Дереликция (derelictio) – односторонний отказ от права собственности. То есть собственник просто отказывается от него, не передавая другому лицу. Вещь тогда переходит в категорию брошенной вещи. Это, например, если вещь относят на помойку.

• Основания, связанные с переходом к другому лицу. Это:

  • четыре перечисленных выше договора, связанные с передачей права собственности

  • наследование

  • приобретательная давность. Если владеете чужой вещью.

  • акцессио чужой вещи.

Защита права собственности

Римский собственник для защиты права собственности мог использовать различные способы. Все эти способы делились на две категории:

• Способы самозащиты. Самозащита основана на применении способов фактического характера. Это означает, что собственник защищает свое право сам, фактическими действиями, без вмешательства компетентных госорганов. Например, врезать замок в дверь, завести злую собаку, поставить забор. Эти действия делятся на:

  • Действия превентивного характера – предупредительные.

  • Действия пресекательного характера (в России это называется необходимая оборона) – если лицо посягает на его имущество.

• Юрисдикционые способы защиты. Защита осуществляется только с помощью компетентных госорганов: суда или судебного магистрата, реализуется путем заявления иска. Эта защита имеет только пресекательный характер (а не превентивный), она предоставляется собственнику только по факту нарушения. Юрисдикционная защита включает в себя:

  • Интердиктную защиту. Собственник одновременно являлся владельцем вещи, а значит, пользовался правом интердикта. Они применяются, когда нарушитель не имеет никаких прав на собственность. Он пользовался:

    • Интердикт об удержании владения. Применяется в случае, когда собственник владеет, но встречает препятствия в пользовании. Это когда владение собственник сохранил, но не мог нормально пользоваться вещью. Это если через ваш участок кто-то ходит против вашей воли.

    • Интердикт о восстановлении владения. Если он утрачивал владение. То же самое можно и виндикационным иском, но там две стадии - дольше. Нужно у претора доказать только факт владения вещью и факт нарушения. Претор предоставит защиту, издаст интердикт против нарушителя.

ВЕЩНЫЕ ИСКИ.

• Петиторная, или исковая защита. У собственника было 4 вещных иска:

  • Виндикационный (actio vindicatio). Цивильный иск; из 12 таблиц; восстановительный - о восстановлении права в натуре. Это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику - было придумано римскими юристами удачное определение этого иска.

    • Предмет иска – требование о восстановлении владения вещью, то есть чтобы отдали вещь.

    • Этот иск связан только с индивидуально определенными вещами, если они сохранились у ответчика в натуре. Если украли родовые – деньги, муку – этот иск применить нельзя, применяется деликтный – о возмещении причиненного вреда.

    • Еще одно условие для того иска: вещь находится у ответчика, и она сохранилась в натуре.

    • Если условия не соблюдены, то можно заявить другой, например, деликтный иск.

  • Негаторный (actio negatiria). Лицо сохраняет владение, но встречает юридические препятствования в правомочии распоряжении, в силу того что ответчик заявляет о наличии прав на собственность истца. Не подпадает под исковую давность.

    • Это иск отрицающий.

    • Применяются в ситуации, когда собственник сохраняет владение вещью, но встречает препятствия юридического (а не фактического) характера в реализации права собственности. Например вы собственник земельного участка, третье лицо не ходит без наличия разрешения, а заявляет о соотстветствующем сервитуте – то есть заявляет о наличии прав из вашего имущества.

    • Страдает правомочие распоряжения. => Защищается правомочие распоряжения.

    • Предмет иска – требование собственника признать посягательство третьего лица на его имущества юридически незаконными – то есть собственник отрицает наличие прав на его имущество у ответчика.

    • Иск тоже вещный. Но как только ответчик отказался от своих требований (препятствие уже устранено), этот иск применить уже нельзя. Но если из-за этого, например, не сделали что-то, потерпели убытки, можно предъявить деликтный иск.

    • Когда была издана конституция Феодосия об исковой давности - негаторный иск стал вечным, а виндикационный - временным;

  • Прогибиторный (actio prohibitora). Этот и два предыдущих иска – цивильные, из законов 12 таблиц, защищают цивильрную собственность.

    • Предмет иска – требование об устранении препятствия фактического характера; о запрете. Применяется, когда собственник сохранил владение, но встречает препятствия в реализации правомочия пользования (они имеют фактический характер) - (например, я собственник земли, а вы ходите по ней к дороге).

    • Термин «прогибиторе» переводится как запрет. То есть это запрещающий иск – ответчику запрещается продолжать фактические действия.

    • Этот иск является вечным (остался вечным после конституции Феодосия), в отличие от виндикационного. Пока нарушение длится, можно применить прогибиторный иск. Главное, чтобы правонарушение не прекратилось.

    • Когда нарушение прекратилось, его использовать уже нельзя, надо восстановить убытки деликтным иском о возмещении причиненного вреда.

  • Публицианов иск – иск претора Публиция (in rem Publiciana) –

    • Это иск по источнику происхождения – преторский (первые три – законные, из законов 12 таблиц).

    • Защищал собственность бонитарную, перегринов и провинциальную.

    • Предмет иска – такой, какой у всех трех предыдущих. Он совпадает либо с виндикацией, либо с прогибиторией, либо с негаторией.

    • Это иск, основанный на применении фикции (первые три фикции не использют) – истечения у потерпевшего срока приобретательной давности в отношении спорной вещи. Якобы истец провладел уже срок приобретательной давности - ему можно иск для защиты.

      • Например, приобрели участок без применения манципации, по участку стали ходить.

      • Истец ссылается на то, что ЯКОБЫ он провладел вещью в течение приобретательной давности.

ЛИЧНЫЕ ИСКИ.

В некоторых случаях собственник дополнительно мог защищаться личными исками. Личность ответчика заранее известна:

• Деликтный иск (delictum) – иск о возмещении вреда, причиненного собственнику утратой или порчей вещи (деликтом – внедоговорным нарушением). Это если не украл колесницу, а сломал ей колесо. Иск восстановительный, компенсационный -в нем собственник требует возмещения ему убытков, причиненных утратой, повреждением или порчей вещи. В некоторых случаях мог применяться со штрафным иском. Например в случае кражи - деликтный и штрафной, возмещение+ наказание правонарушителя.

• Кондикционный (condictio) – иск о возврате неосновательного обогащения. Мог применяться для защиты различных имущественных прав, в т.ч. - для защиты права собственности - т.е. имеет широкое действие; в тч и для собственника, который хочет вернуть имущество, если ответчик не имеет правовых оснований). Надо доказать что (1) вы владели собственностью до этого и (2) факт кражи, а если ответчик добросовестно владеет - иск бесполезен.

• Иск из закона Аквилия - смешанный иск: вред животному или рабу. Собственник мог потребовать возмещения максимальной рыночной цены за прошедший год.

------------------------------------

Владение в Древнем Риме

Владение - это обладание вещью в смысле ее пребывания в сфере физического или хозяйственного господства лица. (Мешок денег в кармане - физ господство; деньги на счете в банке - хозяйственное господство).

Владение в Древнем Риме рассматривалось как самостоятельное правовое состояние (самостоятельный вещно-правовой институт, как самостоятельное вещное право), а не как отдельное правомочие, которое входит в содержание др имущественных прав. Это главное отличие от сегодняшнего дня, сейчас владение – не самостоятельное внешнее право, а правомочие, которое входит в состав других имущественных прав. Например, у современного собственника есть правомочия владения. Такое полномочие есть у арендатора вещи.

Таким образом, владельческое отношение признавалось правовым и охранялось преторскими интердиктами, что приводило иногда к тому, что ими пользовались лица, неправомерно установившие свое владение.

В Риме это не правомочие внутри вещных прав, это самостоятельное вещное право.

Почему в Риме было так, а не как сейчас? В Риме владение имело две стороны – фактическую и юридическую (а сейчас только фактическую – правомочие).

Понятие владения возникло первоначально в отношении земли. Старое цивильное право для выражения понятия владения пользовалось термином usus — пользование, дополняя его извлечением плодов — usufructus. Этот комплекс представлял реальное и почти полное господство домовладыки над отведенной ему индивидуально во владение землей и своим манципием. В случаях самостоятельного осуществления им такого пользования, последнее приводило, по законам XII таблиц, по истечении двухлетнего срока, к признанию за ним права собственности по давности — usucapio.

Римские юристы классики (Лабеон, Павел) этимологически производили слово владение — possessio от sedere — сидеть, оседать, а самое владение описывали, как positio — поселение (на земле). Они связывали таким образом владение с освоением земли родами и видели в нем естественное выражение непосредственного и властного отношения к земле.

Существовало несколько классификаций владения:

Классификация 1.

Владение делилось на титульное, или законное, и беститульное, или беззаконное. Наличие правового основания. (Титул – означает правовое основание).

• Титульное – владение при наличии правового основания. То есть есть право владеть вещью.

• Безтитульное – владение при отсутствии правового основания.

В Риме было 5 категорий титульных владельцев:

1. Собственник вещи и одновременно владелец. Владеющий собственник, осуществляющий свои права и полномочия, является типичной фигурой оборота, охраняемой правом.

2. Субъекты ограниченных вещных прав, связанных с владением чужим имуществом. В Риме это эмфитебзис и суперфиций. Эмфитебтор или суперфицарий тоже являются титульными владельныами, но у него другое правовое основание (личное обязательственное право).

3. Субъекты некоторых обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом. Арендатор – владелец имущества? Конечно. Какой у него титул? Заключение договора аренды. Это лица, которые владеют вещью на личном праве (а не вещное право), прекарист, судополучатели и хранители. Эти лица владеют чужим имуществом на личном праве, но они тоже законные владельцы. У них основание – договор аренды и т.д.

4. Лица, которые приобрели имущество по договору или в порядке наследования у несобственника. Например, вор украл вещь и продал – вы титульный владелец, но не собственник. Это особый вариант титульного владения. Владельцем вы будете, но собственником нет – по крайней мере, сразу. Или вы - наследник вора.

5. Квазититульное владение. Это как бы титульное, здесь титул воображаемый. Это находчики вещей, которые собственник потерял. Не выбросил, а именно потерял. Это находчики вещей, потерянных собственником. Вы собственником не будете, по крайней мере сразу, но сразу будете законным владельцем. Находка – правовое основание владельца.

• Беститульное владение. Такие владельцы:

6. Похитители вещей (вор, грабитель, разбойник).

7. Лица, которым вещь была подброшена. Например, вор убегал и бросил в лавку.

Правовое значение классификации 1:

Титульное владение подлежит защите (исками или интердиктами), а безтитульное – не подлежит юридической защите. А способ защиты зависит от конкретного вида титульного владения.

Это базовая классификация.

Классификация 2. Деление по содержанию титульного владения.

Его содержание делится на:

• Посессио (possessio). Это владение в полном смысле слова, в полном объеме. По внутренней структуре включает в себя два элемента:

  • Corpus possidendi. Корпус посиденди охватывает фактическую сторону владения. Это сам факт обладания вещью. У вас есть кошелек в кармане – это фактическое владение имуществом.

  • Animus possidendi. Анимус посиденди – это юридическая сторона владения. Это намерение владеть для себя, а не для другого лица. В рамках такого владения владелец относится к вещи как к своей.

К посессионерам относились все титульные владельцы, кроме лиц, которые владеют вещью на личном праве (арендаторы, судополучатели и хранители - 1,2,4,5 категории владельцев). Это владельцы в полном смысле слова.

• Детенцио (detentio) – владение в форме держания. Оно включает только один элемент – корпус посиденди. Это если владеете вещью для кого-то. Держатель – детенционер – владеет вещью, но не для себя, а для контрагента по договору – поклажедателя, арендодателя, ссудодателя. К детенцио относится 3, 6, 7 - категории держателей.

Правовое значение классификации 2.

Защите подлежит любое титульное владение, и посессио, и детенцию. Отличие – в порядке защиты.

Посессионер может защитить вещь самостоятельно, сам (может выбирать - исками или интердиктами). Собственник и субъект пожизненного владения защищают свою посессию на выбор – петиторная защита и интердиктная.

Лица, которые приобрели имущество по договору или в порядке наследования у несобственника (4 категория) свое владение защищает только интердиктами.

А держатель не имеет возможности самостоятельной защиты своего владения. Он может делать это только с помощью контрагента по договору. Вы – арендатор, вещь украли, ни интердикт о восстановлении владения, ни виндикационный иск применить нельзя, надо просить арендодателя, ссудодателя или поклажедателя. Сам он истребовать вещь не может.

Однако было два исключения, две категории держателей, которые могли сами защищать свое детенцио, как посессионеры. Это:

• Прекарист (precarium). Прекариум – это ссуда до востребования (на неопределенный срок). Например, попросили ручку пописать, срок не оговорили, по первому требованию должны вернуть. Ссудополучатель может сам, самостоятельно восстановить владение с помощью, например, с помощью интердикта о восстановлении владения.

• Секвестор. Договор секвестрации. Это разновидность договора хранения - хранение спорного имущества. Смысл в чем? Между нами возник судебный спор по поводу принадлежности имущества, и предмет спора мы отдаем третьему лицу либо суду. Он отдаст его тому, кто выиграет. Если вещь украдут, он сам может восстановить владение. Хранителю неясно, кому обращаться с просьбой о помощи.

Классификация 3.

Последняя – третья классификация владения касается только двух видов титульного владения – в форме посессио! А именно, владения лиц, которые приобрели вещь у несобственника – путем договора или наследования (категория 4) и нашли потерянную (категория 5) . Эти владельцы делятся на:

• Добросовестных

• Недобросовестных

Критерий: знало ли лицо, которое приобретает имущество, (1) кому принадлежала вещь и (2) знало ли оно, что вещь потеряна.

Если в момент приобретения вещи приобретатель знал или должен был знать, что приобретает или наследует имущество у несобственника, он считается недобросовестным. Если не знал – считался добросовестным.

Действовала презумпция добросовестности лица. Лицо, которое купило собственником у вора, презюмировалось как добросоветный владелец.

Правовое значение 1 классификации 3.

Это влияет на возможность действия узукапио – приобретательной давности. Добросовестный может стать собственником по сроку;

недобросовестный в доюстиниановом права - вообще не мог. При Юстиниане уже мог но по прошествии 30 лет. Т.е., недобросовестный приобретатель под действие обычной приобретательной давности не подпадает - но он может стать собственником путем экстраординарной приобретательной давности.

Правовое значение 2 классификации 3.

Если заявлен виндикационный иск по поводу этой вещи (собственник объявился и предъявил иск), а срок приобретательской давности не истек – должен вернуть и тот, и другой. Но если владелец добросовестный, он вправе оставить у себя плоды, которые он извлек из вещи, до момента заявления иска (но он возвращает те плоды, которые он извлек после предъявления к нему виндикационного иска). А недобросовестный владелец должен вместе с вещью вернуть все плоды, которые он извлек за весь период недобросовестного владения.

-------------------------

Классификация 4. Первоначальное и производное владение.

В литературе упоминается производное владение - приобретение владения идет от лица, осуществившего владение.

Первоначальное владение - Характер приобретения. Приобретение владения всегда устанавливается впервые и самостоятельно самим лицом, желающим владеть предметом. Все способы приобретения владения в классическую эпоху представлялись римским юристам как первоначальные, всегда осуществлявшиеся впервые приобретателем. «Мы приобретаем владение через нас самих» (per nosmet ipsos) — утверждал Павел (D. 41. 2. 1. 2). Это, конечно, не исключало помощи и содействия подвластных и рабов римского домовладыки, но владение возникало только в лице последнего. Требовалось лишь, чтобы оба элемента владения — волевой и материальный — были осуществлены им или для него самого. Приобретение владения считается всегда первоначальным, даже если владение передается одним лицом другому.

Производное владение. В тех случаях, когда приобретение владения облегчалось тем, что шло от лица, уже осуществившего владение, путем передачи предмета владения, можно было говорить о производном владении. Но и в этих случаях не признавалось никакого преемства и тождества между старым и новым владением. Объем и содержание последнего определялись собственными фактическим господством и волей нового владельца.

Случаи владения, когда в силу особых причин владельческая защита давалась лицам, которых по существу нельзя признать владельцами в римском смысле слова – так называемое производное владение.

Отличительной чертой производного владения является то, что кроме производного владельца некому потребовать иск для защиты вещи, хотя по общему правилу у него нет такого правила. (Copyright)

К числу производных владельцев относится, например, лицо, которому вещь заложена. Это лицо держит вещь не от своего имени, не как свою, а как чужую с тем, чтобы вернуть ее собственнику, как только будет уплачен долг, обеспеченный залогом. Но если бы принявшего вещь в залог не признали владельцем, то получилось бы, что в случае нарушения его обладания вещью он мог бы оказаться беззащитным, так как сам он не имел бы владельческой защиты, а собственник, на имя которого он держит вещь, мог не оказать ему защиты, ибо он заинтересован скорее истребовать вещь для себя. Эта особенность отношения привела к тому, что лицо, получившее вещь в залог, хотя и не имело ANIMUS POSSIDENTI, получило в виде исключения самостоятельную владельческую защиту.

Другой пример производного владения. Два лица спорят о том, кому из них принадлежит вещь. Не доверяя один другому, они передают ее впредь до разрешения их спора в судебном порядке на сохранение третьему лицу (секвестру). Это третье лицо вовсе не имеет намерения относиться к вещи как к своей. Оно — держатель, но неизвестно, от чьего имени (так как о праве собственности на вещь идет спор); следовательно, в случае нарушений неизвестно, к кому же хранитель вещи должен обратиться за защитой. Поэтому за таким лицом была признана самостоятельная владельческая защита.

---------------------------------

Понятие, признаки и система ограниченных вещных прав (ОВП) в Древнем Риме

(последний раздел Учения о вещах, вопрос 4)

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА.

Понятие прав на чужие вещи

Кроме прав владения и собственности, римское право развило ряд прав на вещи с ограниченным содержанием полномочий. Объектом этих прав служили, конечно, чужие вещи, почему они назывались iura in re aliena. Возникли они очень рано, и постепенно развиваясь, образовали особую группу полномочий разного содержания. В состав этой группы к концу классической эпохи входили институты сервитутов, суперфиция и эмфитевзиса, залоговое право.

Ограниченнное вещное право – ius (iura) in re aliena – право на чужую (чужие) вещь.

ОВП может употребляться в объективном смысле – это совокупность норм, регулировавших отношения связанные с правами на чужие вещи. В этом смысле это институт РЧП, который входил в состав более крупной группы - подотрасли вещных прав.

В этот институт входили нормы трех видов, по предмету регулирования:

• Нормы, которые касались оснований приобретения и утраты ограниченных вещных прав

• Нормы, которые регулируют содержание ОВП - правомочия их субъектов.

• Нормы, которые регулируют защиту ОВП.

ОВП в субъективном смысле – это ограниченное (неполное или частичное) юридическое господство лица в отношении вещи, принадлежащей на праве собственности другому лицу.

ПРИЗНАКИ ОВП.

Для ОВП характерны две группы признаков – общие (свойственны всем вещным правам – объектом ОВП, как и любого вещного права, являются вещи, и т.д.) и специальные (отличают ОВП от права собственности):

• ОВП – это права на чужие вещи, принадлежащие на праве собственности другому лицу. А права собственности – права на свои вещи.

• По объему правомочий ОВП ограничены. То есть их субъектам предоставляется меньший объем правомочий в сравнении с правом собственности. У субъекта этих прав всегда меньше правомочий по сравнению с собственником. Это более узкие права по содержанию. (А на сколько узок - зависит от какого ОВП имеем дело).

• Эти права производны от права собственности. Они не могут возникать на ничейные, они могут возникать только на такие вещи, которые уже кто-то присвоил на праве собственности. Нельзя получить сервитут – право прохода на ничейную землю - только если есть собственник. А право собственности универсально - может возникать на любые вещи.

• Объектом права собственности являются любые вещи, как индивидуально определенные, так и родовые, а вот объектом ОВП являются только индивидуально определенные вещи. Например, земельный участок.

• Для ОВП характерно так называемое "право следования". Это означает, что при перемене собственника вещи принадлежащее третьему лицу ограниченное вещное право на данное имущество все равно сохраняется. Есть земля, сосед имеет право прохода, участок продан, с сервитутом ничего не произойдет, по-прежнему есть право прохода. ОВП, таким образом, следует не за лицом, а за вещью.

СИСТЕМА ОВП

В систему ОВП в Риме входило 4 права.

Первоначально ОВП в ДР существовали только в форме (1) сервитутов (хотя изначально они считались бестелесными!!!).

Впоследствии возникает (2) эмфитевзис на базе вектигального права.

В период империи возникает право застройки - (3) суперфиций.

Произошла трансформация правовой природы (4) залога. Залог в форме пигнуса превратился в ОВП. (5) Плюс возникла ипотека - в период Империи.

-сервитут

-эмфитевзис

-суперфиций

-две формы залога:

-пигнус - ручной заклад

-ипотека

iura in re alina:

• Servitutes

• Emphuteusis

• Superficies

• 2Z: pignus, hypotheca

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОВП. Общая характеристика.

КОПЫЛОВ «ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ»

СЕРВИТУТЫ.

Земельные сервитуты - самое старое и первоначально единственное ius in re aliena. Так, еще Ульпиан (ок. 170-228 г. н.э.) в число манципируемых вещей включал известные древнеримскому праву сельские сервитуты. К числу последних относились прежде всего водные и дорожные сервитуты (iura aquarum itinerumque).

ПАРАГРАФ 1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ СЕРВИТУТОВ.

Дело в том, что местность, на которой находился Древний Рим, была холмистой и не изобиловала водой, вследствие чего в условиях раздробления общей собственности на землю для ведения эффективного сельскохозяйственного производства возникла необходимость ограничить правомочия пользования мелких землевладельцев в пользу их соседей. Поэтому уже в Законах XII таблиц (VII.7) встречаются упоминания о четырех исторически первых сельских повинностях, таких как:

1. iter - право прохода и проезда верхом;

2. actus - право прогона скота и проезда в легких повозках;

3. via - право пользоваться вымощенной дорогой для перевозки тяжелых грузов;

4. aquaeductus - право провести воду через чужую землю.

5. Впрочем, ряд авторов включают в этот перечень еще один водный сервитут - aquaehaustus (право черпания воды из водоема, находящегося на чужом участке), что представляется необоснованным, поскольку упомянутый сервитут был причислен к сельским значительно позднее, в эпоху правления христианских императоров (начало II в. н.э.). Косвенным доказательством такого вывода служит также возможность установления данного сервитута в качестве личного, a servitutes persona-rum, как известно, появились лишь в преторском, но не в цивильном праве.

Первоначально такие сервитуты существовали исключительно на территории Лациума, поскольку только отчуждение исконно римской земли требовало манципации, и лишь в конце II в. н.э. с момента признания сервитутов res incorporates (бестелесные вещи) последние могли возникать и в провинции посредством квазитрадиции.

Следует подчеркнуть, что в эпоху XII таблиц земельные сервитуты рассматривались римскими юристами отнюдь не как право на чужую вещь, а как реальная ценность.

Предметом сервитута считалось не право пользования чужой вещью в определенном отношении, а непосредственно та часть чужого имущества, которой пользуется сервитуарий.

Понятие. Сервитутное право понималось как обладание полосой или пространством чужой земли, отведенной в пользование хозяином сервитута. В этом смысле это право мало чем отличалось от права собственности на часть чужой вещи. Такой вывод подтверждается сходством в правовом положении сервитутов и собственности.

Способы приобретения. Поскольку сервитуты вместе с исконно римскими землями, рабами и крупным скотом были причислены к манципируемым вещам, то для их установления служил тот же способ, который применялся при отчуждении права собственности, т.е. mancipatio. Иск, защищавший сервитуты, назывался виндикацией и служил также для защиты права собственности. Наконец, сервитуты, как и собственность, приобретались посредством давностного владения.

Отличие ограничений права собственности от сервитутных прав. Несмотря на такой достаточно поверхностный взгляд на сущность сервитутов, юристы периода цивильного права разграничивали понятия ограничений права собственности от сервитутных прав.

Законы XII таблиц, в частности, упоминают о размежевании земельных владений полосой в 5 футов ширины; эти межи существовали как в селах, так и в городах и служили также тропами для прохода, местом для поворота плуга, могли быть засажены деревьями, но не подлежали приобретению по давности. При постройке изгороди запрещалось переходить за межу, при постройке стены требовалось отступить от чужого участка на фут, при возведении здания - на два фута и т.д.

Отличия ограничений права собственности от сервитутных прав:

1. устанавливались только по предписанию закона, но не договора,

2. мотивом их возникновения было общее благо, а сервитуты устанавливались во имя интересов отдельных лиц.

Городские сервитуты. Несколько позднее, с развитием города Рима, который стал оживленным центром бурно растущего римского государства, возникает новая категория земельных сервитутов - городские сервитуты (servitutes urbanorum).

Вероятно, впервые такой вид сервитутов возникает в Риме после нашествия галлов, когда разоренный город начинает обустраиваться на новый лад. При восстановлении города после нашествия галлов появляются строения, тесно примыкающие друг к другу, нередко многоэтажные и имеющие окна на улицу. Такая теснота построек и вызвала появление городских сервитутов

1. servitus oneris ferendi - право опереть свое здание на часть соседнего дома,

2. servitus non prospectui offendatur - право требовать, чтобы постройка соседа не портила вид из окна, и т.д.

В это же время появляются и новые сельские сервитута:

6. право выгона скота на водопой - pecoris ad aquam appulsus и т.д.).

Разграничение сервитутов на сельские и городские отнюдь не зависело от того, в какой местности находились соседние земельные участки, а определялось хозяйственным назначением господствующего участка; если он был предназначен для сельскохозяйственных нужд, то имел место сельский сервитут, если же участок использовался для жилья, возведения жилых построек, то речь шла о городском сервитуте^.

Термин. Важно отметить, что термин «сервитут» (servitus) получает специфическое значение как один (но не единственный!) из видов iura in re aliena (Права на чужие вещи) только в этот исторический период, что, на наш взгляд, объясняется двумя причинами:

Во-первых, появлением новых прав на чужие вещи - суперфиция и эмфитевзиса. Отличие сервитута от новых iura in re прежде всего состояло в меньшем объеме правомочий, принадлежащих сервитуарию, а также невозможностью отчуждения данного права.

Во-вторых, причина в самом значении термина «servitus», которое в республиканской и классической юриспруденции рассматривается уже отнюдь не как непосредственное отношение к самой вещи (в древний период - обладание), а в качестве правомочия, возможности воздействия на чужую вещь. Именно в это время под сервитутом начинают понимать не право на часть чужой вещи, а право лица на пользование чужой собственностью в определенном отношении.

Однако при объяснении сущности сервитутного права римские юристы конца Республики и начала Империи, признав за ним значение особого ius in re, тем не менее рассматривали сервитут как выделенную из права собственности составную часть, т.е. отдельное правомочие, принадлежавшее ранее собственнику, затем переданное сервитуарию, вследствие чего такое право приобретало самостоятельный, независимый от собственности характер. По сути речь шла о «раздроблении» права собственности. Подобной точки зрения придерживались и некоторые российские романисты конца XIX - начала XX в. Однако такая трактовка вряд ли может быть признана обоснованной, поскольку,

во-первых, если бы собственник выделял из предоставленного ему права отдельное правомочие в пользу субъекта ius in re, то он лишился бы возможности самому осуществлять его до окончания действия земельной повинности. На деле же собственник участка, обремененного, например, правом проезда соседа, отнюдь не терял возможности ездить по отведенной дороге самому.

Во-вторых, при прекращении сервитута в этом случае собственнику пришлось бы каждый раз заново приобретать выделенное правомочие. На деле же собственность консолидируется сама собой с момента уничтожения сервитута.

Таким образом, речь здесь должна идти не об изъятии или перенесении составных частей права собственности на сервитуария, а об ограничении свободы собственника в отношении его имущества.

Право собственности первично по отношению к сервитуту.

Во-первых, существует ряд сервитутов, которые в принципе не могут возникнуть до установления частной собственности. Так, право на то, чтобы не был испорчен вид из окна, не является сервитутом для его владельца до тех пор, пока не существует права собственности на соседний земельный участок. Упомянутый сервитут заключается не в факте пользования видом, а в праве на надлежащий вид, которое должно быть уважаемо при застройке соседнего участка. Такое право может возникнуть только в связи с ограничением условий пользования собственностью - соседней землей.

Во-вторых, право пасти скот на земле отнюдь не является привилегией только сервитуария. Такой возможностью обладает и собственник, и эмфитевтор, и арендатор земли, т.е. эти фактические действия могут служить реализацией разных правовых (и не только вещных) институтов. Следовательно, только возможность пасти животных на чужой земле составляет servitus parcendi (от найма он отличается тем, что субъект этого сервитута может извлекать выгоду из чужого участка, в отличие от арендатора, только путем использования его в качестве пастбища).

В-третьих, сама категория res nullius (категория никому не принадлежащих вещей) появляется в цивильном праве в качестве объекта для возможной occupatio, одного из оснований возникновения права собственности, следовательно, пока не существует института права собственности, нет и res nullius как объекта для его установления.

ВЫВОД ИЗ ПАРАГРАФА. Таким образом, можно с уверенностью утверждать, (1) что сервитут есть только древнейшее ius in re aliena, а не древнейшее вещное право вообще. (2) Любое ограниченное вещное право (в том числе и сервитут) представляет собой право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом - собственником.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПАРАГРАФ 2. ЛИЧНЫЕ СЕРВИТУТЫ. (servitutes personarum)

Личные сервитуты - пожизненные права пользования чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.