2. Задание на расчет технико-экономических показателей генерального плана

Для выполнения расчетов генерального плана исходными данными являются схемы генеральных планов, на которых выделены объекты основного производственного назначения, подсобного назначения, основные сети, линии железных дорог.

Масштабы территории генерального плана указаны на схеме.

Площадь территории предприятий указана в табл. 1.

Размеры зданий рассчитываются путем измерений длины и ширины, и общая площадь находится как

S = l х в,

где l – длина здания, м;

в – ширина здания, м.

Этажность зданий и вертикальные размеры принять по таблице 2.

3. Основные технико-экономические показатели генерального плана

1. Основным показателем генерального плана предприятия считается площадь территории (S_тер), рассчитываемая по функциональным элементам с помощью баланса территории.

Баланс территории промышленных предприятий является одной из важных экономических составляющих проекта, позволяющих оценивать степень рациональности использования территории.

Потребность в территориях промышленной зоны определяется исходя из профиля и мощности предприятия и удельного расхода территории, которая приходится на единицу мощности.

Планировка предприятий должна обеспечивать наиболее благоприятные условия для производственного процесса и труда, рациональное и экономное использование земельного участка.

По функциональному использованию площадку предприятия следует разделять на зоны:

• предзаводскую (за пределами ограды);

• производственную;

• подсобную;

• складскую.

Размер предзаводской зоны предприятия (га на 1000 работающих) следует принимать из расчета:

0,8 га - при количестве работающих до 0,5 тыс.;

0,7 га – при количестве работающих более 0,5 тыс. до 1 тыс.;

0,6 га – при количестве работающих более 1 тыс. до 4 тыс.;

0,5 га – при количестве работающих более 4 тыс. до 10 тыс.

Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15 % площадки территории.

Общие результаты характеризующие функциональное использование территории отображаются в балансе территории (табл. 3).

Для укрупнения расчетов, площадь элементов территории предприятий в зависимости от отрасли промышленности рекомендуется принимать в пределах, указанных в табл. 4.

Таблица 1

Площадь территории предприятий в зависимости от мощности предприятий по отраслям

Отрасль	Наименование предприятия	Мощность, р.е. (расчетная единица)	Площадь территории, га
1	2	3	4
Пищевая	1. Мелькомбинат 2. Мелькомбинат 3. Комбикормовый завод 4. Комбикормовый завод 5. Элеватор 6. Элеватор 7. Мясоперерабатывающий завод 8. Мясоперерабатывающий завод 9. Мясокомбинат	220 т/сутки 500 т/сутки 300 т/сутки 600 т/сутки 50800 т 28800 т 30 т/смену 50 т/смену 100 т/смену	3,9 6,9 4,5 7,2 10,0 7,5 8,6 10,2 10,3
Легкая	Швейная фабрика Обувная фабрика Комбинат шелковых тканей Текстильная фабрика	3,6 млн. изделий/год 3 млн. пар/год 258000 веретен 14000 т пряжи/год	1,12 1,83 58 25
Стройиндустрия	1. Гравийно-песчаный завод 2. ДОК 3. ДОК	500 тыс. м3/год 500 тыс. м2/год 1,2 млн. изделий/год	79 9,3 10,5
Машиностроение	Завод вычислительных машин Завод шлифовальных станков с массой изделий до 5 тонн Завод шлифовальных станков с массой изделий от 5 до 20 тонн Завод шлифовальных станков с массой изделий свыше 20 тонн Автомобильный завод Завод металлургического машиностроения Приборостроительный завод	1000 шт./ год 500 шт./ год 300 шт./год 200 тыс./год 200 тыс. шт./год	7,8 5,6 6,8 10,0 100,0 по схеме 7,7
Цветная металлургия	1. Медный завод	1500 тыс. т/год	50
Предприятия коммунального хозяйства	Пожарное депо Пожарное депо	6 автомашин 4 автомашин	по схеме по схеме

Таблица 2