Питання для самоконтролю

1. Методи оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства

2. Обґрунтувати необхідність визначення та управління конкурентоспроможністю потенціалу підприємства в сучасних умовах господарювання.

Питання для самостійного вивчення

1. Взаємозв‘язок категорій: ринок, конкуренція, конкурентоспроможність.

2. Об‘єктивна необхідність визначення конкурентоспроможності потенціалу підприємства в ринкових умовах господарювання.

3. Можливі моделі планування у різних стратегічних зонах господарювання.

4. Потенційні конкуренти, аналіз ймовірності входження в галузь.

5. Економічні можливості постачальників ресурсів і покупців продукції галузі.

6. Оцінка можливостей врахування інших конкурентних сил.

7. Прикладні аспекти оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства.

8. Обгрунтувати необхідність визначення та управління конкурентос­проможністю потенціалу підприємства в сучасних умовах господарювання.

Тема 6. Теоретичні основи оцінювання потенціалу підприємства

Оцінка вартості потенціалу підприємства - це процес визначення в грошовому вираженні вартості об'єкта з обліком потенційного і реального доходу, у визначений проміжок часу в умовах конкретного ринку.

Мета оцінки потенціалу підприємства:

• підвищення ефективності поточного управління підприємством або фірмою;

• визначення вартості цінних паперів у випадку купівлі-продажу акцій підприємства на фондовому ринку;

• визначення вартості підприємства у випадку його купівлі-продажу цілком або частинами;

• реструктуризації підприємства;

• розробки плану розвитку підприємства;

• визначення кредитоспроможності підприємства і вартості заставної за кредитування;

• висновку страхового договору, у процесі якого виникає необхідність визначення вартості активів;

• визначення бази оподатковування;

• прийняття обґрунтованих управлінських рішень (зокрема усунення впливу інфляційних процесів);

• здійснення інвестиційного проекту розвитку бізнесу.

Відповідно до операційних потреб і функціональним призначенням існують дві групи вартості.

1. Вартість обміну - це ціна, що переважає на вільному, відкритому конкурентному ринку.

Ринкова вартість як ідеальний стандарт не завжди може бути досяжною, тому реальна ринкова ціна підприємства часто істотно відрізняється від ринкової вартості.

Ліквідаційна вартість - це грошова сума, яку реально можна отримати від продажу оцінюваної власності, коли недостатньо часу для проведення адекватного маркетингу і визначення її ринкової вартості.

Заставна вартість - це оцінка з ринкової вартості майна (майнових прав), що передається як гарантія забезпечення боргових або інших зобов'язань.

Страхова вартість - базується на вартості заміщення (відтворення) об'єкта оцінки в цілому або окремих його елементах. На основі страхової вартості визначаються страхові суми, страхові виплати і страхові відсотки.

Орендна вартість - розрахункова величина вартості об'єкта оцінки, що використовується для визначення нормативу орендної плати.

2. Вартість використання - це міра цінності власності окремого користувача або групи користувачів, що є складовою частиною діючого підприємства без обліку найбільш ефективного її використання і величини грошового еквівалента при можливому продажі.

Найбільш розповсюдженим проявом вартості використання є інвестиційна вартість - вартість об'єкта нерухомості, визначений у конкретних умовах, цілях і результативності інвестування.

Балансова вартість - відображена в бухгалтерській звітності первинна вартість активів, індексована на дату останньої переоцінки і зменшена на суму амортизаційних відрахувань.

Податкова вартість - вартість, розрахована відповідно до законодавства про оподатковування власності.

Рисунок 6.1 – Принципи оцінки ринкової вартості

потенціалу підприємства

Вартість заміщення – сукупність витрат у поточних ринкових цінах на створення нового функціонального аналога, що має еквівалентну з оцінюваним об'єктом корисність.

Вартість відтворення – сукупність витрат на створення точної копії об'єкта оцінки з обліком існуючих ринкових цін на дату оцінки.

Залишкова вартість заміщення – сумарна величина ринкової вартості земельної ділянки при її подальшому використанні і вартості заміщення розташованих на ділянці будинків і споруджень з урахуванням усіх видів зносу.

Утилізаційна вартість – грошовий еквівалент, що розраховують одержати від продажу вибулих матеріальних активів або їхній складових для альтернативного використання.

Митна вартість – еквівалент вартості імпортованих об'єктів, що використовується для розрахунків мита, зборів і інших митних і зв'язаних з ними платежів.

Таблиця 6.1 – Ієрархія чинників, що формують вартість об’єкта оцінки

Загальні чинники, безпосередньо не пов'язані з об'єктом оцінки	Локальні чинники, які безпосередньо пов'язані з окремим класом об'єктів оцінки	Індивідуальні чинники, які безпосередньо зумовлені і конкретним об'єктом оцінки
Економічні: Система оподаткування Джерела фінансування Попит і пропонування ринку Національна політика у галузі Стратегія зовнішньоекономічних відносин тощо	Фізичні: Типові габаритні розміри та тенденції їх зміни Залежність від інфраструктури Мінімальний рівень фізичної придатності Стандарти безпеки Естетичні стандарти	Матеріально-технічні: Наявність та якість виробничих запасів Кількісні та якісні характеристики наявних основних фондів Стан будівель, споруд, виробничі та загальні господарські площі тощо
Соціальні: Культурно-освітній рівень населення Статево-вікова структура населення Густота заселення території Структура населення за національностями Рівень соціальної інфраструктури	Умови продажу: Рівень майнового забезпечення ринкових угод Особливі умови угод Мотивація попиту та пропонування Регіональна відокремленість Необхідність страхування Умови поставки	Ринково-ситуаційні: Обсяг та динаміка попиту (пропонування) стосовно об'єкта оцінки Постачальники, партнери та покупці Урегульованість ринку Ринкова інфраструктура
Політичні: Податкове законодавство Земельні кадастри Спеціальні нормативно-законодавчі акти Рівень політичної стабільності Стратегія національного розвитку Механізми ліцензування і патентування	Місцезнаходження: Транспортна доступність Навколишнє природне оточення Інфраструктура об'єкта Якість грунтів	Соціально-трудові: Чисельність персоналу у розрізі окремих категорій Освітньо-кваліфікаційні характеристики Соціальний клімат Якість менеджменту Рівень трудової дисципліни
Природні: Екологічна ситуація регіону Місцерозташування Геологічні, геодезичні, топологічні, сейсмічні та інші характеристики території Наявність та якісні характеристики родовищ корисних копалин	Фінансово-економічні: Дата оцінки та дати аналогічних ринкових угод Обсяги, умови та терміни кредитування Особливі умови фінансування Рівень наукової прогресивності Способи господарського використання	Структурно-функціональні: Тип загальної організаційної структури та структури управління Рівень децентралізації управління Рівень спеціалізації підрозділів Система інформаційних потоків