- •Регулирование цен в строительстве.
- •2. Методы определения стоимости строительства.
- •3. Порядок формирования сметной стоимости в строительстве.
- •4. Система сметных нормативов в строительстве.
- •5. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен.
- •6. Порядок утверждения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.
- •7. Порядок расчета текущих цен на ресурсы.
- •8. Порядок расчета текущих цен на материалы изделия и конструкции.
- •10. Порядок расчета текущих цен эксплуатации машин и механизмов.
- •11. Сборники норм расхода ресурсов (нрр-2012).
- •9. Порядок расчета текущих цен затрат труда.
- •12. Охр и опр(общие положения).
- •13. Перечень видов строительных и иных специальных монтажных работ, на которые разрабатываются укрупненные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
- •14. Индивидуальные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
- •15. Административно-хозяйственные расходы.
- •16. Расходы по обслуживанию работников строительства.
- •17. Расходы по организации работ на строительных площадках.
- •18. Прочие общехозяйственные и общепроизводственные расходы.
- •19. Расходы, не учитываемые в нормах общехозяйственных и общепроизводственных расходов, но относимые на общехозяйственные и общепроизводственные расходы.
- •21. Затраты, не учитываемые в нормах плановой прибыли.
- •22. Порядок определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (термины и определения).
- •23. Перечень сметной документации, необходимой для определения сметной стоимости строительства.
- •24. Общие требования по составлению локальных смет (виды локальных смет, информация, необходимая для составления локальных смет и т.Д.).
- •25. Порядок составления локальных смет (локальных сметных расчетов).
- •26. Определение в локальной смете стоимости работ по разборке конструкций.
- •27. Формирование проектно-технологических модулей (птм).
- •28. Объектные сметы.
- •29. Сводный сметный расчет стоимости строительства (перечень глав, содержание пояснительной записки).
- •30. Глава 1. «Подготовка территории строительства».
- •31. Глава 8. «Временные здания и сооружения».
- •32. Глава 9. «Прочие работы и расходы».
- •33. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
- •34. Глава 10. «Средства на содержания заказчика, застройщика».
- •1. Средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации).
- •36. Средства на непредвиденные работы и затраты.
- •37. Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •38. Возвратные суммы.
- •39. Сметная стоимость долевого участия в строительстве объектов или их частей вспомогательного производства и назначения, предназначенных для обслуживания нескольких заказчиков, застройщиков.
- •40. Состав и содержание проектной документации.
- •1 Архитектурный проект
- •42. Методы определения стоимости проектных и изыскательских работ.
- •43. Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования.
- •44. Порядок определения стоимости проектирования в зависимости от натуральных показателей объекта.
- •45. Порядок определения стоимости проектирования в зависимости от стоимостных показателей объекта.
- •46. Порядок определения стоимости проектирования в зависимости от трудовых затрат в проектной организации.
- •47. Порядок определения стоимости разработки проектной документации с учетом факторов, влияющих на трудоемкость проектирования.
- •48. Порядок проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство.
- •49. Разработка, согласование и утверждение градостроительных проектов, проектной документации.
- •50. Особенности определения стоимости на объектах ремонта.
- •51. Определение сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных нормативов.
12. Охр и опр(общие положения).
ОХР и ОПР‑ сумма средств для возмещения расходов подрядчику в строительной деятельности (далее – подрядчик), связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых в процентах от соответствующих статей, принятых в качестве базы для их определения;
ПП ‑ прибыль от выполнения строительных, специальных и монтажных работ (далее – строительно-монтажные работы), нормируемая в процентах от соответствующих статей, принятых в качестве базы для ее определения;
ОХР и ОПРопределяются по процентной норме, утверждаемой МАиС РБ в установленном порядке, от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости чел-ч;
ПП определяется по процентной норме, утверждаемой МАиС РБ в установленном порядке, от заработной платы рабочих и машинистов, рассчитанной исходя из стоимости чел-ч.
13. Перечень видов строительных и иных специальных монтажных работ, на которые разрабатываются укрупненные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
Нормы ОХР и ОПР подраздел. на укрупненные и индивидуальные.
Укрупренные нормы ОХР и ОПР разраб. республиканским РУБ РНДЦ и (или) проектн. организациями и предназнач. для применения при составл. см. док-ции.
Укрупн. нормы ОХР и ОПР разраб. на основ мониторинга и анализа данных подрядных орган. о фактических затратах, относящихся к ОХР и ОПРна работы, ыполняемые собственными силами в году, принятом в качестве базового.
В соотв. с прилож. А:
1)строит. работы, за исключен. предусм. п.2-4
1.1)гор. строит., за исключ. гор. Минска
1.2)строит. в сельской местности
2)монтаж сборн. жб констр. при строит. каркасных зданий и объектов панельного домостроения для
2.1)гор. строит., за исключ. гор. Минска
2.2)строит. в сельской местности
3) монтаж метал. констр. каркасных зданий
4) монтажн. и спец. работы
4.1) монтаж метал. констр.
4.2) внутр. санит-технич. работы
4.3) теплоизол. работы
4.4) прокладка и монтаж сетей связи
4.5) бурение скважин
4.6) строит. автомоб. дорог (без мостов и тоннелей)
4.7) прокладка нефте-газо-продукто проводов
4.8) монтаж оборудов.
4.12) строит. метрополитенов
5) работы по ремонту зданий, сооруж., инженерных коммуник., по благоустр. тер-рий
5.1) строит. работы, за исключ. п.5.2-5.10
6) реставрац.-восстанов. работы
7) пуско-налад. работы
14. Индивидуальные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
Нормы ОХР и ОПР подраздел. на укрупненные и индивидуальные.
Индивидуальные нормы разраб. подряд. организациями и (или) проектн. орг. в случаях, когда условия пр-ва работ на конкретных объектах отличаются от принятых укрупненных норм.
Индивидуальные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов разрабатываются на основе расчетных затрат, необходимых для управления, организации и обслуживания процесса строительного производства, и должны учитывать особенности строительства конкретного объекта, отличающиеся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормах общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
Расчет индивидуальных норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов целесообразно осуществлять методом постатейного расчета затрат, составляющих массу общехозяйственных и общепроизводственных расходов, с отнесением ее к сумме заработной платы рабочих и машинистов, занятых на строительных работах.